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鼎聯集團（Cornerstone Partners Group） 行政总裁兼联合创办人張家榮（Jason Chong） 以经验、战略和正确价值观 驰骋酒店投资业

Post Views: 12,780   鼎聯集團（Cornerstone Partners Group）自2014年成立后，在短短5年时间便成功在多个地区，包括马来西亚丶台湾及澳洲立足，该公司行政总裁兼联合创办人張家榮（Jason Chong）是以什么策略让公司业务发展得如此快速的呢？现在就随《大橙报》向張家榮了解详情。                   由于自2014年创立以来，鼎聯集團（Cornerstone Partners Group）行政总裁兼联合创办人張家榮（Jason Chong）便一直坚持著明确的价值观和经营理念，这使得鼎聯集團得以在短短5年内，便成功进军马来西亚丶台湾及澳洲的酒店投资市场。   張家榮成功的诀窍是凭借着多年的经验和强大的价值观，致力于透过收购现有资产、产业及发展新业务来确保企业盈利和持续发展。   为了追求自己的目标，張家榮与著名的酒店经营者建立战略联盟，将国际知名酒店品牌精湛的专业知识实施到投资项目中。他持着严谨的态度，利用自定的战略投资框架评估项目提案的可能性与可行性，并以经验数据和市场情报为基础，将独特的酒店品牌带入适当的环境。           以下是《大橙报》总编辑林幸錩与鼎聯集團集团行政总裁兼联合创办人張家榮（Jason Chong）的精彩对话：   林幸錩简称：林 張家榮（Jason Chong）简称：张     林：请问贵公司自2014年成立以来，一直坚持的价值观和经营理念是什么？ 张：鼎聯集團以本身的“三个价值支柱”来领导公司： 1. 多元化与包容性 我们视多元化为成长基础的一部分。我们不希望工作空间被“克隆”（复制）所占有，因为同样思维的人将会带来相似的结果。   尽管不同背景丶历史丶经验和意见的团队成员会带来不同的看法，但这却也带来百花齐放的观点，为决策人提供广泛的选项、可能性和解决方案。   在鼎聯集團，包容性意味着主动向每一位团队成员身上征求观点与想法。成员们可以与我们一起公开讨论接下来所要探讨的事物丶对公司奖励旅游目的地投票，甚至可参与我们新发展计划的命名票选活动！   2. 公平廉正 坦白说，拥护廉正纯粹是为了遵守企业管理标准，是一个谬论。在鼎聯集團，廉正是一种内在涵养，在公众的视野之外，公平廉正影响着我们每一个行动，是引导我们作出投资决策的指南针。   我們在下每一個決定時，不会问自己“我们可以吗？”，反而是问“我们应该吗？”我们的道德守则让我们严格要求自己做正确的决定。   我们不断地提出众多问题，如我们的发展计划是否将可改善邻里生活的素质，它是否可为社区带来更多的就业机会，抑或它是否会对有关地区带来不良影响？ […]

商界及政界皆得意 美国（United States）新总统 唐纳德·特朗普（Donald Trump） 百折不挠的追求属于自己的成功

Post Views: 83,524 美国（United States）地产大亨唐纳德·特朗普（Donald Trump）轰轰烈烈地打完2016年总统大选，取得成功。美国人熟知的亿万富豪，早在30年前即有参选总统的梦想。 特朗普备受争议的移民政策和离谱的竞选方式让他饱受质疑，出名的过去也一直把他推向舆论的风口浪尖。他促进了蔑视权威的“出生地运动”（birther movement），不停地质疑现任总统巴拉克·欧巴马（Barack Obama）的出生。而欧巴马也曾在2011年的白宫记者晚宴上公开取笑过特朗普。 这位70岁的大亨在共和党初选中经已令许多专家意外，在最后击败其他老练的政客，打破之前的所有预测，成功获得共和党提名。最终也让人感到意外地成功击败对手民主党候选人希拉里·克林顿（Hillary Clinton），成为了美国新任总统。 世界上的亿万富翁不在少数，但像特朗普这样的似乎并不多见。特朗普的独特之处，并不在于他惊人的财富和他招摇的生活方式，而是在于他对成功百折不挠的追求。 在短短20多年里，他先是从一个20多岁就拥有万贯家财的富翁，后又一落千丈，成为了身无分文且背负数亿巨债的“破落户”。然而现在他再度成了坐拥亿万家产的巨富，他投资拍摄的电视节目–《学徒》风靡美国，但他傲慢、自大、招摇的富人作风依然不变。 特朗普是于1946年6月14日生于美国纽约皇后区（Queens，New York）。他的父亲弗雷德里克·克里斯特·特朗普（Frederick Christ Trump）具德国（Germany）血统，而母亲玛丽·安妮·麦克利德（Mary Anne MacLeod）则来自苏格兰（Scotland），17岁移民至美国纽约从事佣工，1936年认识其父亲，并于1942年取得美国国籍。 他共有三个手足，包括一位兄弟和位个姐妹。其胞姐玛丽安娜·特朗普·巴里（Maryanne Trump Barry）是联邦高等法院的法官。 从小就了解房地产 特朗普是天生房地产商人 特朗普是个天生的房地产商人。由于其父亲是纽约郊区的房地产开发商，他从小就很了解房地产业。他回忆时说，本身三岁时就开始从父亲与客户的谈判中学习房地产，十岁时已经知道怎样盖房子了。 从小，特朗普就被父母送进军事学校念书。他的父母认为在严格的培训之下，儿子在日后才能有所成就。1964年从纽约军事学院毕业后，特朗普考入了著名的宾夕法尼亚大学沃顿商学院，在那里的学习为他日后在商业上取得的辉煌成就奠定坚实的基础。 1970年代中后期，怀揣着宏伟梦想的特朗普来到纽约的曼哈顿独闯天下。他把全部的赌注都押进了建造摩天大楼和房地产交易，凭着敏锐的商业直觉及丰富的商业知识，他迅速崛起，连创奇迹，才20刚出头就成为拥有20亿美元的巨富神童而财运亨通。 当时，他在大西洋城拥有4家附设酒店的赌场，娱乐、住宿以及饮食样样俱全，规模与气派均堪称世界之最。他名下的4家赌场中，最大的一家名为特朗普泰姬陵度假村，共耗资8亿美元，内设1200多个客房。作为特朗普机构有限公司的老板，他的经营业务由房地产业扩大到旅馆、饭店、赌场、溜冰场，并曾巨额投资美国橄榄球联合会，从而跻身于美国富豪之列。 然而在1990年初，美国经济持续衰退，这段时期是特朗普最艰难的时期，他濒临破产，泰姬陵度假村被迫宣告破产，他的个人债务则高达9亿美元，其本人的午餐费用按破产委员会的规定不能超过10美元。 当时的美国媒体纷纷发表评论声称特朗普无法东山再起了。但是，从来没有服过输的特朗普却不屑地说道“如果有任何人以为我未来的前途自此会黯淡无光，那他就大错特错了”，说这句话的时候，他也不忘面带着英雄式的“特朗普微笑”。 无论事业遭遇任何的棘手难题 特朗普都告诉世界他不会倒下 无论在事业上遭遇任何棘手难题，他都能以自己独具魅力的形象告诉世人自己决不会就此倒下。人们继续看到破产的特朗普与名模美女制造绯闻，并且以略带幽默的沉稳坚毅态度继续着特朗普式的商业探险。1995年，他重整旗鼓，身家很快又达到了20亿美元。 如今，特朗普这个名字出现在美国纽约大大小小的建筑上，比洛克菲勒还要多。对于特朗普来说，那次戏剧性的失败经历反而增添了他的个人魅力，成为了自己又一笔不小的财富。 真正使特朗普成为超级品牌的项目是特朗普大厦（Trump Tower）。 特朗普经过了反复考察，发现纽约最有名的商业街第五大道上的建筑都缺乏亮眼而又现代化的设计，他决定改变这个景观。他宣布在这个曼哈顿最繁华的地方建一座造价为两亿美元的豪华公寓。遭到了广泛的质疑。人们认为高价公寓根本就卖不出去，那些大理石、玻璃、巨型瀑布等等设计都是华而不实的。 这座大厦于1983年开业，成了纽约最独特的旅游景点，游人如织。 特朗普把它命名为特朗普大厦，决心把自己的名字打造成顶级品牌。他把自己的名字做成两英尺高的金色大字，高悬在正门之上。 为了这个品牌，他采取三个战略。首先，确立品牌的知名度，他盖的房子必须最大、最好、最优雅、最有品质保证，并且必须有最高效的管理；其次，要坚决推销自己的名字。 于是在特朗普大厦之后，就有特朗普广场、特朗普城堡、特朗普泰姬陵酒店等；第三个战略是成为名人，他要自己的名字到处都出现，从而让特朗普品牌被所有人牢记。 完全依赖个人的名字作为营销手段，在品牌战略中存在着很大的风险，只要任何一座以特朗普命名的建筑没有成功，人们就有可能拒绝特朗普品牌。但这样做，却可以把他和其他房地产商区别开来。 2002年，特朗普在远离纽约的纽泽西（New Jersey）买下一个高尔夫俱乐部。原来的主人想保留旧名字，特朗普说，你的名字对20里以外的人来说就没有任何意义，但是特朗普的名字却能让万里之外的人们知道这里有质量上乘的高尔夫俱乐部。 值得一提的是，这个俱乐部到现在为止，仍然是美国最昂贵的高尔夫俱乐部。 截至2016年11月9日为止，特朗普所创立的私人控股企业–特朗普机构（The Trump Organization LLC）所拥有的业务与资产如下： ·房地产 特朗普机构的房地产组合包括维珍尼亚（Virginia）、伊利诺斯（Illinois）、弗罗里达（Florida）、纽泽西（New Jersey）、内华达（Nevada）、加利福尼亚（California）、纽约（New York）、康涅狄克（Connecticut）和夏威夷（Hawaii）的产业。其国际产业分布在加拿大（Canada）、土耳其（Turkey）、巴拿马（Panama）、韩国（South Korea）、菲律宾（Philippines）、印度（India），以及乌拉圭（Uruguay）。 特朗普机构是沃那多实业信托（Vornado […]

昔日中国烟王 当今中国橙王 褚时健 不被绊倒的真男人 八旬再创事业传奇

Post Views: 49,003 褚时健生于1928年，年少时义无反顾地参加革命，却因反右不力被打成右派；60多岁时，他坐拥年创利税近200亿（人民币，以下皆是）的红塔帝国，说话如“圣旨”，被尊称“老爷子”，后却因贪污罪被判无期徒刑；84岁，他再次成为拥有35万株冰糖橙的亿万富翁，但却始终摆脱不了曾经“烟草帝王”的阴影。这个曾被报告文学形容为像太阳一样灿烂的男人，淡然外表下的内心，似乎没有一个人能触碰到。 果敢改革 奄息小厂变身世界集团 他曾经是位英雄，他担任一家小厂的厂长后，卧薪尝胆，披荆斩棘，以非凡的胆识和能力，用18年光阴的拼搏，使一家小烟厂成长为每年利税数百亿元的大型集团。在那个普遍工资只有几百元的年代，他的一个普通职工的工资至少有四五千元。他更在最辉煌的时期-1994年被当选为“全国十大改革风云人物”，风头一时无两。 1979年，刚刚摘掉政治右派帽子的褚时健被委任到濒临破产的玉溪卷烟厂。尽管已经到了“知天命”的年岁，但这个曾经扛过枪、当过干部、搞过企业、犯过“政治错误”的饱经风霜的“老人”，却在破败式的烟厂里，开启了大跃进式的革命。 1986年，褚时健兼任了玉溪烟草公司经理和玉溪地区烟草专卖局局长，加上把农民的烟田变成烟厂的“第一车间”，他一手控制了产、供、销三个环节，并狠抓产品质量。 “当时我们厂就直接从烟农那里进原料，我们的原料一出来，震动全国，美国人给我们鉴别质量，仓库门一打开，便能闻出味道不一样，烟叶的香气中还带点小甜味，这样的烟叶是高品质，他们就说我们占据全国75%的高档烟市场有道理。”褚时建曾经在2010年接受媒体专访时，回忆起那段激情燃烧的岁月时激动地说道。 一语落下成宝鉴 点石成金众人争 于是，红塔在这样的体制构建下开始“腾飞”。到九十年代中期，他已经“把一个地方小烟厂做成了亚洲第一，世界第五的烟草帝国”。固定资产从几千万元发展到70亿元，年创利税近200亿元。“红塔山”卷烟品牌无形资产被评估为332亿元。有人甚至称它为“印钞工厂”。 自此，褚时健成了中国的“烟草大王”，全国最红的国企红人。他的政治荣誉不胜枚举：云南省劳动模范、全国劳动模范、全国“五一”劳动奖章获得者、全国优秀企业家、全国“十大改革风云人物”等等。 他甚至成为烟草行业的“教父”。曾有某卷烟厂请他到自家场内观摩指点，红地毯一直铺到厂外很远。他点石成金，大笔一挥就能把普通人你变成百万富翁千万富翁。虽说这样形容得有点夸张，但得到他的指点，就等于发财。各路烟商、官员和干部子弟，各尽所能，演绎出种种生动的故事。 自此，“红塔帝国”的权力全部集中到塔尖——褚时健的话被形容为“圣旨”，重要的事情，尤其是批烟，全凭他的口条和电话。他有至高无上的权威，身边人称他“老爷子”，其他人则叫他“老板”。 被揭贪污盘终身监禁 独女狱中自杀憾一生 然而，一时的利欲熏眼，使他陷入了痛苦一生的泥沼。由于体制原因，他对企业的巨大贡献并没有在个人所得上得到体现，18年来他的总收入不过百万，个人收入的巨大落差使他心理严重不平衡，再加上缺乏有效的监督机制，他辉煌的人生之路偏离了航向。1995年，因为贪污174万美元，一封举报信完完全全地将褚时健的风光生活彻底铲平。1999年，他被判无期徒刑。此时，他已经是71岁的老人了。 1996年，对于褚时健来说，是他人生中最为艰难的时候。被人举报贪污后，此时褚时健的女儿褚映群和老伴儿马静芬已经被关在洛阳监狱。也是这一年，他唯一的女儿褚映群在狱中自杀，听到消息的褚时健潸然泪下。那一年的中秋节，他一个人蜷缩在办公室，盖着一条毯子看着电视，悲凉得很。 这一段“最悲情”的人生当然也是很多媒体特别愿意浓墨重彩地一部分，于是有机会接近褚老的记者们也是不遗余力地探究着老人家隐秘而又苍凉的内心世界，包括言语与细节。 他的女儿在狱中自杀身亡，自己又身陷囹圄，这对于一个七十多岁的老人来说，不可谓不是他这一生中摔得最痛跌得最惨的一跤。许多人既为他惋惜，也认为他这辈子完了。 但是，出人意料的是，这位老人并没有垮掉，他先是获得减刑，改为有期徒刑17年，在监狱里待一年，劳改两年后，2002年他因为严重的糖尿病获批保外就医，回到家中居住养病，并且活动限制在老家一带。按照设想，能在老家颐养天年，就可说是前世修来的福了。 开种果园东山再起 八十岁再创事业高峰 然而他并没有选择这样走下去，而是承包了2000亩的荒山，开种果园。这时，他已经有75岁了，身体不好，他所要承包的荒山又刚经历过泥石流的洗礼，一片狼藉，当地的村民都说那是个“鸟不拉屎”的地方。诸多困难并没有阻挡他的“疯狂”行为，他带着妻子进驻荒山，脱下西装，穿上农民的衣服，昔日的企业家完完全全成为一个地道的农民。他用努力和汗水把荒山变成了绿油油的果园，奇怪的是，在昆明，街上的橙子10块钱4公斤，而他种的冰糖脐橙1公斤8块钱你都买不到，而且产品一出来就发往深圳、北京、上海等城市，在云南根本见不到踪影。 他的果园效益好得惊人。这一年，爱好爬山的王石来到了云南，特意抽时间专程去看望他，他没有看到一个曾经叱咤风云的企业家，而是看到了一个面色黝黑但健康开朗的农民。他们俩在一起交谈没有一句言及企业管理，他向王石介绍的都是果园，气温，果苗的长势。言谈之间，他自然谈到了一个核心问题：两千亩的荒山如何管理？ 他使用了以前的办法。以前他在管理烟厂的时候，采用了和烟农互利的办法。为了让烟农种出优质烟叶，他采用由烟厂投资，直接到烟田去建立优质烟叶基地的办法，并且拿出大量资金进口优质肥料，以很低的价格卖给烟农。当时的烟农有许多都成为了富人，与烟农“双赢”的是烟厂，原料一天比一天好，竞争力一天比一天强，厂子最后变成了“印钞工厂”。而在果园，有100多户农民共300多人忙碌，他给每棵树都定了标准，产量上他定个数，说收多少果子就收多少，因为太多会影响果子质量，所以多出的果子他不要。这样一来，果农一见到品质劣差的果子就主动摘掉，从不以次充好。他制定了激励机制，一个农民只要承担的任务完成，就能领上4000块钱工资，质量达标，再领4000块钱，年终奖金2000多块，一个农民一年能领到1万多块，一个农户三个人，就能收入三、四万块钱，比到外面打工赚钱还多。 如今，85岁的褚时健从“烟王”变身“橙王”。他的果园年产橙子8000吨，利润超过3000万元，固定资产8000万元，跟他种橙的110户农民，每年都可以赚上3万到8万元。 以前他管理烟厂的时候，想到烟厂上班的人挤破头，现在管理果园，想到果园干活的人也挤破头。这个已经85岁的老人，把跌倒当成了爬起，面对人生的波澜云诡，懊恼过痛苦过，但流过泪后，擦干泪水，又一次点燃希望之火，用心过日子，将日子过得红火，让周围的人幸福快乐。 他在曾经的辉煌中跌倒，但在跌倒后又一次创造神话，这就足够了。我们都曾失败过，是一蹶不振还是再次站起，褚时健这个最富争议的人物，给了我们一个答案。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post