尽管产业投资有如其他投资一样，会面对周期性问题，也就是说产业价格也会起起落落的走势，就好像在经历去年的大幅上涨之后，今年住房市场出现走弱迹象，令到许多产业投资者也开始持谨慎投资的态度。
然而，产业价格走势虽然有起有落，但是对于很多投资者而言，这并不代表着现在就完全没有产业投资的机会，因为产业原本就是对抗通货膨胀率的最佳工具，所以很多拥有资本的人，都会采取如股市般的“反向投资策略”，也就是人弃我取的策略，他们反而会在市场看似疲弱时进行产业投资，以稳定本身的财富水平。
众所周知，土地是一种有限的资源，它只会不断地减少，所以许多有资本的投资者都看准这一点，而对有地产业情有独钟，不论产业市场表现如何，他们都会继续购买有地产业。
这主要因为是他们知道这一块土地发展之后，在同样的地方不可能再增生其他的土地，因此他们都想在一个发展迅速的地区占尽优势。
特别是马来西亚巴生谷这样的一个地区，人口迅速增长，年轻人对产业的需求不断增加，土地资源反而会越来越少，所以巴生谷的有地产业非常具有保值的价值。
如果有留意巴生谷产业市场发展趋势的人，都不难发现到进入今年之后，巴生谷的有地产业持续受欢迎，而产业价格也将随建筑成本的增加而走高，所以，一般市场人士都相信涉及有地房产的发展商将成为最大受惠者。
今年初,高美达公司（GLOMAC）举行的Lakeside Residence第3期新盘抽签活动吸引了超过600人参与，比去年9月推出的第二期新盘高出两倍，这显示巴生谷的产业需求仍然殷切，拥有资本的投资者仍然非常之多。
据了解，这项新盘共有139个双层排屋单位，其中89个单位的买方将以抽签方式来决定，其余50个单位已由该集团员工所预购。
新盘单位定价为72万8000令吉，比第2期的68万令吉高出7%。因此，市场分析员认为，有关新盘之所以吸引了庞大的购兴有3个原因。
这包括了有关产业计划坐落在位于蒲种郊区的特易购（Tesco）商场后方的策略性位置、市场对拥有围篱与保安以及休闲设施的发展需求越来越高以及新产业的定价具吸引力，在中产阶级家庭的负担能力之内。
此外，只要人民收入维持在良好且可负担房屋的水平，本地产业市场需求将会保持兴旺，价格也会继续保持升势，因为很多投资者都认为，产业投资是抗衡通胀的最佳工具之一。只要是对的地点、对的产品，并符合市场的需求，产业计划便会获得投资者的垂青。
由此可见，虽然地产业价格在过去2至3年已大幅走高以及银行贷款的条件更加严格，但是这类产业的市场将持续有卓越的表现，
随着这次的新盘获得市场的热烈反应之后，使得市场人士相信Lakeside Residence第4期新盘将在今年2月或3月推出，紧接而至的便是第5期新盘。
据悉，高美达公司未来推出的新盘发展总值（GDV）预计为20亿令吉及占地200英亩，包括半独立式洋房、公寓、店屋和零售商场。
除了高美达公司之外，其他产业公司也在今年继续磨拳擦掌，准备争夺巴生谷产业市场的肥缺，而受到关注的产业计划包括IJM置地公司（IJMLAND）的Rimbayu新盘、马星集团（MAHSING）位于万宜的Southville新盘，以及实达集团（SPSETIA）的Setia Eco Hills新盘。
总的来说，巴生谷一带的人口迅速增长、年轻人开始组织家庭、高储蓄率及低失业率，将继续支撑着这里的产业市场，而且位于黄金地段的城镇发展计划，市场需求更是将继续保持旺盛。
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