Post Views: 12,937 2019年3月，年仅21岁的美国（United States）社交媒体名人–凯莉·詹娜（Kylie Jenner）成为了史上最年轻的亿万富豪，打破脸书（Facebook）创始人马克·扎克伯格（23岁）早前所写下的纪录。现在就随《大橙报》来了解她的成长故事。 2019年3月6日，福布斯正式发布的2019全球亿万富豪榜单上，凯莉·詹娜（Kylie Jenner）登上《福布斯》美国（United States）“白手起家”女富豪榜单。 福布斯在Instagram上表示：“凯莉·詹娜是史上最年轻的亿万富豪，她到达10亿身家的年龄比马克·扎克伯格当年还年轻。” 这意味着，1997年出生的凯莉就此打破脸书（Facebook）创始人马克·扎克伯格（23岁）的纪录，成为福布斯历史上白手起家的最年轻亿万富豪。 这不是凯莉第一次跻身福布斯排行榜。早在2018年8月，扎起头发、一身干练黑衣的凯莉已经登上过《福布斯》的封面，展现了自己不同与以往的一面。2018年7月17日，美国《福布斯》公布2018年全球名人收入榜，凯莉排名第三。 凯莉的年收入主要来源于其一手创办的化妆品帝国。早在三年前，凯莉就推出了名为Kylie Cosmetics的美妆产品，目前公司估值约8亿美元，凯莉拥有该公司100%的股份。 美妆博主可能会知道Kylie Cosmetics这个牌子有多红。其中，液体哑光唇膏、高光粉和遮瑕液都曾成过“爆款”，在微博上被各路博主推荐。 事实上，这个牌子从诞生到现在还不到3年时间。2015年8月，凯莉推出了其口红系列，9月发布了自己的网站和APP。2016年初，其化妆品出货量突破50万。2018年，化妆品销售收入达到6.3亿美元。 截至2019年11月19日为止，凯莉的Instagram账号上已有1.51亿粉丝。坊间传闻，她在Instagram上为品牌做一条推广的价格超过100万美元，成为了名副其实的Instagram网红第一人。 凯莉花费不到3年时间 建立起自己商业小帝国 为什么这位刚过22岁的姑娘能够收获如此多的关注，并在不到三年的时间建立起自己的商业小帝国？ 人们不能忽视卡戴珊家族对此的影响力。 凯莉·詹娜是在1997年8月10日出生于美国加利福尼亚州洛杉矶，毕业于塞拉峡谷中学。卡戴珊家族被称为“娱乐界的肯尼迪家族”，而凯莉·詹娜是卡戴珊妈妈与第二任丈夫所生的小女儿。 卡戴珊家族对如何将“名气”变现为“财富”颇有心得，她们总是隔三差五上个头条，强势捞金；而在媒体上的强势曝光也使卡戴珊家族在时尚和娱乐领域的影响数一数二，也为凯莉在社交媒体上的成功奠定了基础。 2004年内，一档记录全家人私生活的真人秀节目《与卡戴珊姐妹同行》，将卡戴珊姐妹生活24小时录制并播出，一年卖出了1500万美元；通过上述真人秀节目，卡戴珊家族的五姐妹全部成为名媛，涉及香水、服装、出书、封面、写真、出场费，可以获得几万到几十万美元的收入；以最为出名的二姐–金·卡戴珊（Kim Kardashian）为例，她每个推特的收益为45万欧元。 身为卡戴珊家族最小的妹妹，由于其母亲的婚史，生父的变性，尤其是三个同母异父的姐姐与NBA球员的绯闻，以及同父同母姐姐的模特职业，凯莉·詹娜以往也成为娱乐圈和体育圈媒体报道中的常客。 凯莉的3个同母异父姐姐都和NBA球员有过交集。金·卡戴珊是NBA球员亨弗里斯的前妻；科勒·卡戴珊是哈登的前女友、奥多姆的前妻、特里斯坦·汤普森的现女友；肯德尔·詹娜曾经和克拉克森、帕森斯、格里芬交往，现男友是76人的本·西蒙斯；而同父同母姐姐肯达尔·詹娜是一位主持人兼模特，出道第一年就赚了400万美元，是2015年福布斯最赚钱模特排行榜第16位。 企业家并非唯一职业 凯莉亦是演员和模特 而此刻，凯莉的身价已经超过了那些NBA球星。其个人彩妆品牌Kylie Cosmetics至今已售出价值6.3亿美元的化妆品，2018年收入增长9%，达3.6亿美元。以这样的增长势头，加上美妆行业蓬勃发展的保守估值，《福布斯》预计凯莉的公司市值至少达到9亿美元。加上盈利，22岁的凯莉资产预估已经超过10亿美元。 企业家并不是凯莉的唯一职业，事实上，她的身份还有演员和模特，并曾经在2011年在纽约时装周走过秀。可以说，这种对于娱乐圈和时尚界的影响力，意味着凯莉的化妆品品牌比普通的品牌更容易获得消费者的关注。 […]
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台湾（Taiwan）著名女艺人 林志玲（Lin Chi-ling） 不断跨界走出舒适圈挑战自我
Post Views: 11,842 无论是主持金马奖、金曲奖，又或是挑战大银幕，台湾（Taiwan）著名女艺人林志玲（Lin Chi-ling）可说是曾被国际名导吴宇森钦点。她不断地激发本身潜能，找出更大的舞台，十多年的演艺生涯，她勇于挑战自我，不断跨界，走出舒适圈。现在就随《大橙报》，近距离了解这位台湾（Taiwan）著名女艺人。 台湾（Taiwan）著名女艺人林志玲（Lin Chi-ling）与EXILE成员黑泽良平（Akira）于2019年11月17日在台南举行婚礼，一对新人在下午2时离开入住的晶英酒店。林志玲身穿白色镂空珍珠坠饰婚纱，挽着爸爸林繁男的手；Akira就穿上黑色燕尾礼服，帅气现身，而一对新人的婚照亦同时曝光。 当天的“世纪婚礼”虽然只属小型婚宴，但获当地市政府高度重视，考虑到交通与婚宴顺利，宣布下午4点起扩大封街范围。 据台湾传媒报道，林志玲与Akira的婚礼于下午3时20分开始，林志玲在“全台吴氏大宗祠”举行出阁仪式及进行传统习俗“喝新娘茶”，Akira在此掀起新娘的头纱并且交换戒指。场地旁被一对新人包下的日式甜点名店“霜花亭”则作为仪式会场的延伸，让观礼亲友们享用点心。 由于台南美术馆禁止以明火烹调食物，所有菜色由距离3分钟路程的晶英酒店即时外送，婚宴菜色将融合呈现台湾及静冈特色。一对新人在婚宴后前往在晶英酒店内的泳池边举行的After Party。 模特儿界起步最晚 林志玲却扬名亚洲 在模特儿界，林志玲起步最晚，却扬名亚洲；从身价到形象，她为这一个行业带来巨大改变，她是老少皆知的“志玲姐姐”。 26岁正式出道，缔造40岁还在当模特儿的纪录。“模特儿生涯应该二十几岁就到了，我已经是奇迹式地可以走到现在。艺人这块，算起步得晚，”林志玲说。 很多人羡慕林志玲，但这一切不只是奇迹，更来自努力。无论是主持金马奖、金曲奖，又或是挑战大银幕，她被名导吴宇森钦点、与影帝刘德华合作，甚至和木村拓哉拍摄日本电视剧。她不断激发本身潜能，找出更大的舞台，更曾为歌填词、唱电影主题曲。 2014年《Forbes》中国名人榜上，林志玲名列第七，比演艺界大哥成龙还要前面。十多年的演艺生涯，林志玲勇于挑战自我，不断跨界，走出舒适圈。 林志玲是于1974年11月29日出生在台湾省台北市，其小学和国中分别就读于台北中正区东门国民小学和中正国中。1990年，国中毕业的林志玲因被星探林健寰所发掘，而踏上了模特之路。 但是没过多久，她便赴加拿大多伦多（Toronto，Canada）的私立女子教会学校斯特罗恩中学完成高中学业，高中毕业后，她则进入了多伦多大学就读，主修西方美术史和经济学。 1997年，林志玲大学毕业回台湾定居，原本计划凭借美术专业到台北市立美术馆谋职，却因“不具硕士以上学位”未获录取。之后，她又前往富邦文教基金会担任行政助理，而此时林志玲正好申请到了多伦多大学西洋美术史研究所的深造机会，她便选择回母校继续求学。 1年后，利用寒暑假返台打工当模特的林志玲出演了张国荣《Everybody》的音乐录影。2000年，已深造结束的林志玲在摄影师好友的引荐下，前往日本（Japan）留学三个月，期间她还接拍了多支平面广告，并在回台湾后与凯渥模特经纪公司签约成为职业模特。 两年后，林志玲开始主持《流行追踪》、《日本再发现》等时尚节目；随后，她还担任了台湾金曲奖星光大道的主持人；而在这一年，林志玲还被台湾媒体评选为“台湾第一美女”。 人物简介 中文名：林志玲 英文名：Lin Chi-ling 出生地：台湾 出生日期：1974年11月29日 职业：演员丶模特丶主持人
50.7平方米售价180万令吉 迪拜塔（Burj Dubai）购房不是梦
Post Views: 12,130 阿联酋（UAE）房地产门户网站Propertyfinder显示，迪拜塔（Burj Dubai）当前最便宜的公寓售价是160万迪拉姆（约180万令吉），面积约为合50.7平方米。 因此，想在世界第一高楼迪拜塔拥有一套公寓，也许并不是想象中的那么贵。 事实上，自2014年中期以来，由于市场供过于求，迪拜的平均房价一直处于下跌周期，目前较最高点已跌去了约35%。不过下跌的房价似乎并未浇灭投资者的信心，迪拜房市在波动中悄然回暖。2019年10月，迪拜房市成交量近5000笔，这也创下了自2008年以来的最高月度纪录。 值得注意的是，2018年前三个季度，中国（China）买家对迪拜房产的投资额超过32.5亿元人民币，创下历史新高。 与最高点相比 迪拜房价跌近40% 阿联酋房产网站Bayut的统计显示，2012至2014年迪拜房价经历了一波大牛市，分别上涨了17%丶26%和19%，涨幅在当时冠绝全球主要城市。 在2014年中期最贵时，迪拜的公寓平均价格近2000迪拉姆/平方英尺（约合41200元/平方米）丶别墅（Villa）近1300迪拉姆/平方英尺；而2019年10月底的最新每平方英尺均价分别是1200和835迪拉姆。也就是说，当前的迪拜房价距离最高点时几乎是打了六折。 从宏观角度看，迪拜房价下跌主要是受到经济不景气的影响，而经济不景气又会打压油价，这对于产油大国阿联酋而言，无疑是双重打击。 2011年至2013年的上次牛市期间，国际油价一度突破了100美元每桶，阿联酋的国内生产总值（GDP）增速也迎来了“黄金三年”，平均超过了5.7%；但2014年下半年起，油价暴跌至26美元每桶，该国的GDP也和房价一起进入了深度调整期。 在经历2017年GDP仅增长0.5%的低谷之后，2018年起阿联酋经济开始复苏，当年的增速回到了1.7%。而据阿联酋央行预计，2019及2020两年的GDP增速分别能达到2.4%和2.5%。 市场的供过于求 影响房价下跌主因 经济环境的影响固然重要，不过造成房价下跌的最直接原因还是市场的供过于求。自2017年迪拜获得2020年世博会举办权后，房地产开发商便借势启动了不少地产项目，导致库存严重过剩，市场无法消化。 据房地产咨询公司仲量联行统计，2018年迪拜有43000多套新屋完工，远远超过了市场需求；2019年的情况略有好转，预计有30000多套完工，但仍然超出市场需求量的一倍以上。 迪拜达马克地产公司（Damac Properties PJSC）董事长侯赛因·萨瓦尼（Hussain Sajwani）发出警告：“如果供大于求继续下去，那将是一场灾难。银行系统将受到影响，而这是我们负担不起的。” 阿联酋副总统兼总理丶迪拜酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆也在一封公开信中表示：“房地产项目需要控制其步伐，为国民经济带来增值，以避免成为我们经济的负担和社会不平衡的根源。” 奥默尔·汗表示，迪拜政府十分关注投资者的情绪，意识到了房地产市场供过于求可能带来的危机，已经采取各种措施和努力来提振市场气氛，并叫停了部分新开发项目的计划，随着2020年世博会带来的额外推力，迪拜房市会逐渐回到正轨。 比如2019年9月，迪拜政府宣布成立一个新的房地产委员会，以更好地协调公众和私营开发商之间的供求关系。 相应的，市场上也出现了一些回暖迹象。尽管迪拜2019年的房价仍在稳定下跌，但成交量却在快速回升。据迪拜土地局（DLD）数据，2019年10月迪拜的房产成交量达到了4774笔，是2008年以来的最高月度纪录。
与联昌银行达成协议 依斯干达海滨控股（IWH） 承建大马城（Bandar Malaysia）部份资金
Post Views: 9,755 马来西亚（Malaysia）企业依斯干达海滨控股（IWH）与联昌银行达成一项高达3亿7100万令吉的融资协议，为承建大马城（Bandar Malaysia）计划提供部分资金。 依斯干达海滨控股与中国铁路工程集团（CREC）以60%：40%股权组成的依海中铁（IWH-CREC）私人有限公司，将与财长机构共同发展大马城计划。 该控股公司执行副主席丹斯里林刚河发文告说：“鉴于大马城计划位于吉隆坡策略地点，我们有高度信心，这项国家发展计划有望成为国内最重要的综合交通枢纽和金融中心。” 他说：“我们很高兴联昌银行是首家为这项计划提供融资的本地银行。这明确显示该银行对这项大型计划前景深具信心。” 依海中铁于2015年在竞争激烈的公开招标程序中突围获选为大马城计划的主要发展商，逾40家世界知名公司参与竞标，包括日本、澳洲和中东。 林刚河指出，政府于2019年4月重启大马城计划，再度证明大马城能为大马经济带来正面作用。 大马城 未来转型城市的标杆 大马城是吉隆坡的一个交通导向型综合功能开发项目。大马城将成为首都的门户，并将为马来西亚和东南亚未来的转型城市设计设定标准。 大马城以打造“全球绿色门户”为构想，将成为重要的国际目的地，并帮助吉隆坡成为顶级宜居城市。作为发展中城市的交通运输综合开发项目以及马来西亚通往计划中的铁路网的大门，该项目将成为连接日益全球化且富有活力的经济体的纽带。 大马城总体规划将把一个面积为486公顷的前军事基地转变为一个集旅游丶贸易丶文化和创新于一体的枢纽。大马城日后不仅要成为一座高铁城市，还将成为适宜步行的社区，由一系列交通运输系统按照地区丶邻里和“最后一英里”的规模交织而成。 马来西亚所有的地方交通运输模式在此相接，汇聚下一代基础设施和客运设施，包括高速铁路丶通勤铁路丶地铁线路丶单轨铁路和地面交通运输等，从而打造一个综合性的高密度开发项目。 大马城最终将容纳22万居民，在马来西亚使居民总数在今后20年内达到700万人的增长规划中起着关键作用。受到大自然和高铁对该国的巨大潜在影响的启发，这一总体规划为该国的宜居性丶宜步性和连接性设立了新的标准。 该规划通过强调生活质量和突出景观设计来平衡密度，同时借助综合交通运输枢纽，使之成为包容性的目的地和可持续的城市开发项目。
在区块链领域 中国（China）专利申请数达美国（United States）3倍
Post Views: 9,520 日本（Japan）媒体报道，在与人工智能（AI）等并列的核心技术“区块链”领域，中国（China）企业的专利申请数量达到美国（United States）的3倍。区块链将不断应用于数码货币和物流等核心基础设施。 如果在该领域取得领先，有可能在新服务和国际金融市场占据优势，中国企业将加强网罗相关技术。 根据报道，最近，运营知识产权数据库的Astamuse调查了区块链的专利申请数量。中美和日韩德5国企业等申请的累计相关专利数从2009年至2018年春合计约为1.2万件。截至2014年徘徊在每年100至200件左右，但2016年后出现激增。 按国别来看，“美国对中国”的格局鲜明。按申请者的国别观察累计申请数，中国约为7600件，占整体的六成以上，达到美国（约2600件）的3倍。从年份来看，截至2015年美国超过中国，但2016年以后发生逆转。日本截至2018年的累计约为380件，少于韩国（约1150件），排在第4位。 近年来，区块链用途正在扩大。提高食品安全的新生产及物流管理丶配合学习经历的新教育系统等的开发受到期待。 报道介绍，在中国及瑞典中央银行筹备的数码货币中，区块链也作为核心技术受到关注。 报道称，日本专利代理人河野英仁表示，如果没有掌握在技术上达到相同水平的专利，交叉授权（专利的相互利用）无法实现，产品和服务的开发有可能变得困难。 此前大量申请专利的日本企业未能在高科技领域保持竞争力。中国企业的“专利攻势”的效果仍有不确定性，但预计会对主要国家政府的产业政策和企业的研究开发产生影响。 中国早在2014年 就进行区块链技术研究 据了解，早在2014年，中国就开始进行区块链技术的研究，并准备发行自己的数码货币，几乎可以说是全球潮流的引领者之一。风乍起，吹皱一池春水。 自那以后，日本丶美国丶加拿大（Canada）丶韩国（South Korea）丶泰国（Thailand）丶德国（Germany）等国家都开始大力发展区块链产业。据媒体10月底报道，中国国际交流中心代表人士指出，中国央行的区块链经过5至6年的研究，技术上已经趋于成熟，有可能成为全球率先推出数码货币的央行。 目前，为了进一步落实央行数码货币的计划，中国央行在11月20日表示，有关区块链丶云计算等17项金融行业标准正加紧研究制定。在中国不断完善新型金融体系之下，截至目前，已形成国家金融标准65项丶金融行业标准252项。而在中国发行数码货币的计划下，也将有利于中国的人民币国际化。 美联储曾在2017年时指出，过早地推出数码货币将会导致美元相关的经济活动下降，并担忧会出现其他的问题。事实上，正如美国所担忧的，在各国发行在各国央行以国家的形式发行数码货币，在支付方式更加便捷且易于监控的条件下，各国本币的使用率也将大大提高，从而动了美元的蛋糕。 据此，不难想象，若中国将成为第一个发行央行数码货币的国家，在中国作为全球贸易大国的地位下，各国使用人民币的频率也将随之增加，届时美元的地位也将相应被削弱。
国际动态与经济
Post Views: 9,590 中国（China）“独角兽” 保持神奇魔力成科技宠儿 中国（China）科技宠儿一路狂欢，“美团”和“拼多多”现已成为中国第三大和第五大互联网上市企业。 根据英国《经济学人》周刊网站报道，美国科技“独角兽”对市值不小于10亿美元的私人控股初创企业的称呼，而似乎一经上市就会失去魔力。 优步公司自5月上市以来市场资本总值已下跌近一半。利夫特公司在市值损失方面比其在叫车服务领域规模更大的这个竞争对手更严重一些。 两家公司距离实现盈利都遥遥无期。从事企业通信服务的斯莱克公司在上市后的第一个季度便损失了3.6亿美元，损失额比一年前作为私营企业时高出十倍多，该公司股价一路下滑。 报道指出，但中国有一些“独角兽”保住了部分神奇魔力。特别值得一提的是，过去6个月里有两家企业颇受追捧：在香港交易的在线服务超级应用软件美团点评以及在纽约纳斯达克上市的购物应用软件拼多多。 “美团”和“拼多多” 上市后受投资者追捧 美团的市值高达720亿美元，目前是中国第三大互联网上市公司，仅次于阿里巴巴和腾讯。拼多多则以360亿美元市值排名第五，仅次于上述三家公司和百度公司。 美团投入大量资金助推旗下送餐及自行车租赁业务。这一策略似已取得成功：该公司在今年二季度公布首次实现净盈利，净利润额为8.76亿元人民币（约合1.24亿美元）。据从事调研业务的美国桑福德-伯恩斯坦公司估计，美团可能会继续赚钱。 按每年购买人次（超过5亿）计算，拼多多已超过京东网站成为中国第二大电子商务网站。拼多多自称将开市客公司的廉价路线和迪士尼乐园崇尚的快乐感合二为一。 报道指出，拼多多起家于服务业欠发达的城市。但随着打入较富裕的城市，拼多多将与阿里巴巴展开竞争。 计划新开500家门店 沃尔玛中国门店数量将倍增 美国（United States）零售业钜子沃尔玛宣布，计划在未来5到7年在华新开500家门店，这将使沃尔玛在华门店数量翻番。中国（China）预计将在2023年成为世界最大的食品杂货市场。 据美国有线电视新闻网商业新闻网站11月21日报道，这家总部设在美国阿肯色州的零售商上个季度在华销售额同比增长6.3%，远高于其在全球2.5%的增长率。 2019年早些时候，沃尔玛宣布计划向其中国业务投入超过10亿美元资金。目前该公司正面临来自当地竞争对手和在线零售商日益激烈的竞争。 该公司表示，食品杂货和网购是其在华扩张的主要推动力。该公司还说，未来几年将改造中国的200多家门店，增加更多的自助收银（顾客可以通过刷脸方式付款）等功能。 报道指出，这沃尔玛（中国）投资有限公司高级副总裁顾建章今天在一份声明中说，沃尔玛正通过实施“多业态战略带给顾客更‘新鲜丶省钱和便利’的体验”。 他还说：“我们将继续与中国的伙伴和决策者合作，以加快发展。” 2016年，沃尔玛把其中国电商网站“1号店”出售给京东(——即仅次于阿里巴巴的中国第二大电商公司。 与京东的合作 沃尔玛拓展占优势 如今，京东的网购平台上销售沃尔玛的商品杂货等各种产品。在沃尔玛的约400家中国门店中，有100多家还兼作京东的仓库。 与京东的合作以及在华的进一步扩张使沃尔玛处于更有利的地位，可以利用中国对生鲜日益增长的需求并抵御阿里巴巴等竞争对手。 报道指出，2016年，阿里巴巴推出了盒马鲜生。购物者必须下载盒马APP，并将其关联至阿里巴巴旗下的支付宝账户上。根据美国贝恩公司2018年的一份报告，盒马超过一半的订单是网上订单。 报道称，英国食品杂货销售研究所的亚洲业务部门今年早些时候说，到2023年，中国将取代美国成为世界上最大的食品杂货市场，仅网上销售额就将增长三倍多，达到2050亿美元。 […]