亚洲企业 Asian Company

Post Views: 40,532 马来西亚股票交易所（Bursa Malaysia）创业板（ACE Market）上市的科技公司–MNC无线（MNC，0103）于2015年10月22日与持有国家石油（Petronas）服务执照的Petrowangsa私人有限公司签署谅解备忘录，以联手争取国油的广告宣传合约。 MNC无线首席执行员兼执行董事陈祖豪表示，身为我国著名的数码市场行销科技解决方案公司，MNC无线现在服务的客户群主要分布各个领域，这包括银行、媒体、保险以及通讯行业。 他说，与Petrowangsa建立合作关系是MNC无线的部份市场策略，以便将业务扩大至新的成长领域。他预测，这次的合作关系将会在接下来的财政年为公司带来显著的收入与盈利贡献。 当记者询及未来3年可否取得逾1亿令吉的合约时，陈祖豪指出：“国油在广告开销方面非常巨大，所以这项合作如果能够取得国油的一小部份广告开销，这对两公司而言，都已经是一个非常庞大的数额，所以未来3年是有可能达到1亿令吉合约目标的。” 他是在与Petrowangsa签约之后向记者发表这项谈话。这项签约仪式是由副国防部长拿督佐哈里巴哈伦见证。 陈祖豪表示：“在数码广告以及科技解决方案业务，赚幅仍处于相当健康的水平，如果是客户是国油的话，那就占更大的优势，因为这家国家石油及天然气公司在付款方面记录非常良好。” Petrowangsa 手握国油批准的49项执照 另一方面，Petrowangsa董事拿督阿祖尼赞表示，Petrowangsa目前手握国油批准的49项执照，以及已经完成20项合约，总值300万令吉，主要是在供应配备方面。他补充说，公司希望这次合作可以在明年首季见到成效。 根据资料显示，Petrowangsa是在2010年内成立的马来西亚（Malaysia）土著独资持有公司，业务是为石油与天然气、海事和重型工业领域提供产品与服务。 该公司的管理团队涵盖经验丰富且具备相关资格的人士，专业工程师和熟练技术员，可承接各项各类的工程与工作。 经已握有国油执照的Petrowangsa，目前通过提供尺寸控制与激光扫描探测、涂层以及防腐服务、钢管保温、钢管制造/标签方案、加工，以及器材租赁服务方面的多种服务，来拓展本身的供应与服务范围。 MNC无线 2015年上半年业绩转盈 MNC无线成立于2002年，于2005年上市。她被誉为移动增值服务领域的专家。该公司的业务遍及马来西亚、新加坡（Singapore）、沙地阿拉伯（Saudi Arabia）、中国（China）等。 根据MNC无线向交易所报备的文告显示，该公司在截至2015年6月30日止的第二季中成功转亏为盈，录得22万3000令吉的净利，相对于2014年同期所蒙受的8万2000令吉净亏；其同期营业额则达483万7000令吉，较2014年同期所获得的391万6000令吉高出23.5%。 至于截至2015年6月30日止的首半年内，该公司也成功转亏为盈，取得70万9000令吉的净利，相对于2014年同期所蒙受的37万9000令吉净亏；其同期营业额则达1059万1000令吉，较2014年同期的676万9000令吉增加56.5%。

Post Views: 39,788 有消息指出，中国（China）企业–万达商业（Dalian Wanda Commercial Properties Co Ltd）母公司–万达集团（Wanda Group）有意以10亿英镑收购英国（United Kingdom）电影院线。 消息显示，以董事长王健林（Wang Jianlin）领军的万达集团有意收购英国著名院线–Odeon。报道指Odeon已经委任银行家负责出售事宜，目前正处于寻求意向买家初步阶段。 报道又表示，万达集团一旦成功收购Odeon，旗下电影院业务会增加2000块银幕。而Odeon银幕主要集中在英国，但还包括西班牙（Spain）、意大利（Italy）及德国（Germany）主要院线。除此之外，后者还兼有电影院、电玩、餐饮等的娱乐场所。 该消息并非空穴来风。在2015年5月，王健林在接受专访时曾表示，在年内还将有多个海外并购的项目，其中包括院线企业。 万达集团近年积极拓展电影事业。2012年，该集团斥资26亿美元收购美国院线运营商AMC娱乐。2015年，该集团再以逾4亿英镑收购澳洲（Australia）院线营运商–Hoyts集团。 万达集团曾以3.2亿英镑 购入英国邮艇制造商–Sunseeker 这一次也并非万达集团第一次在英国并购，该集团曾以3亿2000万英镑收购邮艇制造商–Sunseeker。继成功收购了AMC娱乐后，万达集团就将视角瞄准了院线同样成熟的欧洲（Europe），当时，该集团就已经在接洽英国的Odeon&UCT影院控股有限公司和Vue娱乐有限公司，两家公司总部都在英国。但由于各种原因，最后的并购并未“修成正果”。 根据万达集团官网资料显示，万达电影院线拥有影城187家，银幕总数1657块，其中IMAX银幕117块，占有中国全国14.5%的票房份额。2015年1月22日，万达院线（Wanda Cinema Line）在深交所（Shenzhen Stock Exchange）成功上市。目前，万达院线的市值超过1000亿人民币，成为全球市值第一的电影院线。 研究人士认为，万达集团将旗下院线扩张至欧美，无疑会更大程度地保障其电影投资的收益。另一消息人士则进一步指出，王健林本人也曾表示希望投资中国（China）的电影制作业。 万达集团创立于1988年，形成万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业。截至2014年，其企业资产5341亿人民币，年收入2424亿8000万人民币。已在中国全国开设125座万达广场，81家酒店（其中68家五星级酒店），99家百货店。

Post Views: 43,143 尽管面对着全球经济不稳定的挑战，马来西亚（Malaysia）著名厂商–星光资源有限公司（SKP Resources Berhad）依然有能力通过扩充生产空间的方式提升本身的产能，以此迎合本身客户当中不断增加的需求量。 星光资源是马来西亚股票市场当中的上市公司，它通过独资子公司Sin Kwang Plastics Industries私人有限公司（简称SKP）从事制造塑料元件和零件、精密模具，电子产品和电器以及其他次级程序的组装活动。 该公司拥有先进的生产科技和专才，这使得它可以生产及提供世界级的产品和服务。因此，它的客户群当中包括了戴森（Dyson）等知名的跨国公司。 星光资源设在柔佛州士乃（Senai，Johor）的新生产设施于2015年9月15日正式开幕，出席这次开幕仪式的嘉宾，包括星光资源主席拿督颜金发（Dato’ Gan Kim Huat）、执行董事颜宝山（Ivan Gan）、戴森（Dyson）营运总监金·罗文（Jim Rowan）以及马来西亚工业发展局（MIDA）首席执行员拿督阿兹曼（DatukAzman Mahmud）。 拿督阿兹曼在致词时表示，马来西亚公司不断地证明，他们有能力推出可迎合原装配备制造商（Original Equipment manufacturer，OEM）甚至国际性市场的世界级产品和服务。 他特别点名SKP以此作为马来西亚企业界成功的实例之一。他进一步表示，SKP从诸如戴森等海外跨国公司方面的商业合作关系中获益匪浅。 他说：“海外跨国公司在马来西亚的工业发展趋势当中扮演着重要的角色。这些好处已在多个领域显现出来。在人力资本层面，他们的出现带来了就业的契机，并且通过主要竞争部分的架构性训练计划中提高了本地人才的知识和技术。” 新生产设施占地5英亩 主要用于生产戴森产品 星光资源的新生产设施占地5英亩，主要用于生产戴森旗下的产品。戴森是一家英国（United Kingdom）跨国企业，以吸尘机、干手器、无叶风扇以及加热器的创新技术闻名于世。 在此次扩充的生产空间当中，约有25%是用于应付戴森本身的拓展计划，因为戴森正建立本身的技术组合；而剩余的生产空间则用来将SKP现有生产戴森产品的产能增加2倍。戴森的这些产品在全球75个市场中进行销售。 截至2014年12月，我国有逾3800项总值达1767亿令吉的电子产品与电器项目已经落实。这样发展趋头将延续至2015年，而马来西亚工业发展局也在2015年上半年内，批准了此领域总值达44亿令吉的投资，较2014年同期增加了26%。在这些投资活动当中，90%的资金来自外国。

Post Views: 46,017 旗下拥有4间购物广场作为资产的凯德商用马来西亚信托（CapitaMalls Malaysia Trust，简称凯德商托）在截至2014年12月31日止的财政年内录得了1亿5000万令吉的平淡核心盈利，因该公司吸收了较高的电费和评估比率而非将之转让给租户。 这导致净产业收入（NPI）赚幅从2013财政年的68.4%下降至66.2%，但净产业收入则是维持在2亿零900万令吉的平稳水平。 安联星展研究（AllianceDBS Research）私人有限公司在一份报告中提到，影响凯德商托盈利表现的其他因素，还包括了靠近金河广场（Sungei Wang Plaza）的捷运（MRT）建筑工程影响购物者的客流量。有鉴于此，该公司在即将届满的资产合约更新活动中面对租金调低情况（降9.3%），而该广场的租用率则从（2013财政年杪的）98%降至95%。 根据凯德商托向马来西亚证券交易所（Bursa Malaysia Berhad）报备的文告中显示，该公司在截至2014年12月31日止的第四季中，取得了5757万5000令吉的净利，较2013财政年的4185万令吉增加37.58%。另外，该公司在该季度中获得了8029万2000令吉的营业额，较2013财政年的7880万2000令吉上升1.89%。 凯德商托在截至2014年12月31日止的全年中，则取得了2亿3635万5000令吉的净利，较2013财政年的2亿2966万令吉扬升2.92%；该公司的同期营业额达3亿1539万5000令吉，较2013财政年的3亿零510万4000令吉上涨3.37%。 另一方面，凯德商托也宣布派发每单位4.38仙的收入分红（其中4.24仙需缴税，而0.14仙则免税）。这项分红的派发日为2015年2月27日。 金河广场或将面对租金进一步下降和租用率更低的情况，导致凯德商托在2015财政年和2016财政年的净利各别减少3%。这项颓势看似尚未触底，因捷运工程仅会在2017年内竣工。 另外，凯德商托的非内部成长契机甚少，因该公司的管理层自东海岸商场（East Coast Mall）的扩张工程竣工之后，在主要的资产拓展活动方面尚无任何即时计划。 纯零售房地产投资信托 资产分布马来西亚半岛 凯德商托是一家纯零售房地产投资信托，主要投资在吉隆坡（Kuala Lumpur）、槟城（Pulau Pinang）、雪兰莪（Selangor）和关丹（Kuantan）的商场资产。旗下的商场资产涉足大众市场，倾向于中至较高收入群体。 该公司的商场组合当中，涵盖格尼购物商场（Gurney Plaza）、金河广场（Sungei Wang Plaza）、绿野广场（The Mines）和东海岸商场（East Coast Mall Kuantan）。 在2014财政年内，格尼购物商场分别录得8330万令吉的净产业收入和1亿2260万令吉的营业额，净产业收入赚幅为67.9%；金河广场分别录得4920万令吉的净产业收入和6720万令吉的营业额，净产业收入赚幅为73.1%。 绿野广场分别录得4860万令吉的净产业收入和7970万令吉的营业额，净产业收入赚幅为60.9%；而东海岸商场则分别录得2790万令吉的净产业收入和4580万令吉的营业额，净产业收入赚幅为60.8%。 在租金表现方面，凯德商托旗下的3座购物商场在2014财政年内皆录得了不俗的表现。其中，东海岸商场在扩张工程完成后即出现12%的租金上调情况（即将届满的租赁合约大多在2014财政年下半年进行更新）。绿野广场的租金上调幅度则达10.4%，以此捎来9.5%的强劲净产业收入成长。 该公司旗下的最大资产，格尼购物商场的租金升幅则达适度的5.2%，但净产业收入在赚幅减少的情况下仅有0.8%的微幅成长。 该公司在地缘上属多元化的商场组合，对任何一个地点的架构性变化都可以进行部分缓冲。当中，位于关丹的东海岸商场让该公司涉足马来西亚半岛（Peninsula Malaysia）东部相对来说并不成熟的零售市场，以此作为不俗租金成长的来源之一。 值得一提的是，凯德商托从赞助者–凯德商用亚洲（CapitaMalls Asia）（新加坡（Singapore）上市公司凯德集团（Capitaland）独资拥有）手中，获得了位于槟城的皇后湾商场（QueensBay Mall）方面的优先选择权（first right of refusal）。 马来西亚政府所主导的补贴削减活动和即将推行的消费税（Goods and Services Tax，GST）或可能影响消费者情绪和开销能力。作为一家纯零售业主导的商托公司，凯德商托或许会受到其后所导致的消费者销售额下跌情况所影响。 金河广场目前受到附近的新捷运站点的建筑工程所影响。在维持租用率的情况下，该公司接受了部分租户的租金调低情况，但这座广场的租用率在2014财政年内依然减少3%。 值得一提的是，接近30%的租赁合约将在2015财政年内届满，而金河广场在其中即占据7.6%。若对这些租赁的租金调整维持大约50%升幅的保守估计，料这座广场的租用率将会进一步降至92.5%。尽管如此，其他3座广场料可使组合中的租用率维持在95%以上。