精明理财 Money

专家提点的5个理财招数

Post Views: 48,902 知名的财经专家戴维·巴赫(David Bach)表示,常常听到许多任薪族说,理财专家们都只是会说大话的家伙,一些理财宝典其实都不适合我。戴维·巴赫表示,许多上班族常误解专家对理财的建议,忽视开源节流的要领,做了许多不明智的消费。戴维·巴赫说,要努力增加收入,但不要犯了赚得多花得多的错误,要增加生活品质,不是增加生活开支。因此,《大橙报》在这一期为你网罗了戴维的五个私家招数,让你收入马上增加百分之二十。 01.积极的问题,最多人犯的理财错误,就是每天都在问自己负面的问题。例如为什么我的薪水不会涨?为什么这个月的房租又涨了?为什么老李挣的比我多?这些问题会引领你走向负面的答案。戴维认为只有积极的问题,从正面思考,才可以创造财富。以双薪之家为例,应该从生活想想哪还有赚钱的方法,找一天坐下来好好思考,举例,从事教职者可于寒暑假兼差开课;家庭主妇可以从事上网拍卖;文书处理人员可以找找社区的兼职文书工作等,只要有耐心总会找到多条赚钱的道路。 02.从兴趣开始创造商机。每个人都有创业的潜能,所谓创业不一定要是大生意,任何小事情都可以成就一门生意。喜爱园艺的Den利用假日帮邻居整修花园,由于口碑良好,于是乎开始设定收费标准,服务项目从整修草皮,到花草培植,到景观设计通通都有,两年不到的时间,Den的园艺生意的收入已经超过正职。不但如此,因为是自己喜欢的工作,利用假日做也不觉得辛苦,更不影响正常工作。你可以将你的兴趣转换成赚钱的工具,另一个例子是一位喜爱烘培的迈阿密医生塞歌尔(Dr. Sanford Siegal)。喜爱做饼干的塞歌尔医生利用假日做出好吃的减肥饼干,没想到大受欢迎,现在全美超过三千家以上的连锁店都买得到塞歌尔的饼干。 03.大声说出你要加薪。如果你是独立工作者,请大声说出你要加薪或涨价。因为权力需要自己争取,当然前提是你必须有良好的工作效率,或是提供优良的服务,只要是有本事,请衡量自己与大环境,看看整体薪资水平是多少,自己琢磨。如果不到加薪程度,也请你自我反省与努力,这样现在无法加薪,过不了多久你一定达成目标。 04.加班也是赚钱的方法。有些工作如教职,寒暑假开课、或是加入小朋友课后辅导等,都是加班的一种,这类工作,不但可以增加收入,也可以帮助你建立工作时的信誉。除了教职,例如办公室文书工作者,可申请晚点下班,处理因时差而导致不在工作时间内发生的工作;或是弹性选择假日上班,都是可以立刻增加薪水的办法,只要你愿意开口询问,并且偶而做些工作时间上的牺牲或是选择,你的收入会在当月就看出不同。 05.重视在职进修。任何工作都有升迁的可能性,但是升迁除了依据工作表现外,学经历的累积也是影响升迁的重要因素。以小学教师来说,硕士与学士薪资就有所不同,当然学历越高薪水也跟着越高,高科技业、金融服务业更是如此。所以在职进修,利用工作时间就读再职进修班,如硕士或是各式职业证照考试班等,都可以让你薪水立刻升级。各行各业有各种让你加薪的证照,金融服务人员有各种营业员执照、分析师执照、理财执照;行政人员也有专门进修的秘书课程等。花一点时间和金钱投资,绝对值得。 许多人都认为理财很深奥,没有精力去应付。其实从生活习惯开始改善,不要轻忽开源节流的重要,做了许多不明智的消费,甚至不为日后的生活铺路,退休生活其实可以很轻松,马上改善你2007年的所得将更容易,请好好想想你应该从哪步开始。 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com

玩美设计 Design Decoration

树屋回到童年的记忆

Post Views: 49,187 树屋,也许是你念念不忘的童年回忆,它可以是个玩家家酒的小天地;或是和玩伴“打仗”的“秘密基地”,甚至是躲避大人责骂的堡垒。长大了,还想回味在树屋玩耍的欢乐时光?别担心被人说你童心未泯、大不透,这期《大橙报》介绍的树屋都是专门设计给成人专用的度假屋。够酷吧! 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com

越南首富 潘日旺 Pham Nhat Vuong 登上国际舞台不是梦
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越南首富 潘日旺 Pham Nhat Vuong 登上国际舞台不是梦

Post Views: 55,289 在2013年3月,福布斯全球亿万富豪排行榜上冒出了一个名不见经传的名字潘日旺(Pham Nhat Vuong),他就是越南诞生的首位亿万富翁,也是首位登上福布斯排行榜的越南富豪,资产达15亿美元,排名第974位。 他被称为“越南版唐纳德·特朗普(Donald Trump)”,具有西方式商业思维模式,却又是个典型的越南人:喜欢将巨额美金和金条随身携带,但低调寡言,不显山露水。 在西方商界眼中,潘日旺的出现让这个过去靠援助发展的越南显得更加神秘。经过20多年的经济开发,这个国家开始甩掉高通货膨胀率和经济落后的帽子,迅速成长起来,而像潘日旺这样的财富新贵也正在默默崛起。 在越南胡志明市一条繁华的商业街上,坐落着一个41万平方英尺的购物中心,这里到处可见衣着时髦的年轻人、琳琅满目的迪奥香水、爱马仕、卡地亚等奢侈品牌,还有一家有300间客房的五星级酒店。这个从崩溃中的越南房地产市场涅磐重生的商业奇迹,须归功于一位44岁的越南中年男子。 创办Vingroup集团产业涉足多方领域 1968年,潘日旺(Pham Nhat Vuong)生于河内的一个普通家庭,他的父亲在防空部门服役。后来北越取得了胜利,但政治却破败不堪、经济满目疮痍。潘日旺就是在这种背景下成长起来的。由于家境贫寒,潘日旺三兄妹只能依赖母亲在路边卖茶水的收入而艰辛过活。“我没有什么伟大的理想,只是想帮家里多赚点钱”。如今,他一手创办的Vingroup房地产集团涉足酒店、医疗等行业,在越南股票市场上的市值排名第五。 少年时期的潘日旺学习成绩优秀,凭借数学方面的天赋赢得了一笔奖学金,并帮助他在莫斯科地质勘探学院读完了大学,并于1993年顺利毕业。在与大学时期的恋人结婚后,潘日旺定居在了乌克兰。 那时乌克兰穷人多”,潘日旺独具慧眼,看准了餐饮市场,便从亲朋处借了一万美元,开了一间餐馆,加工制作速食面制品。他生产的方便面既能饱肚子,又便宜实惠,在推出之后,立即获得了成功。但潘日旺并没有小胜即安,他决定放手一搏,押上利润本金,借了高利贷,建立了一条完整的快熟面生产线,开始进行每天数十万包快熟面的量产。这种带有调味的快熟面一经推出,被市民一抢而空,随即,潘日旺成为了当地的快熟面大王。 之后,他的公司逐渐增加其他的速食品种类的生产线,即食类食品已经增加至1百多种,一直经营到2001年。那时,靠快熟面成长起来的潘日旺年营收已高达1亿美元,他的Technocom食品公司也已经开始出口到全球。 创造无数第一成越南首富 在越南,成长为富豪的方式通常有三种。第一种,是借着国家体制改革的势头,低价买入进行市场化和股份制转轨的国有企业,转变成私营公司后高价卖出,大赚一笔;第二种便是靠投机致富;但潘日旺属于第三种,抓住机遇,踏实苦干,一步步走向成功的企业家。尤其是苏联解体之后,一个不寻常的时代造就了这个不同寻常的企业家的财富故事。 尽管潘日旺已经如此成功,但他的雄心并不至于此。迈入21世纪的越南,在政府的“市场导向的社会主义”的号召下,调整工业产业结构,进行市场改革,经济迅速发展,每年的GDP增长率高达6%。2001年,潘日旺回到越南,开始投身房地产行业。次年,便成立了Vincom公司。 那时,潘日旺认为,和自己一样年轻富有,且理念前卫的财富新贵人群将会是房地产消费热潮的潜在引爆点。为此,他认为Vincom应该乘势而上,利用地理位置优越、低密建设的房地产项目迎合这一市场,例如在荒岛上开发一个豪华度假村等。自从第一笔投资项目之后,潘日旺的眼光一直盯住高端商业地产和旅游娱乐地产项目,并创立了Vincom和Vinpear两个品牌。直到现在,潘日旺的定位依然没有改变,并在越南创造了数个第一:建立了越南第一个水上乐园、第一个溜冰场等。2012年,他将两个品牌合并成Vingroup集团,成为了第一个不带越南历史遗留色彩的企业,他也由此被称为“越南版唐纳德·特朗普”(美国的地产大王)。 2008年,越南股市大跌,房地产直线下滑直至崩溃。但不仅没有影响到Vingroup,集团反而实现了17亿美元的销售额。这种佳绩对这个企业家无疑是雪中送炭。因为越南特殊的国内经济环境,即便是首富也难以筹集资金,当地人大都不愿意购买股票。而奇特的越南股市,使潘日旺的净资产和Vingroup的股价与公司的实际状况脱节,所以当时该公司不得不举债10亿美元。为了让资本运筹更加健康,潘日旺发挥了非凡的动态管理能力,他多次向国际投资人发行可转换债券,由此筹集到资金,之后,便让公司顺利在新加坡上市,股价开始正常化,潘日旺也成为了第一位不在本国上市的越南企业家。 经济革新越南富豪锋芒渐露 房地产事业将他从越南前十名的百万富豪中推上顶峰,成为越南首位登上福布斯排行榜的亿万级富豪。他表示,“我希望让越南人尽可能地享受生活”。 随着财富的增长,潘日旺开始受到海内外的极大关注,并将他作为新锐企业家来报道。但关于他“不正常发家史”的各种版本都流传开来。对此,潘日旺不在乎的说,“如果按照传闻,我不是死于黑手党枪口之下,就是死于癌症,但是我活得这么好”,“我无需理会,做好自己的事就好了”。 近年来,越南的富豪们慢慢显形,比如,被称为越南的“罗曼·阿布拉莫维奇”(对足球痴迷俄罗斯寡头)的宏安加莱集团总裁段阮德,以及越南信息技术公司FPT总裁张家平等。他们崇尚儒学,并不喜欢将财富显山露水,甚至于纷纷躲避掉首富的字眼。 越南经济正在走出低迷、高通胀的发展困境,尤其是近年越南对发展轻工业的重视,使得这个国家正在成长为世界纺织生产大国。潘日旺或许只是越南富豪界的冰山一角。 近年来,越南的经济发展迅猛,每年向欧洲和美国出口数十亿美元的基础制造品,例如鞋子、服装和木制家具。2010 年,越南首次超过中国,成为国际运动品牌耐克最大的鞋类制造基地。 “我的梦想是把胡志明市和河内建设成像新加坡和香港那样的都市”,潘日旺表示,愿意花所有的钱,打造更加繁盛的越南,“钱是带不进棺材的,我愿意为后代留下些什么”。 时势造英雄“要攻击,而不只是防御!” 潘日旺耗资5亿美元兴建的房地产项目——Vincom Center A,日前在胡志明市成功落成,成为他作为越南首富的象征。该房地产项目拥有占地3.8万平方米的五星级豪华酒店,仅停车场就占据地下三层,豪华程度令人咋舌。 反观潘日旺本人,表现出令人惊讶的低调。既没有香槟、啤酒,也没有高调的亮相发言,有的是他独自观看表演,享受成功的那一刻喜悦。 和其他人相比,潘日旺最渴望建立一个属于越南自己的品牌,就像他的Vingroup一样。“这样就能在国际舞台上展示越南的身姿和骄傲。”除了建立国家代表品牌,他也在越南国内建立了第一个非营利性的企业慈善基金,花费700亿越南盾去照顾越战中丧失孩子的母亲、残缺的家庭以及修葺破败的房屋。除了积累财富,潘日旺也热衷于越南文化的复兴。他还投资了足球学校。 潘日旺作为一个越南商人,就像是一个战士。他每周都要踢足球和打篮球,和员工们在一起时,总是一副“前锋”打扮,其职责就是为球队得分。“要攻击,而不只是防御”,这个原则几乎适用于他在生活和事业中的一切。 潘日旺有今天的财富奇迹,完全是时势造人。在硝烟中长大的潘日旺,对致富的渴求推动着他人生不断进入新的机遇期。艰难困境总能让人发愤图强,潘日旺的经历也许很多人并不会碰到,但是不同时期总会有不同的机遇,只是成就背后,是不为人知的心酸创业经历。能够在不同的时代获得成功的人,都是好样的。 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG-ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com

国际企业 Wolrdwide Company

富兰克林邓普顿(Franklin Templeton) 全球最大基金管理公司

Post Views: 53,684 富兰克林邓普顿基金集团(Franklin Templeton Investment)于1947年由鲁伯特·强生于纽约创立,到目前为止在投资管理行业已有近60年的历史。强生以美国开国元勋之一、稳健理财的最早倡导者-本杰明·富兰克林的名字为公司命名。富兰克林稳健理财的观念如此深入人心,直到今天,他的头像仍然出现在百元美钞上。将富兰克林的头像作为公司的注册商标,是因为强生先生以及富兰克林邓普顿基金集团非常认同富兰克林先生的一句名言-“理财规划,稳健为先”。 富兰克林邓普顿基金集团已经是最大的上市基金管理公司,它在纽约证券交易所、伦敦证券交易所以及太平洋证券交易所挂牌交易,富兰克林邓普顿基金集团是以市值排名全球最大的上市基金管理公司。截至2006年1月,旗下管理资产超过4835亿美元。作为一家跨国企业,富兰克林邓普顿基金集团同时是亚洲前四大国际投资者,也是第一家被纳入标准普尔500(S&P500)指数成份股的资产管理公司,这些荣誉足可以证明富兰克林邓普顿基金集团在行业内的龙头地位。富兰克林邓普顿基金集团历史悠久,特别注重投资研究的实力。目前旗下有210位研究分析师以及140位基金经理负责管理将近250只基金,50多个研究机构遍布28个国家,集团员工总数达到7300人,能精准掌握全球最新金融动态,为全球100多个国家的近1000万名投资者提供全面的理财服务。富兰克林邓普顿基金集团自成立以来,一直都专注于经营基金管理业务,是目前进入国内基金管理行业的专业性最强的国际基金管理公司之一。富兰克林邓普顿基金集团所坚持十大投资法则分别(一)当所有人都看好这个市场时,那麽就是你该离开的时候了;(二)“不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里”;(三)你想能获得超额投资收益吗?那你一定要选择新兴市场;(四)选择股票的最终标准–了解企业的团队;(五)“42码的脚不能穿进37码的鞋”–用FELT选择股票;(六)“危机”——往往蕴藏着投资机会;(七)资产净值——是投资决策的一个有效依据;(八)了解游戏规则——是进入投资市场的前提;(九)金子通常是埋在沙砾下面的以及(十)技术分析往往并不是最重要的。富兰克林邓普顿基金集团集团旗下的富兰克林系列、邓普顿系列、互惠系列和丰信国际信托投资风格迥异,各有所长,协力为投资人提供全面而多元的理财服务。除了擅长于股票投资外,富兰克林邓普顿基金集团在债券上的丰富操作经验,使其成为全球多家保险公司、退休基金的投资管理人,更成为美国最大的免税债券基金的投资管理人。富兰克林邓普顿基金集团在马来西亚也拥有业务,目前,它在大马管理资产达到35亿美元(约105亿令吉),但本地投资组合比重仅占约10%或以下水平。此外,该公司今年初在大马推出邓普顿亚洲债券基金,提供本地投资者一个全方位固定收入工具的投资机会。富兰克林邓普顿投资基金-邓普顿亚洲债券基金通过投资亚洲定期收益证券,赚取利息收入、资本增值及货币收益。该基金的总资产高达41亿8000万美元,於全球35个国家通行。富兰克林邓普顿投资基金-邓普顿亚洲债券基金的投资架构,包括亚洲政府与企业发出的债券。凭藉其长期的表现,该基金在去年杪成功取得Overall Morningstar评级3颗星的肯定。该公司非常看好亚洲业务,而它的新兴市场投资团队是由知名的马克·墨比尔斯(Mark Mobius)博士目前,他领导着邓普顿分布于全球16个新兴市场的研究团队,并负责管理多个新兴市场投资组合。 墨比尔斯博士拥有三十多年的环球新兴市场投资经验,于1987年加入邓普顿,为邓普顿新兴市场基金公司的主席。1999年,世界银行和经济合作发展组织委任墨比尔斯博士为全球企业管治论坛投资者责任工作组的联席主席。 2006年,《Asiamoney》杂志将墨比尔斯博士评为“最具影响力的100名人物”之一。《AsiaMoney》形容,他是区内最有名的人士之一,亦被金融业界认为是近20年以来最成功的新兴市场投资者之一。尽管面对金融风暴,他仍能于投资市场表现良好,其影响力足以改变数以亿元计投资金额的方向。 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com

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Ferrari LaFerrari限量版 挡不住的红色热情

Post Views: 49,883 2013年3月的日内瓦国际车展上,法拉利LaFerrari限量版在车展上进行了全球首发。根据官方表示开发LaFerrari这样的特别限量版车型是一次对各种技术解决方案的实验,以便未来将其逐步推广到其它车型上。LaFerrari独特的研发背景则是混合动力系统的引入,该系统充分利用法拉利Scuderia赛车部门在F1 KERS(动能回收系统)方面积累的技术。另外,这款特别版公路跑车将仅限量生产499辆。法拉利LaFerrari的外观造型是由Flavio Manzoni领导的法拉利设计团队所设计的。该车最为明显的就是侧面造型:LaFerrari拥有一个向下倾斜的尖鼻锥,还有一个超低的发动机罩,突显出强健有力的车轮拱板。车身经过雕塑工艺处理,其深受F1影响的空气动力学设计的特性,车尾部分则突出表现出跑车的极致运动性格。车内则是全新设计的方向盘,集成了各种主要功能,换挡拨片更长、更符合人体工程学原理。独具特色的排挡座采用悬挂翼式外观设计,其上排列着各种F1变速箱控制功能。法拉利LaFerrari的车身架构在设计将所有重量集中于车辆前后轴之间并尽可能地降低车身重心(降低了35毫米),从而保证了前所未有的空气动力效率以及紧凑而舒适的尺寸。LaFerrari的底盘采用了四种以上不同类别的碳纤维,全部手工层压处理并由赛车部门采用与F1赛车相同的设计和生产工艺高压铸造。这有助于优化设计:在底盘中集成多项不同功能(例如座椅和电池舱),以改善抗扭刚度(+27%)和纵梁刚度(+22%),同时减轻重量。LaFerrari是法拉利历史上制造的首款采用HY-KERS系统的车型。搭载了一款6.2L V12的自然吸气发动机和电动机所组成的混合动力系统。其中燃油发动机能提供最大800 CV的动力输出。再加上120千瓦( 163 CV )电动机的功率,最终能提供高达963 CV的最大动力输出。而这套混合动力系统由法拉利与Magneti Marelli公司合作研发的两个电机组成,一个负责为驱动轮提供动力,另一个则作为辅助电动机。该系统还有一个电池组,安装在底盘底部,其电池组芯由法拉利Scuderia赛车部门负责组装,而法拉利车队今年的F1赛车F138的KERS系统同样由该部门制造。电池采用两种不同的充电方式:制动时(甚至是ABS介入的急刹车时),以及每当V12发动机产生过量扭矩时,比如在转弯时。在后一种情况下,多余的扭矩不是送至车轮,而是被转换成电能并存储在电池中。这种电动机搭配F1 双离合变速箱优化了车身重量分布,同时提高了能量效率,因为扭矩可以立刻输送至车轮,反之车轮又会将其传输给电动机进行充电。 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com