Post Views: 12,417 雪兰莪州蒲种地区在这半个世纪以来，所上演的是发展的不平凡故事，因为在半个世纪前蒲种仍然是一个废矿潮和橡胶园处处的地区，但是如今到蒲种走一趟，人们就会发现橡胶园已经难以寻获，废矿潮周围也环绕着发展计划，已经没有当年荒凉废矿潮的情景。 蒲种地区如今已经是商场、住宅区和商业中心的代名词，来到这里的人都会感受到车水马龙的繁荣景象。 所以，国内发展商无不以争取在此占一席之地而骄傲，这里的房价也上演奋起直追的戏码，如今这里的房价不但追上了雪州很多地区，就连其发展范围也不断扩大，如今已延伸到雪州梳邦和政府行政中心布特拉再也和马来西亚矽谷赛柏再也边界。 蒲种的开端是从衔接旧巴生路（Jalan Klang Lama）开始，除了蒲种市中心、蒲种再也和蒲种公主城，其范围已经超越了既定的概念。 因为沿着蒲种路一直往内还有蒲种金山园（Puchong Hartamas）、蒲种乌达玛（Puchong Utama）、蒲种柏丽马（Puchong Prima）、蒲种岭（Bukit Puchong）和绍嘉娜蒲种（Saujana Puchong）。 由于越来越多发展商进驻，加上生活机能如学校、商场等逐一建起，蒲种这块沃土的范围也逐渐扩大，发展一直延伸到与布城（Putrajaya）、梳邦再也（Subang Jaya）、沙登（Serdang）、武吉加里尔（Bukit Jalil）等接壤。 雪州人口增长最快 蒲种人口约有40万 根据资料显示，止前蒲种人口约有40万，是雪兰莪州人口增长最快的地区。蒲种能够迅速发展，创造大量工作机会并吸引庞大新人口，再到蜕变为现今的成熟城镇，有赖几个利好因素，但最重要的还是生活机能和便利。 说到蒲种东部，就是白蒲大道（LDP）以东的部分，包括主要的地区如蒲种公主城、蒲种市中心工业园（Tmn Perindustrian Pusat Bandar Puchong）和最南端的绍嘉娜蒲种。 蒲种面积很大，可轻易达到西面八方，东南方可去到布城，东边就是沙登，梳邦再也和双威镇则分别在北边和东边，而且也非常靠近八打灵再也。 随着蒲种成为商务和工业热点，该城也迅速都市化，越来越多购物中心、商务店铺、办公室、办公楼，还有Four Points by Sheraton落户在蒲种金融中心。 从历史来看，蒲种东部的发展是从1990年代开始，主要是设施比较少和简单的公寓以及组屋；而且该趋势持续到2000年代，公寓的发展如雨后春笋。接着，当地的产业转向了城市家庭，在2005年推介了设施更加齐全的公寓Casa Puteri。 自此，这类公寓就继续蓬勃发展，越发展越多，以满足新买家。 根据资料显示，蒲种东部的产业面积范围很广，有小到600平方尺左右，也有大到超过1000平方尺。 大部分发展商都推介面积低于1000平方尺的产业，面积最小的是2010年推介的The Heron Residency，最小的面积是635平方尺。 该区在1990年代到2000年间，设施比较少和简单的公寓的面积最小可到650平方尺，比如绍嘉娜蒲种的Seri […]
Post Views: 10,581 未明确摆脱通缩 日本（Japan） 继续推行货币宽松举措 日本（Japan）首相安倍晋三表示，他希望日本央行继续推行“大胆的”货币宽松举措，因日本经济尚未明确摆脱通缩。 有人认为，对于20年来一直陷于通缩的日本而言，日本央行2%的通胀目标太高了。安倍驳斥了这种说法，他称央行实现通胀目标的决心和行动已帮助重振了经济。 “正向的经济周期已经启动。我希望日本央行继续推行大胆的货币宽松举措，以实现2%的通胀目标，”安倍对议会表示。 他还说，尽管越来越多的迹象显示经济在走强，但正式宣布通缩结束还不到时候。 “通缩结束意味着物价不再持续下滑，并保证日本将来不会重新陷入通缩，”安倍对议会表示。“我们需要进一步观察形势。” 日本央行领导层即将迎来换届，总裁黑田东彦和两位副总裁的五年任期将分别在4月和3月届满。 消息人士表示，日本政府最早可能在2月中旬至月底向国会提交下一任央行总裁和副总裁的提名，黑田东彦被再度提名的可能性很大。 黑田东彦对国会委员会表示，日本央行不急于撤出大规模刺激计划。 他承认长期的货币宽松正在令地区银行面临更大的压力。这些银行已经受困于人口老龄化而造成的利润率缩窄。 “不过实现2%的通胀率目标仍然很重要，”黑田东彦称，“日本的通胀率距离目标水平依旧遥远，因此我们需要耐心地继续执行强力的货币宽松措施。” Previous Post Next Post
Post Views: 39,709 黑石集团（Blackstone）咨询合伙人近期内发布了本身对2016年内经济大事的预言。当中包括了，中国（China）经济几乎不能避免硬着陆，而且不良贷款将让中国银行业陷入困境，经济增速降至5%以下等。现在就随《大橙报》来看看他的预言。 2016年已经过去一个月，经济形势并不像人们想象那么美好。问题出在哪儿了？还会有什么突发事件吗？ 对此，黑石集团（Blackstone）咨询合伙人业务副董事长拜伦·维恩（Byron Wien）发布了他对2016年“意外”事件的预言。这是维恩连续第31次就新一年的经济、金融市场和政治“意外”事件发表看法。维恩所说的“意外”是指普通投资者认为可能性只有三分之一，但在他看来很有可能，或者说概率超过50%的事件。 维恩从1986年开始发布这样的预期，当时他还是摩根士丹利（Morgan Stanley）首席美国（United States）投资策略分析员。 Previous Post Next Post
