在这个世界上,一间豪宅可以卖到多贵呢?相信这是一个不容易回答的问题,因为豪宅价格已经出现“一山还有一山高”的趋势。
正当马来西亚人民投诉屋价高涨,小市民一屋难求的时候。远在法国南部,有“避税天堂”之称的小国–摩纳哥,一幢新建摩天大楼的顶层,建有一座5层高的复式豪宅,设有水上滑梯、巨型圆形泳池,售价竟然高达2亿5600万英镑(约12亿令吉),这已经被称为是全球最贵豪宅!
摩纳哥地处法国南部,除靠地中海南部海岸线之外,全境北、西、东三面皆由法国包围,其一级方程式赛车及蓬勃赌业,为人津津乐道。所以,在这样的环境底下,摩纳哥有条件兴建豪宅。
摩纳哥的格蕾丝皇妃大道是世界上最为昂贵的居住区之一,早前有调查指,该地段的住宅每尺价钱贵绝全球,香港排第二,伦敦第三。
这间世界级豪宅便位于摩纳哥格蕾丝皇妃大道的最新的摩天大楼Tour Odeon,大楼高49层,顶楼5层则是复式豪宅单位。
这间豪宅令人赞叹之处是,设有一条水上滑梯,住客可由寓所露台滑入一个大圆形泳池,享受私家水上乐园的乐趣。大楼预料于明年落成,这间豪宅的售价将冠绝全球。
整幢摩天大楼高560尺,接近法国边界,内有70个住宅单位,已有18个单位售出。负责售楼的地产代理公司指出,大楼内的住宅单位及这个复式豪宅,可吸引有意在全球寻找顶级物业的投资者。
如果不与印度第一富翁穆克什.安巴尼为自己建造了据称是“世界最昂贵住宅”的一座27层塔楼相比,摩纳哥这间仅有5层高的复式豪宅确实是世界上最贵的。根据去年的报道,印度这栋豪华大楼造价超过了10亿美元(约31亿令吉)。
由于近几年房地产大热,孟买市中心的地价一路攀升,此前有媒体报道说,几乎已经与纽约持平,对于普通印度人来说,哪怕是在市中心买一套小小的公寓都是不可及的梦想,而穆克什.安巴尼的这栋27层的豪宅却只供他一家人使用。
如果撇开这座具有争论性的高耸高楼豪宅不算,摩纳哥复式豪宅是世界其他同类豪宅中最贵的。根据资料显示,美国历来最贵豪宅最近以1亿1750万美元(约3亿6000万港元)成交,据《洛杉矶时报》报道,相信买家为日本软库(Softbank)创办人、日本第二大富豪孙正义。
豪宅位于加州硅谷郊区伍德赛德,占地3.6公顷,设有游泳池、网球场、花园等。大宅建于2005年,由美国著名建筑师格林伯格设计,采用新古典式建筑风格,坐拥360度山景,曾在著名理想家居书籍系列《加州非凡家居》(Extraordinary Homes California)作介绍。大宅面积约8930方尺,因而每方尺售价1万3158美元。
大宅售价打破以前的美国豪宅纪录,据报买家为与美富律师事务所有关联的SV Projects LLC,该律师事务所曾代表日本电讯公司软库收购电讯公司Sprint Nextel,相信真正业主为软库创办人孙正义。
英国最贵多栋式豪宅-One Cornwall Terrace,以破纪录的8000万英镑(约3亿7000万令吉)卖出,成交价是英国一般物业的492倍。出乎意料的是,买主并非来自俄罗斯或中东的超级富豪,而是47岁的英国房地产大亨Marcus Cooper,除了售价外,他还要支付1200万英镑的印花税。
One Cornwall Terrace建于19世纪20年代,被形容为“伦敦其中一个最重要的私人住宅”,占地21,500平方米,有7间睡房及9间浴室,一个包括泳池及健身室的综合体育馆,大闸设有车牌自动识别系统。
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