“倘若是我该如何处理”，这是美国地产大王唐纳德·特朗普（Donald Trump）简单而实用的生意经，通过不断累积财富，他把自己塑造成为美国财富圈的标志人物。他的独特之处并不在于他惊人的财富和他招摇的生活方式，而是在于他对成功百折不挠的追求。特朗普含着银钥匙出生，20多岁时便依靠经营房地产成为家财万贯的亿万富翁，后又一落千丈，成为身无分文且背负数亿巨债的“破落户”。对于特朗普来说，那次戏剧性的失败经历反而增添了他的个人魅力。现在他再度成了坐拥亿万家产的巨富，他投资拍摄的电视节目《飞黄腾达》风靡美国，成为美国最招摇的富豪。
世界上的亿万富翁不在少数，但像美国地产大王唐纳德·特朗普（Donald Trump）这样的似乎并不多见。特朗普的独特之处并不在于他惊人的财富和他招摇的生活方式，而是在于他对成功百折不挠的追求。在短短20多年里，他先是从一个20多岁就拥有万贯家财的富翁，后又一落千丈，成为身无分文且背负数亿巨债的“破落户”。对于特朗普来说，那次戏剧性的失败经历反而增添了他的个人魅力。现在他再度成了坐拥亿万家产的巨富，他投资拍摄的电视节目《飞黄腾达》风靡美国，但他傲慢、自大、招摇的富人作风依然不变。
作为特朗普集团（The Trump Organization）的行政总裁，特朗普是一个成功的房地产开发商，并且是特朗普娱乐公司（Trump Entertainment Resorts）的创始人，经营赌博娱乐场所。在他的电视节目《飞黄腾达》（The Apprentice）获得成功以后，特朗普更是成为家喻户晓的人物。
特朗普1946年6月14日出生于美国纽约皇后区，排行老二，上有一个姐姐，下有两个弟弟、一个妹妹。由于祖父去世早，特朗普的父亲弗雷德·唐纳德（Fred Trump）很早就开始创业。弗雷德发现当时的美国房地产生意颇具“钱”途，遂创设“特朗普公司”，专门在纽约市皇后区及邻近地区兴建并经营中型公寓，供一般民众租赁或购买。很快，弗雷德的公司就发展壮大，在这种情况下，特朗普含着银钥匙出生了。童年时代，他先后被送进纽约的Forest Hills学校和The Kew Forest School就读，但在十三岁的时候，父母将他送进纽约军事学院。当他在这个位于纽约郊区的学校就读时，他赢得了学术上优异的成绩，同时也是运动健将。离开军校后，特朗普进入长春藤联盟的宾夕法尼亚大学沃顿商学院就读。大学时代，他孜孜不倦地汲取商业领域新知，培养机敏生意眼光，加上父亲亲自传授的经营秘诀，大四时，已蠢蠢欲动，欲在商界闯出一片天。
20岁展现地产大亨魄力
在他的书籍《交易的艺术》（Art of the Deal）中，特朗普谈到他的大学生涯：“从我在1964年自军事学院毕业之后，我刹时突然想去念电影学校，但最后还是考虑到房地产是更好的一门生意。我开始是先到佛罕大学就读，但在两年之后，我考虑到既然都得在学校待上一段时间，那我就得测试自己是否能对付最好的学校。我申请了宾州大学的沃顿商学院，然后我进去了。我很高兴最后能够达成一切，接着，我搬回家并且决定用所有的时间跟随我父亲工作。”
大学一毕业，特朗普即进入父亲创建的房地产公司任职。虽然大学四年的每年暑假，他都协助父亲管理业务，却不愿待在生活圈子狭窄的纽约市皇后区，宁可独自迁居繁华热闹的曼哈顿，在当地社交圈结识更多的政经名流，以便日后大展拳脚。20多岁时，特朗普便依靠经营房地产成为家财万贯的亿万富翁。
倘若是我该如何处理
“倘若是我该如何处理”，这是特朗普简单而实用的生意经，通过不断累积财富，他把自己塑造成为美国财富圈的标志人物。特朗普自认比父亲更具野心，他看出纽约市的经济潜力，开始着手兴建外观壮丽显眼的高楼大厦，赚取较高利润。1974年，纽约市曼哈顿区的“宾夕法尼亚中央铁路公司”宣告破产，特朗普立刻买下这块地，向政府建议在此兴建“市立会议中心”，迟至1978年始获纽约市政府首肯。特朗普得寸进尺地向市政府要求用“特朗普”命名此会议中心，可惜遭市政府拒绝。
1975年，特朗普以1千万美元买进邻近纽约中央火车站的破旧旅馆，历经五年的运筹帷幄，他成功说服市政府给予40年减税优惠、顺利办妥贷款手续，并亲自监督重建工程，于1980年竣工的“凯悦大饭店”，是特朗普房地产事业上的重要里程碑。“凯悦大饭店（Grand Hyatt）”的成功，彰显出特朗普锐不可当的企业家气势，年仅34岁，已在纽约市颇具名气。紧接着，他又以2亿美元在纽约曼哈顿商业区兴筑“特朗普大厦（Trump Tower）”，这幢高达68层的综合商业大楼，为高收入的民众提供宽敞办公室、精品商店以及豪华公寓，吸引了无数长期租客，特朗普因此赚进滚滚钞票，并继续攀越更具挑战性的高峰。此外，他还逐渐将投资范围延伸至房地产以外的行业，开设赌场、经营航运、主掌职业足球队、赞助职业拳击赛。他在累积财富的过程里，将自己的姓名冠在手下每一项房地产与投资事业上，连他拥有的泰姬玛哈（Taj Mahal）赌场内，供顾客装钱币的塑胶小桶也印上特朗普（Trump）之名。
债台高筑 东山再起
虽然拥有丰富的商业知识，特朗普却因赌性和胆量经常故意在投资与交易时违反常规。商场竞争激烈时，多数人会减价求售，特朗普则越有劲敌相争，越抬高价格。纵使曾因此失去一些生意，他也并不以为忤，坚持以其独树一帜的交易手腕在商场横冲直撞。上世纪90年代初期，美国房地产业不景气，特朗普拥有的房地产也贬值，收入随之减少，他的个人资产从17亿美元跌至5亿美元。为避免破产，特朗普经常要调度周转资金。当时他债台高筑，每年单是利息的负担就多达两亿余美元。正值特朗普身处财务窘境之际，婚外情曝光，并和妻子于1990年离婚，轰动全美。三年之后，特朗普再婚，可惜这段姻缘只维系六年即分道扬镳。向来喜欢浮夸招摇的特朗普，对于婚变与绯闻，依旧以玩世不恭的态度。他甚至扬言，这正好能提升他的知名度。二度离婚后，特朗普成为美国名声响亮的单身贵族，一面处理债务，一面继续执行其缜密的投资计划，陆续收回被银行团监管的房地产。及至1999年，特朗普再度活跃于房地产、赌场、娱乐界、体育界和交通界的投资活动。现在，他的净资产已超过30亿美元。
善用传媒 财富更上一层楼
特朗普历经财运亨通和濒临破产威胁的起伏之后，纵使依然骄矜奢侈，但他已深切认识到企业的创建、经营是长久而无休止的战斗，谁都没有必胜的把握，他唯一能确定的就是他要全力以赴。而今，他创建投资的著名真人秀节目《飞黄腾达》，又使他成了显耀的商贾巨富。
在他投资制作真人秀《飞黄腾达》之前，特朗普虽然历经过两次债务危机，但他最终还是稳稳成为一位亿万富翁。不少媒体认为，再度出山的特朗普首先得益于专门为他量身定做的真人秀节目《飞黄腾达》。也许几年前，我们会厌恶特朗普这类的暴发户，但是我们也不得不说，他的确是赶上了新潮流。在这个视觉文化冲击的世纪，特朗普的《飞黄腾达》令你惊异于它的新潮和难以抗拒的吸引力。“富人和名人式的生活，你会自然而然地顺着这条路走下去。”特朗普是这样评价他的《飞黄腾达》的。
特朗普把他的热门真人秀节目《飞黄腾达》向普通人敞开，这一做法得到了国际媒体的普遍赞同，虽然特朗普并不这样认为，但事实确是如此。当时，《生存者》的策划人马克给了特朗普一个建议：做一个以特朗普自己为中心的真人秀节目。特朗普与马克一拍即合，说干就干。于是，一颗电视新星闪亮登场。下一季的《飞黄腾达》迎来了2000多“想做特朗普”的人，11个城市在争取主持这个节目的机会。最后的竞赛当然在纽约的“特朗普大厦”举行。
除此之外，特朗普还是一位非常娴熟的作家。他的第一本自传《做生意的艺术》是每个生意人的“圣经”，卖出了300多万本，被《纽约时报》评为最畅销的书籍，并连续在排行榜上维持了32星期的冠军地位。《结局，颠峰生存》和他的第三本书《回归的艺术》一样，也是《纽约时报》评出的最佳书籍和最畅销书籍的第一名。他的小说《美国，值得我们拥有》，也让他打开了文学化的写作路线。特朗普的书与美国民众的工作生活息息相关，同时也阐述了他对美国政治、经济、文化的看法，这些都是他作品无穷魅力的来源。
集千万宠爱于一身的接班公主
但是，他喜爱作秀的性格却似乎并未遗传给了他的女儿—伊万卡。伊万卡·特朗普（Ivanka Trump）既继承了妈妈的美丽，又是爸爸巨额财富的继承者。在这个拥有豪华游艇、一座有140个房间的豪华别墅和21亿美元继承权的女孩身上，没有一点娇生惯养的坏毛病。伊万卡从小打工挣零花钱，父母只提供足够的生活费和教育费，连电话账单都要自己付。尽管伊万卡在7岁时就从父亲那得到了第一颗钻石，可她一直懂得不劳而获是耻辱的。于是，她上高中时就开始打零工当模特。成年后，她更是频频登上时尚杂志的封面，更连续两年登上美国《福布斯》杂志的全球10大未婚女富豪排行榜榜首。。在父亲的热门真人秀节目《飞黄腾达》第5季开始担任专家评审团成员，成为真人秀节目的明星。虽然身家丰厚，她却是非常内敛、谨慎。她极少出没于各种来路不明的酒吧和夜店。人们普遍认为，她比起真正的公主看起来更像是公主。2009年，伊万卡与大地产商查尔斯·库什纳（Charles Kushner）的儿子贾瑞德·库什纳（Jared Kushner）在美国新泽西州的特朗普国家高尔夫球俱乐部举行了盛大婚礼，伊万卡还用Twitter全程记录婚礼。
还有，生活奢侈的特朗普也是美国最招摇的富翁。他在纽约第五大道公寓的门都非得镀上黄金，以显示他是多么与众不同。靠着炒作房地产、股市，特朗普拥有纽约、新泽西州、佛罗里达州等地黄金地段的房地产，并且创建“特朗普梭运航空（Trump Shuttle）、”，也是新泽西州“将军”职业足球队老板，在风景怡人的城镇兴建数幢华厦与别墅，还购买价值一亿美元的豪华游艇，此外还拥有私人飞机。他的媒体曝光率非常高，喜欢跟摇滚明星一样，每次亮相都美女环绕，所以他也就非常喜欢做跟美女相关的事情，逐一买下“环球小姐”、“美国小姐”和“美国妙龄小姐”选拔委员会的主办权，成为这些选美活动的后台老板。
世界上有众多大富翁，特朗普的突出是因为他敢说敢做、敢做敢当的言谈与行事风格，加上他的私生活颇具趣味性，让他成为了众多亿万富豪当中让人更为熟悉的传奇风云人物。
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