Ancubic Harmoni综合发展项目销售廊盛大开幕

Posted on Author Bee Comment(0)
Post Views: 3,484

Ancubic Group unveiled the sales gallery of its Ancubic Harmoni mixed-use development in Tanjung Dua Belas, Selangor.

Ancubic Group于2024年2月25日正式揭幕其位于雪兰莪州丹绒十二的综合发展项目——Ancubic Harmoni销售廊，为潜在购房者提供了解项目详情的机会。
Ancubic Harmoni项目占地33英亩，共分为9个地块，规划包括专业医疗护理中心丶高端超市丶餐饮商业区丶中心广场以及高层住宅等设施。项目毗邻多个成熟城镇项目，为居民提供更广泛的商业丶金融丶保健和休闲等便利设施。


在揭幕仪式上，Ancubic Valley私人有限公司与Village Grocer丶Aurelius医院以及大马环境丶社会和监管（ESG）公会签署了合作备忘录，正式建立了合作伙伴关系。

安四方集团执行主席兼董事经理拿督刘纹安（左）与大橙传媒集团总编辑林幸锠合影。

科学丶工艺与革新部长郑立慷在致辞中指出，Ancubic Harmoni项目的独特之处在于其完整的连接系统，不仅促进了地方发展，同时其尖端技术与大自然的融合创造了可持续发展的潜力。他表示，该项目的独特设计使居民可以轻松步行或骑自行车，在短短几分钟内即可获得医疗保健丶零售丶企业和通信等服务，构建了一个全面且互联的社区。
郑立慷强调，Ancubic Harmoni不仅是一个综合开发项目，还致力于建立一个尊重传统丶拥抱技术和创新的社区。
开幕礼上出席者包括安四方集团执行主席兼董事经理拿督刘纹安（Dato Low)丶拿汀杨凯娟丶大马厂商联合会总会长丹斯里苏添来丶行动党蕉赖国会议员陈国伟丶NBC集团总裁拿督黄美才丶大马环境丶社会和监管公会总会长谢国雄博士丶瓜拉冷岳县宫臣东姑拿督莫哈末奥哈丶瓜拉冷岳市议会主席拿督阿米鲁丶Village Grocer执行董事陈启明丶Aurelius医院代表特伦司及张月婵，以及嘉宾拿督郑联荣。

Bee

Related Articles
国际动态与经济

美国（United States）天王巨星 迈克杰逊（Michael Jackson）生前产业 “梦幻庄园”（Neverland）售价1亿美元

Posted on Author admin

Post Views: 40,787 美国（United States）已故流行音乐天王迈克杰逊（Michael Jackson）著名的“梦幻庄园”（Neverland）正式上市出售，索价1亿美元。 “梦幻庄园”位于美国加利福尼亚州圣巴巴拉市（Santa Barbara,California），占地面积约11平方公里。它是迈克杰逊于1987年斥资1950万美元买下。2005年，法院裁定杰逊猥亵儿童罪名不成立后，他就搬出了庄园。 美国柯罗尼资本集团（Colony Capital）自2008年开始负责管理庄园，并拥有买卖庄园的主导权。 根据报道，这所重新休整过的庄园保留了原来的花园和火车轨道和车站，但是移走了大象和其它动物。这栋庄牧场园占地2700英亩，是迈克杰逊在上个世纪八十年代，从经营高尔夫球场的富翁William Bone手里购得。当时要价不到两千万美元。 这栋庄园名声大振，跟当年在这里发生的迈克杰逊猥琐男童案有关。10年前，迈克杰逊被指控，但是证据不足无罪释放。 迈克杰逊于2009年逝世，年仅50岁。这座豪宅的要价跟它与迈克杰逊生平的关系密不可分，虽然庄园改了名字换了主人，人们很难不把它跟迈克杰逊联系在一起。 梦幻庄园占地2800英亩 园中设备一应俱全 “梦幻庄园”是英国（United Kingdom）作家詹姆斯·巴里（J.M.Barrle）的小说《彼得·潘》（Peter Pan）里的主人公彼得·潘长住的一个远离英国本土的海岛，是个虚幻的梦境世界，在这里人们永远长不大。所以“梦幻庄园”的隐喻意思就是永远的童年，不朽以及避世。詹姆斯·巴里在创作小说时所想象中的梦幻庄园是以男孩子为中心的地方。 梦幻庄园占地2800英亩，园中设施高达3500万美元，其中，私人运动场、游乐场、人工湖、电影院和动物园一应俱全。 在鼎盛时期，梦幻庄园曾雇佣150人，每年的维护开销高达1000万美元。杰克逊在梦幻庄园住了15年以上。在那间能够远眺园内四英亩水塘的树房里，他写下了1991年的专辑《危险》（Dangerous）。他的三个孩子则在主建筑的三楼在家中接受教育。 梦幻庄园一直长期免费给全世界的孩子们开放，特别是有病的贫困的孩子，这些孩子通过各种慈善机构源源不断的来到梦幻庄园。 迈克杰逊也曾用梦幻庄园招待客人，这些客人既包括参加昂贵募捐活动的人士，也有当地学校的学生以及患有癌症或者其他重病的孩子庄园里的剧院设有两个隔离间，供那些正在接受化疗、免疫能力差的孩子看电影，以防他们受到其他孩子细菌的感染。 Previous Post Next Post
Highline 封面人物

英国（United Kingdom）最早资讯科技（IT）公司创始人 斯蒂芬妮•雪莉女爵（Dame Vera Stephanie Shirley） 明天永远不会像今天这样，企业须切实地拥抱变化

Posted on Author admin

Post Views: 11,547   英国（United Kingdom）最早的资讯科技（IT）公司的创始人斯蒂芬妮•雪莉女爵（Dame Vera Stephanie Shirley）曾说过：“生活需要向前看，我的经历教给了我什么？我学到：明天永远不会像今天这样，当然也不可能像昨天那样。这让我能够适应一切变化，最终，切实地拥抱变化。”或许因为这一种观念，造就她如今的成就。现在就随《大橙报》来了解这位女性创业家的成长故事。 英国（United Kingdom）最早资讯科技（IT）公司创始人 斯蒂芬妮•雪莉女爵（Dame Vera Stephanie Shirley） 明天永远不会像今天这样，企业须切实地拥抱变化 在全球资讯科技（IT）领域，已故的史帝夫•乔布斯（Steve Jobs）是当之无愧的一颗巨星，然而，在这位苹果（Apple）“老爹”7岁时，可能还穿着开裆裤，一位女性就已享誉这个星球的IT界。她就是斯蒂芬妮•雪莉女爵（Dame Vera Stephanie Shirley），英国（United Kingdom）最早的“程序媛”。 2011年，她当选为美国（United States）《电脑周刊》所评选的IT界“最伟大的十位人物”之一，与乔布斯和比尔•盖茨（Bill Gates）共列榜单。除了事业成功，她还为妇女权益和自闭症研究做出了巨大贡献。 当她开始写回忆录时，她的故事难坏了出版商，她究竟是讲童年时身为难民的经历呢，还是创办高科技软件公司并因此成为亿万富婆的女强人故事呢，又抑或作为一个自闭症孩子的母亲艰难而伟大的奋斗史，抑或慷慨捐出数千万美元的慈善家？ 在一次演讲中，雪莉对着台下的听众平静地说到：“我能活下来，完全是因为很久很久之前，热心的陌生人帮助了我。我很幸运……我决定要度过有意义的一生，不能辜负救下我性命的人。而后，我确实做到了。” 1933年9月16日，雪莉出生在德国多特蒙德（Dortmund，Germany）的一个犹太家庭，父亲是一名法官。这一年，德国正式被国家社会主义德意志工人党所统治，就是后来恶名昭彰的纳粹德国。 当时，随着纳粹德国对犹太人的迫害不断加剧，雪莉一家也处于被迫害的阴影下，她父亲遭受到德国人的通缉。1938年11月，英国民间发起一次Kindertransport营救运动。 英国接纳了来自德国、奥地利（Austria）、捷克斯洛伐克（Czechoslovakia）、波兰（Poland）等国近万名犹太孩子。孩子被安置在英国寄养家庭、宿舍、学校和农场。 通常他们是家庭中唯一幸存于大屠杀中的成员。 幸运逃脱纳粹大屠杀 雪莉到英国过新生活 这些处于生死边缘的孩子里，雪莉就是其中一位。1939年7月，6岁的她和姐姐，踏上逃难列车。登上那列开往英国的秘密专列，当时只有6岁的雪莉紧紧抓着10岁姐姐的手，对正发生的事茫然无知。“英国是什么？我为什么要去那里？” 到英国后，她无依无靠，又不会讲一句英语，只能到处流浪，过着朝不保夕的日子。好在苍天垂怜，善良的史密斯夫妇收养了她。 从生死边缘到安稳的生活，让她过早的领悟到：“我要度过有意义的一生，不能辜负救下我性命的人。” 这时，周围的人也纷纷向她送出温暖，帮她适应新的环境。远离战乱并开始新生后，雪莉也体会到了人间温情。 度过6年安静的时光，此时，迫害雪莉一家的纳粹德国也将要灭亡。她进入了女子学校上学，学习烹饪、打字、叠被子等琐碎技能。 可志向高远的雪莉不喜欢这些，“我要学习数学、科技！”为此她特意央求父母转学到一所男校，学习理科。在男校雪莉的成绩出类拔萃，数学成绩更是碾压所有男生。 雪莉很快高中毕业，尽管她成绩优异，却没有一所设有数学专业的大学愿意录取她，只因为她是女生。她无奈放弃，开始打工，来到一家邮政公司写代码。而且2000多名员工中间，当年仅有18岁的雪莉，是唯一的女性。 所谓写代码就是往纸上打孔，很快，她意识到这种单调的工作就是浪费生命。她白天工作，晚上去夜校学习，坚持6年，终于拿到数学学士学位，得以转到了一家制造企业工作，这家企业云集了很多优秀的科学家和工程师。雪莉“偷师”机会大增，个人的能力也越来越突出。 尽管如此，因为她是女人，她还是处处受到不公平的冷落和排挤。她干着全公司最苦最累的工作，却拿着最低的工资，不能和男人一样同工同酬，最严重的是自己研发的软件也被男同事窃取，却没人追究，于是她果断选择了辞职去创业。 可是雪莉当时已经结婚，她的想法遭到了家婆的强烈反对，认为女人能有一份工作就不错了，创业搞不好就是败家。但雪莉心意已决，她认定电脑行业刚刚兴起，IT行业将会在今后几十年影响人类未来，只要认真努力，一定会获得成功。 利用积蓄和房屋抵押借来的钱 雪莉创办属于自己的软件公司 她用自己的积蓄和房屋抵押借来的钱，大约100美元，创立了自己的软件公司Freelance Programmers（自由职业程序员）– 一家只招女员工，只为女性提供机会的企业。公司小得不能再小，办公地点就是自家的餐桌，还有一部电话。 这是英国最早的IT公司之一，也是当时唯一由女性创办的公司。她招募那些拥有职业技能，却在婚后离开工作岗位的女性。同时，她还为那些准备生第一个孩子的女性，提供可以在家里完成的工作，并且向员工提供了股票分红、利润分红，还有共同所有权等新颖灵活的商业模式作为她们参与创业的方式。 即便雪莉站在时代的前沿，一个女人创业难题依旧很多。首先，在当时的英国，电脑软件都是随硬件免费赠送的，苦心开发的软件，只有兜售出去，才能产生经济效益。可是客户却根本不买雪莉的账。 为此，她在求见信中用了“史蒂夫”这样的男性名字，争取到见面机会后，她用过硬的产品质量征服了客户，逐渐打开了局面，公司走向了扩张之路。 她回忆当时公司的状况时表示：“我没有透露公司设立在家中、员工都是兼职的这些事实。有谁能想到超音速飞机上进行飞行纪录的黑匣子程序，是出自一群在家中兼职的女性呢？” 最终，她们开发的管理控制协议的软件标准被北约采用。雪莉的公司越做越大，业务涵盖铁路、金融、电信、公共服务、保险、交通等领域，到1996年员工达到8500人，她成了英国最富有的女人。 “当我创立我的女性公司时，男人们说‘真有趣啊，它之所以没倒闭，只是因为公司太小了’，后来，公司规模扩大了，他们说：‘没错，规模是大了，但没有什么战略利益。’再后来，当这个公司估值超过30亿美元时，他们好像是这么说的：‘干得好，史蒂夫!’” 雪莉曾开玩笑地说:“你可从头型来分辨那些有野心的女人，她们的头顶很平，那是常俯下身子让人拍打的结果，且我们还有足够大的脚，足以走出厨房那一小块空间。” […]
新商业模式 Business Model

赚钱商业模式的九种操作秘诀

Posted on Author admin

Post Views: 44,372 想拥有最棒的商业模式，让你的企业也拥有全世界最好的商业模式，然后轻轻松松赚到钱。现在就让《大橙报》为您介绍最后的9种操作秘诀，让您的企业从这个新商业模式中赚取最大盈利。 第七步骤 品牌战略 四.差异化战略： 1.释义：就是找到产品不同角度的优点，聚焦到极致，然后塑造价值给顾客，将相同的产品卖出不同。我们无法改变产品，但是我们可以改变对产品的看法。看到的角度不同，结果就完全不同。例子，盲人摸象：每个人对大象的理解完全不一样，因为他们看到的点不一样。我们改变不了大象，但是我们可以改变看大象的角度。 2.世界上根本没有不好的产品，只是你根本不知道发掘它的优点，塑造它的价值。一个企业家，营销大师就是引领别人的思想，把缺点变成优点，把优点发挥到极致。 3.三大打法： (1)聚焦差异：固化差异。从某一角度找到、赋予产品的某一差异，将这差异放大、放大、再放大，重复重复再重复。当差异被重复到一定程度，就在顾客的心智中产生质变，形成了产品的唯一优点。 例子，奔驰聚焦“尊贵”;宝马聚焦“速度”；沃尔沃既不安全，又不速度，找出“安全”，舒肤佳聚焦：“杀菌”。 观点 1：不断地塑造它的差异化，抢占你的心智，假的话说了一百遍就变成真的了。这是潜意识的力量。潜意识不会分辩真假。 观点 2：在品牌的世界里，根本就没有真正的品牌，只有顾客对品牌的认知和认可。什么是品牌？品牌就是顾客认知。例：“怕上火喝王老吉” 观点 3：顾客为什么觉得你的产品贵?因为你没有给顾客赋予它更高价值的理由。 九种操作秘诀： A：从原材料的角度差异：强调原材料的品质能够带来顾客的信任感。特别是生活用品。 B：从生产过程（制作方法）的角度差异：制作方法心理学：顾客认为制作的过程越复杂，产品的结果就越好。例：98道工序，48次洗刷。 C：产品的功能差异化：任何一个产品都有综合的功能。但是凸显其中一个功能，能收到事半功倍的效果。找出这个产品独特的功能优势，然后聚焦，放大。如海飞丝去屑。如汇聚聚焦在“实战，提升利润”。 D：从历史的角度差异：在人的思想体系里，会有产品是哪个国家做的最好，是个历史年代做的最好的传统心理。如：手表就是瑞士好。天津的海欧牌手表在国内是最贵的，定位高，卖的不好不是它能力的问题，而是历史已经把它颠覆掉了。历史印象已经把它打败了。 传统心理学顾客永远从过去的历史来判断今天产品的品质。所以产品在哪里生产不重要，但是你的注册地、商标地非常重要。 E：从感性的角度差异：任何人都有感性的一面。尤其是中国人。强调感性能增强顾客对产品的信任感。如“妈妈蒸菜：饭还是妈妈做的好!” F：从成功的角度来差异：找不到诉求点，就用“用我的产品就成功！”如：“中国CEO会所”、“中国总裁轿车”。给人感觉这样的产品代表成功形象，越用越成功。 G：从环保的角度来差异：与顾客直接接触的产品统统可以用环保的角度差异。 H：从专家的角度差异：“某某公司，某某方面的专家”。总结：成功由差异造就，而完美造就。在顾客心里面，你这一点做好了，他会认为你所有的都做好了。统称：“光环效应” I: 市场创新：改变顾客认知。如何改变：改名字;改数量;改包装;改使用方法。如蒙牛：特仑苏。史玉柱：脑白金。 J: 全球思想： 观点 1：一个人成功不成功，跟他的能力没有很大关系，跟他的思维有很大关系。 观点 2：从未来看现在才能成功。要掌握超前的资讯。 观点 3：从世界看宁波和从宁波看世界完全不一样。马云在美国接触了互联网，才有以后的阿里巴巴。企业家应该有全球化思维，应该站在世界看中国。 观点 4：很多产业在中国切高端根本切不进去的。因为中国人不认!在中国注册品牌想成为LV根本不行。如果做服装，你应该把商标注册在意大利，把设计师搞到意大利，然后由国外的公司授权中国生产。 观点 5：看一个企业是不是中国企业不能看它在哪里注册，要看这个企业的掌舵人是不是中国国籍。 观点 6：英雄跟着时势走。这个世界上只有时势造英雄。英雄永远要寻求规律。在规律面前任何人都是渺小的，你不低头都不行。战略型企业家就是按照规律办事的人。 Previous Post Next Post