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Zara创始人大举投资房地产 个人名下房产近百亿欧元

 

Zara母公司–Inditex创始人阿曼西奥·奥特加(Amancio Ortega)旗下的投资公司于2019年7月24日披露,截至2018年底,这一位前欧洲首富(现已被LV老板超越)个人名下拥有价值近100亿欧元的商业房地产资产。

 

使用Inditex支付的巨额股息,80多岁的奥特加在全球各地现金买楼,从伦敦以及纽约的高档购物中心到马德里市中心的写字楼。

 

奥特加的大部分商业控股经已合并为一家名为Pontegadea Inversiones的公司,该公司拥有Inditex的50.01%股份,以及价值近100亿欧元的房地产投资。

 

该公司7月24日发布的年度业绩报告显示,截至2018年底拥有价值97.67亿欧元的房地产资产。

 

2019年较早时,Pontegadea收购了西雅图两座写字楼,并将它们租给了亚马逊(Amazon)。这是该基金在美国(United States)进行的最大一笔交易。

 

7月18日的一项报道称,亚马逊近日租下了位于Paseo de la Castellana上的Torre Cepsa大楼,房东正是奥特加的房地产公司Pondegadea Inmobiliaria SL,这是继在Pontegadea完成了其在西雅图亚马逊总部物业的收购后,再次成为亚马逊的房东。

 

Torre Cepsa是Castellana大道上的四大摩天大楼之一,亚马逊这次租下了Torre Cepsa建筑的七层楼,共1万1550平方米,据市场消息,每平方米的价格在23至28欧元之间。

 

2018年,Pontegadea在房地产领域投资了4.16亿欧元,此外还斥资了3.78亿欧元收购了西班牙电信基础设施公司–Telxius的9.99%股份。

 

不包括Inditex的股份在内,Pontegadea去年营收增长5.2%,达到4.05亿欧元。

 

奥特加从一个小裁缝做起,如今是世界上最富的人之一。近年来,他创立的Inditex集团向多元化发展,旗下不仅有Zara等多家服装品牌,更是一家综合性的投资集团。Inditex的投资从纺织公司到房地产非常广泛。Pontegadea是西班牙最大的房地产集团,专注于大型建筑的出售和出租,其业务分布世界各地。

 

2017年杪,奥特加正式宣布退休,他将从集团旗下53家子公司的在任职位卸任。实际上,这不过是他自2011年卸任总裁职位后的行政程序里最后的一步,当时他即表示将由集团副总裁兼首席执行官巴布罗·依斯拉(Pablo Isla)来接替这个纺织帝国的职位。

 

不过,奥特加持有的投资公司Pontegadea仍占有集团59.9%的股份,这意味着他仍然是 Inditex集团的所有者,也就是说他拥有对包括Zara、Massimo Dutti、Oysho、Zara Home、Kiddy’s Class、Tempe、Stradivarius、Pull and Bear、Bershka几大品牌在内的7000多家店铺和超过9万2000名员工的绝对控制权。

 

2017年,Pontegadea集团营业额(主要是租金收入)385亿欧元,比上年同期增长13.6%,其财产性收入的51%来自于欧洲市场,美国(United States)占46%,其余3%在亚洲。在西班牙(Spain)以外的投资之中,有26.81亿美元对应于美国的投资,21.91亿对应于欧洲(不包括西班牙),3.53亿对应于亚洲。

 

根据《福布斯》(Forbes)的最新资料显示,奥特加目前以627亿美元的财富位居福布斯富豪榜第六名。