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售价2300万美元 美国旧金山（Los Angeles，United States） 最贵豪宅落入科技企业家之手

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Post Views: 36,336 房屋销售网站TheOpenHouse.com于2016年10月31日表示，美国旧金山（Los Angeles，United States）2016年最昂贵住宅由科技企业家凯尔·沃格特（Kyle Vogt）所购买，售价高达2300万美元。该豪宅约9005平方英尺，原挂牌价为2800万美元。 31岁的亿万富翁凯尔·沃格特是旧金山自动驾车Cruise Automation创业公司的创始人。在2016年初，通用汽车（General Motors）以10亿美元收购该公司。此外，他还联合创立了直播流媒体平台Justin.tv，并且最终发展成为Twitch，在2014年以9.7亿美元被亚马逊（Amazon）收购。 这套两单元建筑上一次是于2009年以695万美元的价格售出，之后进行了大规模翻新，包括电梯、屋顶甲板和车库等在内。 该豪宅现在有七间卧室、七间浴室和三个楼层，及都设有电梯服务，并且位于旧金山景观的最高点之一。其屋顶休息室以及露天平台都能看到海湾、天使岛和金门大桥的景致。 该豪宅由詹姆士·法朗西斯·顿恩（James Francis Dunn）设计，建于1902年。如果这套房屋以完整的报价出售，那么这将会是在旧金山销售史上十大最贵的住宅之一，排名第六位。最昂贵的独立屋在2013年以3500万美元出售。 因为沃格特对机器人非常感兴趣，因此也被有些人称之为“机器人大师”。当他还在麻省理工学院（MIT）蹦跶的时候，他就学了电脑科学和电气工程。 近年来，旧金山房地产随着经济持续好转而蓬勃发展，加上多家高科技公司的入驻，无论是销售还是出租，当地的房价不断飙升。 在旧金山，对超级豪宅的渴求似乎永远不会得到满足，而且这一种罕见的现象已变得越来越普遍。 另一方面，有几个数据能够显示旧金山市的房地产依旧很热；但也有几个数据能显示局势正在变化当中，这个变化可以说是从疯涨的房价，走到理性购房的转折点。 从数据看，当前的旧金山市中位数房价是110.4万美元，比一年前上涨约0.6%；止赎房（Home Foreclosed）的比例降到只有0.07%，可以说是2007年以来的新低点；每平方公尺中间价从2013年以来不断攀升，目前约948美元；最新销售价低于上一笔的销售价之比例持续在低点徘徊，2016年8月份仅约1.4%；旧金山房租依旧在高位，达到约4400美元。 以上这些都说明旧金山市的房地产仍然十分强健，还是处于较有利卖方市场的现状。 Previous Post Next Post
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双威度假酒店（Sunway Resort Hotel & Spa） Resort Cafe餐馆推出圣诞佳节盛宴

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Post Views: 19,909 双威度假酒店（Sunway Resort Hotel & Spa） Resort Cafe餐馆推出圣诞佳节盛宴   配合圣诞节和年终佳节假期的欢聚喜悦氛围，双威度假酒店（Sunway Resort Hotel & Spa）以“我们一同欢聚”作为此次节日的庆祝主题，从2017年12月15日至2018年1月1日，以“都铎”式（Tudor）主题的圣诞摆设，佳节美食和住宿配套来款待食客。 在此次的圣诞佳节和新年期间，由双威度假酒店旗下Resort Cafe餐馆的执行主厨Chef Peter Lee所领导的烹饪团队，为食客奉上具备多种佳节美食佳肴的丰富菜单。 此次，该餐馆的佳节主打菜包括了3种不同的烤火鸡。除了传统荸荠烤火鸡外，该餐馆还准备了烤大蒜黑胡椒烤火鸡、红辣椒酱熏火鸡，以及不可错过的大厨精选：黑大蒜有机竹盐腌制烤火鸡。 另外，Resort Cafe也为食客们准备了以美味鸡肉，牛肉和海鲜作为馅料的自制馅饼。至于甜品方面，也会为食客们带来传统美食干果香料肉碎馅饼。 除此之外，该餐馆的招牌即场流动摊位还为食客奉上佳节必吃食品，如蜜糖烤土耳其火腿、大蒜板栗羊颈肉卷、墨西哥酱芦笋烘烤三文鱼卷、炉烤高级牛肉、波斯顿龙虾和南瓜汤等。 Resort Cafe的平安夜晚餐自助餐，是在2017年12月24日傍晚6时30分至晚上10时30分供餐，而其价格为：每位成人138令吉，乐龄人士98令吉和孩童68令吉；圣诞节午餐则是在12月25日中午12时30分至下午3时供餐，其价格为：每位成人98令吉，乐龄人士78令吉和孩童68令吉；圣诞节晚餐自助餐则是当天傍晚6时30分至晚上10时30分供餐，其价格为：每位成人118令吉，乐龄人士98令吉和孩童68令吉。 欲知更多详情或预定餐桌，可拨电：+60 3 7495 2009，+60 3 7492 8000或电邮至：srhs.bookfnb@sunwayhotels.com。       吉隆坡豪亚套房（Oasia Suites Kuala Lumpur） 圣诞与新年双佳节推出多样自助餐 圣诞佳节即将到来，这段佳节期间就带您的一家大小和亲朋戚友前来吉隆坡豪亚套房（Oasia Suites Kuala Lumpur）的Kafe Oasia享用美味佳肴，一同欢庆圣诞以及新年年终双佳节吧。 Kafe Oasia于2017年12月24日（周日）傍晚6时正至晚上9时30分推出圣诞平安夜晚餐自助餐，所推出的主要美食佳肴包括了：主厨推荐的百香果醋汁沙拉（Oasia Chef’s Slaw with Passion Fruit Vinaigrette）、黑胡椒鸭汁橙蜜糖酱烤鸭（Roast Muscovy […]
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美国（United States）电讯业钜子 康卡斯特（Comcast）于2018年押注区块链

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Post Views: 11,431 引言 康卡斯特（Comcast）是美国（United States）一家主要有线电视，宽带网络以及IP电话服务供应商，总部位于宾夕法尼亚州的费城（Philadelphia，Pennsylvania），是美国最大有线电视公司。康卡斯特亦是美国第二大互联网服务供应商，仅次于AT&T。现在就随《大橙报》了解康卡斯特的成功之道。 美国（United States）电讯业钜子 康卡斯特（Comcast）于2018年押注区块链 近日，康卡斯特创投（Comcast Ventures）董事总经理吉尔·贝达（Gil Beyda）表示说，将在2018年押注区块链。他还强调，对区块链的投资不是投机行为。“也就是说，如果比特币的价格是15美元而不是1万5000美元，我们仍然会入局。” 康卡斯特（Comcast）是美国（United States）最大有线电视公司和第二大网络服务供应商，在2017年《财富》美国500强排行榜之中，排名第31。康卡斯特创投是其投资部门。 康卡斯特创投的投资涉及多个领域，其投资额从50万美元到200万美元不等。缘于康卡斯特与其控股的NBC环球公司多个业务的应用需求，康卡斯特创投经已关注区块链数月时间。 “很多人都试图弄清，这种由共识驱动、不可更改的去中心化基础设施，以及去中心化的分布式应用。”贝达表示：“在康卡斯特有真实的应用场景，我们在尝试用区块链解决真实世界的问题。” 2018年1月初，康卡斯特与国际商业机器（IBM）承诺支持区块链创业加速器MState，以帮助更多企业部署区块链技术。MState联合创始人罗布·百利（Rob Bailey）说，他们计划在未来六个月时间内投资5-6家初创公司，投资金额约为2.5-5万美元。康卡斯特将会为MState旗下初创公司提供25万美元的资金，而国际商业机器则会提供服务支持。 百利表示：“在2018年，我们将看到越来越多的初创公司，在医疗保健、政府、供应链、零售、房地产和交通运输等主流行业运用区块链技术。若要取得成功，初创公司必须学会与企业客户共事。我们的加速器将帮助这一切成为现实。” 对MState的支持只是康卡斯特创投行动的一部分。康卡斯特投资的直播平台YouNow正计划进行ICO。此外，它还向一家专注于区块链的基金注资。 康卡斯特预测 区块链会颠覆许多不同业务 贝达表示，康卡斯特创投甚至讨论过，是否需要持有加密货币，作为进军区块链技术的一部分，“区块链会颠覆许多不同业务，甚至传统风投业务。我们希望进军这一个领域，并尝试理解它。” 与自身业务相关，围绕版权追踪、身份认证和数字版权管理的区块链应用， 对于康卡斯特来说格外有吸引力。 内部实验已经开始。康卡斯特正与迪士尼（Disney’s）以及考克斯通信公司（Cox Communications）合作，开发一种先进的广告系统，运用区块链技术，在不共享消费者信息的条件下进行数据集匹配。有关版权追踪和能源的实验也在进行中。 康卡斯特创投通过与母公司的合作，加速技术发展，为目前正在开发中的区块链应用扩大规模。 娱乐行业的其他公司也看到了区块链的价值。2017年5月，Spotify收购了区块链技术开发商MediaChain，以解决音乐归属问题。 贝达指出，这些应用的价值与当前市面上加密货币的价格完全无关。“不管加密货币情况如何，我们都认为，这种技术与数据库和互联网类似，将带来革命性影响，未来将获得快速发展和广泛应用。” 不过，康卡斯特并不会过于激进地推进。贝达表示说：“我们将采取分阶段的方式。我们首先会对相关技术进行股权投资，评估我们应当在未来采取什么样的姿态。我们只是试图弄清，区块链对管理及其他会产生哪些影响。” 美国第二大互联网服务供应商 康卡斯特仅次于AT&T 康卡斯特，是美国一家主要有线电视，宽带网络及IP电话服务供应商，总部位于宾夕法尼亚州的费城（Philadelphia，Pennsylvania），是美国最大有线电视公司。康卡斯特亦是美国第二大互联网服务供应商，仅次于AT&T。 目前除提供有线电视服务（其核心业务）之外，康卡斯特还提供高速上网和网络电话服务。该公司领衔进行的DOCSIS 3.0技术实验已获得成功，同时Time Warner Cable、Cox Communications等有线电视公司也紧跟其后，都成功进行DOCSIS 3.0技术实验。 DOCSIS 3.0为HFC系统提高传输速率提供了一个很好的解决方案，它采用了频道捆绑（Channel-Bonding）技术，可将数个视频通道捆绑在一起，提供高速传输速率，从而满足不断增长的带宽需求。 康卡斯特还采用了“面向服务架构的软件”（SOA）技术来更好的连接客户服务活动，从而避免了分析网络问题的差距。这个技术的本质是把非常分散的和关系松散的协同关系管理起来。以前，该公司的2万客户服务技术人员在试图解决问题时不得不查看10个或者更多的应用。而现在，有了一个统一的呼叫中心和解决问题的门户网站，不仅有助于工作人员节省时间和金钱，而且技术人员也可以通过自己的移动电话获得了与客户同样的服务，门户网站还包括附近地区的服务信息等。 康卡斯特继2003年推出影视服务TheFan之后，2007年10月又推出OnlineVideo服务–Fancast.net，主要是在线影片之外，进一步整合网络上的电影和电视剧内容，以朝向内容领域整合方向发展，来巩固宽带市场上地位。 该公司的会员网站Comcast.net，在近期重新改版后，整合了许多Comcast多媒体服务项目，并结合日常生活咨询和娱乐服务，将使其成为用户浏览的入口网站，以便增强公司同用户的亲和力。建立门户网站，在世界上已是许多知名公司的惯用做法，例如日本（Japan）的NTT和KDDI公司，都有自己的门户网站。 康卡斯特于2008年10月15日宣布，在美国芝加哥和丹佛正式引入商用Tru2Way服务。 这一项技术将形成一个通用的软件平台，以支持有线电视运营商、设备提供商、内容提供商、还有消费者一起协作扩展电视终端设备等的交互性。互动功能包括连接即将上映的电影、电影预告片、演员阵容和工作人员信息、分级和父母陪同指南（parent guides），以及更多额外内容。 这些大量新技术的采用，给Comcast公司注入更大的活力。 在网络电话业取得惊人的成绩基础上，康卡斯特早有进军无线通信领域的打算，并从FCC拍得许多无线通信频段。所以当Clearwire合资公司进行筹建的时候，康卡斯特就不失时机对其参股，以作为进军移动通信领域的跳板。 另外，在康卡斯特推出电话、高速上网和电视3合1的TriplePlay服务之后，该公司还推出在其上加入移动通信QuadruplePlay的服务，这点与日本KDDI公司作法非常相似。 以康卡斯特为代表的有线电视业，靠技术进步，去赢得竞争优势，这一趋势今后还会更加明显，这充分表现了技术进步的重大作用。 三位美国企业家 于1963年创办康卡斯特 1963年拉尔夫·罗伯茨（Ralph […]