马来西亚(Malaysia)Michael Orion公司于2016年4月21日与关丹港务局(Kuantan Port Authority,KPA)联手举行KP Orion Tower的动土礼,双方同时也签署一份长期租赁协议,使关丹港务局租出一块地段,以让Michael Orion在这地段兴建KP Orion Tower。
主持这次动土礼的嘉宾包括关丹港务局主席东姑阿兹兰、Michael Orion公司主席王声源、彭亨州行政议员拿督斯里萨卡尔以及关丹港务局总经理拿督凯鲁尔等。
王声源在动土礼后表示,对于Michael Orion公司和关丹港务局而言,这是一项值得让人期待发展计划,这对于彭亨州的贸易以及经济发展具有重大意义。
他透露:“目前,我们正与中国铁路工程公司(China Railway Engineering Corporation)紧密洽谈,因为后者极可能会成为KP Orion Tower项目的主要建筑伙伴。”
他表示:“如果双方成功合作,Michael Orion将负责本身的专长的部份,即为大楼设计和装置先进的科技设施。因此,中国铁路工程公司将负责建筑的部份,而高科技以及电机工程部份,将会保留给马来西亚创业板科技组公司Orion IXL公司(前称斯渥系统公司(Cworks)),而这高科技以及电机工程部份预计开销为2亿令吉。”
他说,KP Orion Tower共分成3个阶段,第一阶段KP Orion Tower将会是全新拓展的关丹港口范围内的最高建筑物,且是关丹港口城市发展计划的地标性枢纽。这项耗资7亿令吉的第一阶段工程,预计会在2019年中竣工。
Michael Orion公司
料可取得1.1亿租金盈利
他透露,以现有的租赁协议以及空间来看,这个项目峻工后预计可以为公司带来1亿1000万令吉的税前盈利。
他表示,第二阶段将会是价值达4亿令吉的混合使用服务公寓和办公楼。有关公寓将属于豪华单位,而办公楼空间的级别属于A级。
王声源表示,Michael Orion公司也与来自于中国天津(Tianjin,China)的中国通信建设公司(China Communications Construction Company)展开成立联营的洽商程序,以在KP Orion Tower前方进行填土来建设占地1000英亩的豪华洋房单位。在这个阶段的第二部分,则将会与中国滨州港务局(Binzhou Port Authority)达致联营协议,使用额外的1000英亩填土地段来建设亚洲最大的一站式建材供应枢纽。
Orion IXL表明有意竞标
KP Orion Tower资讯科技工程
王声源最近在马来西亚企业备受注目,而本地媒体2016年2月16日报道,他控制的Michael Orion公司与Orion IXL有合作关系。Orion IXL早前也表明有意争取Michael Orion公司发展的KP Orion Tower项目的资讯科技工程。
王声源说,这建筑物的设计具有相互包容性,并且具有两种意义,即成为关丹港口的城市景观地标,以及成为马来西亚的国家地标,因这项建筑物完美地注入周边自然美的结构性设计。
在空间和功能方面,KP Orion Tower塔楼共涵盖了多项设施,诸如四星级商务酒店、办公楼、零售店、餐饮处、娱乐场、休闲地,具有功能性的浮动餐厅、游艇俱乐部,以及保健与商业设施等。