据加拿大国家银行（National Bank of Canada）粗略估算，2015年内中国（China）投资者总计投入约127亿加元在温哥华（Vancouver）购买房地产，构成当地的房地产成交总额（385亿加元）的33%。
在多伦多（Toronto），中国人2015年总计投入约90亿加元买房，构成当地房地产成交总额（630亿加元）的14%。
据当地房地产协会估计，2016年2月温哥华独立式住宅的平均售价达到180万加元，较2015年同期上涨30%，销售额飙升37%，西温哥华等部分地区的独立式住宅平均售价更是高达300万加元。
大约从2005年开始，中国大陆的富豪开始涌入温哥华，很多人是通过现已被取消的“百万富翁签证计划”进来的。从2005年到2010年，该计划吸引了超过5.7万人，其中约3万人选择定居在不列颠哥伦比亚省（British Columbia）。前往其他地区的移民也很快搬到了这个位于加拿大西海岸的省份，吸引他们的是温哥华一流的学校、宜人的环境和历史悠久的亚洲（Asia）社区。
富有的新移民的涌入帮助吸引了类似Nordstrom这样的高端百货店，以及Simons等高端零售商，同时也推高了房价，引发当地居民抱怨。
加拿大按揭和住房公司（CMHC）在2016年3月较早时表示，经已在与各地警察部门进行接触，跟踪洗钱方面的动态，并与税务部门合作，收集外国买家在加拿大（Canada）房产投资的数据，调查外国资金流入加拿大房产市场的情况。
2015年上涨多达25%
温哥华房价涨幅世界首位
就高端物业价格上涨速度而言，香港（Hongkong）和伦敦（London）均不及温哥华。房地产咨询公司莱坊国际（Knight Frank）的年度《财富报告》显示，这一座加拿大西海岸城市2015年的房价涨幅高达25%，位居世界首位。
中国投资者绕过中国公民每年5万美元的外汇上限规定，将上百万资金转移至国外。
中国投资者的交易都是以全现金支付，通常是通过第三方中介来保持自己的身份不被泄露或是直接亲自付款，例如像在温哥华、纽约（New York）、伦敦或是旧金山（San Francisco）的房产交易中。
房产正在成为新的“瑞士银行账户”，房产投资为中国的投资者从中国转移出的资金提供了一个很好的，不用泄露身份的选择。
温哥华有数百座房屋已经成为新常态的瑞士银行账户的一部分：“中国投资者在国外隐藏其财富的渠道。中国投资者正在哄抬加拿大房价。”
温哥华的当地民众已经意识到这一个现象。正如加拿大国家邮报在其最新的文章–《温哥华房地产市场的黑暗面》中提到的，无证房地产经纪人Amanda表示：“温哥华正在从一个居住城市演变成一个银行保险箱。但是我必须住在这些空房子中间。我是这儿的居民，而不是一个投资者。”
尽管国家邮报的文章并不是有关温哥华房地产成为中国热钱外流的目的地，但是现在大部分人都知道事情是怎么回事了。这一篇文章的关注点是那些为中国投资者服务的无证房屋经纪商。中国投资者购买房屋的价格是当地买家根本承受不了的价格水平，此外，这些所谓的“零售商”都是无证持证。正是他们造就了当前全球最大的房地产泡沫。
市场担忧房产泡沫
会以壮观方式破裂
连这些无证经纪人都承认，这一泡沫未来会以非常壮观的方式破裂。
无证房地产经纪在温哥华是一个非法但扩张性很强的业务。这一业务在大温哥华地区发展的非常快，因为执法部分对之不闻不问。
这一业务与温哥华所在的不列颠哥伦比亚省房地产监管部门正在调查的另一种“转卖合同”模式相似。该模式虽然是合法的，但是其通过背后秘密操作，仅在书面上进行房产交易以增加经纪人的佣金以及投资者的流动资金。
另一方面，根据美国房地产经纪人协会发布的报告，截止到2015年3月前的一年之间，中国人在美购置房产花费了286亿美元，在所有在美国置业的国际买家中高居榜首占28%，其中近七成人是用现金一次性付清，由此还引发美国政府的执法部门首次对外国买家用大量现金购房现象背后可能存在的洗钱问题开展调查。
一个令人震惊的数字是中国游客一年的境外消费。根据世界旅游理事会最近发表的数据，2015年中国游客在内地之外消费总额高达2150亿美元，不仅比2014年高出53%，而且要高出中国云南（Yunnan）2015年的国内生产总值（GDP）总额。
