在中国（China）主权财富基金–中国投资有限责任公司（China Investment Corporation，CIC）签署协议收购9栋优质写字楼后，该国凭借逾50亿澳元的资产，成为澳洲（Australia）商业地产领域最大的海外投资者。
摩根士丹利（Morgan Stanley）房地产金融服务公司以大约25亿澳元的价格出售这笔投资组合，这是该公司出售澳洲的英威达地产集团（Investa Property Group）信托平台权益的一部分。
根据报道，一旦获得所有必需的批准，这将是澳洲市场上迄今最大一笔单宗房地产直接交易，也将令该产业的所有权向更多外国业主倾斜。
英威达这一旗舰资产大部分位于悉尼（Sydney）的商务中心区，包括菲利普街126号、乔治街225号和乔治街400号的权益，另外还有墨尔本（Melbourne）科林斯街120号的权益。
报道称，交易完成后，中国投资将成为继澳洲德克斯房地产集团（Dexus Property Group）和通用地产信托集团（GPT Group）之后的第三大写字楼业主，并将成为首个进入澳洲的中国大型财富基金，预计会对中国其他地方产生带动效应。
加拿大（Canada）公司-高力国际（Colliers International）全国研究主管尼里达·科尼兹比指出，不仅是所有权逐渐向机构组织和海外组织集中，商务中心区的写字楼资产也越来越向少数所有者手中集中。
美国（United States）公司–世邦魏理仕（CBRE）地产咨询服务公司澳洲研究部负责人斯蒂芬·麦克纳布（Stephen McNabb）说，从2014年1月1日到2015年3月31日，来自中国的直接投资者是澳洲商业地产的第二大买家，仅次于新加坡（Singapore），领先于美国。在投入全国商业地产的90亿澳元外国资本中，中国投资者投入了30亿澳元，占三分之一，并且呈现继续高涨的势头。
报道称，麦克纳布说：“中国资本向全球市场的流动预计会保持强劲，并有继续上扬的可能，原因是在过去几年里，中国对监管进行调整，将保险公司对房地产类投资的上限由10%提升至30%，境外各类资产投资上限提高到15%。”
英国（United Kingdom）公司–莱坊（Knight Frank）房地产经纪公司研究咨询部门主管马特·惠特比（Matt Whitby）说，随着来自中国的投资越来越多，澳洲的写字楼租赁市场也日趋活跃。他称，调查显示，澳洲的商户市场从与日俱增的中国资本流动与投资中获益。
澳洲商户市场
从中国资本流动与投资中获益
报道称，随着中国的开发商、银行以及基金经理逐渐发展和扩大全球平台，布里斯班（Brisbane）、墨尔本和悉尼的写字楼租赁活动也受到激励。
早前，莱坊提供的数据显示，2014年中国对澳洲的商业以及开发投资总额超过40亿澳元，同时超过中国在过去五年内对国内房地产市场投资的总和；目前，中国流入澳洲的资本仍在飞速增长。截至现在，中国在该国已完成近20亿澳元的交投量，包括不同种类的大规模酒店、写字楼和发展用地投资等。
2015年6月17日，中澳签署了《中华人民共和国政府和澳大利亚政府自由贸易协定》，中澳自贸协定在内容上涵盖货物、服务、投资等十几个领域。
莱坊亚太区研究及咨询部主管尼可拉斯·霍德（Nicholas Holt）认为，中澳自贸协定是一系列由中国主导、涵盖亚太区（Asia Pacific）的自由贸易举措之一，其中包括中国与纽西兰（New Zealand）、东南亚（South East Asia）、新加坡以及韩国（South Korea）的贸易协定。该协定将对澳洲的经济起到重要的推动作用，因为该国将直接面对14亿中国消费者，与中国这一世界上最大的出口国开展更自由的交易。
在莱坊看来，中澳自贸协定将对澳洲商业租户市场产生十分积极的影响。同时，中澳两国的投资量将持续上升。随着中国逐步放宽对外投资限制，加上澳洲规定83万澳元以下的私人投资将不需要再递交外国投资审查委员会审查，莱坊预计中国对澳洲住宅市场的投资规模将不断扩大。
在早前发布的《中国对外房地产投资报告》中，莱坊也提到了中国投资澳洲的热情。该报告中的数字显示，2009年至2014年间，中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至150亿美元，中国对外投资主要集中在澳洲、英国和美国的门户城市，其中中国在澳洲的投资总额增长最为强劲，2014年按年增长超过60%。
在澳洲众多城市中，中国“金主”们还是将更多的目光投向了悉尼。
