希腊(Greece)物业市场在债务危机下持续低迷,大量豪宅被迫割价求售,大批外国人却趁机买屋、度假或投资,当中不少是俄罗斯(Russia)人。
斯菲德拉娜·库克琳娜(Svetlana Kuklina)在希腊从事地产经纪,透露说近年经济不景气,加上物业税高昂,很多人迫于无奈卖掉祖屋套现,部分原价200万欧元的房屋现仅叫价100万欧元,令不少外国买家深感兴趣。
另一间经纪行创办人拉齐亦指出,当地楼价近年已下跌一半,但是豪宅需求不减反增,买家主要来自中国(China)、俄罗斯、保加利亚(Bulgaria)及塞尔维亚(Serbia)等地,他们普遍追求海景,因此在众多地区中,以雅典(Athen)市郊、哈尔基季基州(Chalkidiki)及克里特岛(Crete)的楼盘最受欢迎,最热门价位为25万欧元至50万欧元。
俄罗斯人大举在海外购买物业,其中一个原因是卢布2014年急贬,促使当地人在海外买楼保值。他们除涉足希腊物业市场外,亦染指多个地中海国家(Mediterranean),意大利(Italy)豪宅海外买家之中,8成来自于俄罗斯。
希腊及欧盟(Euro)领袖、代表,于2015年7月12日继续商讨债务问题以及解决方法,务求双方都可以达成协议。希腊过去半年经济情况一直未有改善,与欧盟的谈判陷入僵局,更令当地经济雪上加霜。
希腊纾困方案的会谈
任务仍然“非常艰巨”
欧元集团主席杰罗恩·戴松布伦(JeroenDijsselbloem)向记者表示,关于希腊纾困方案的会谈“非常艰巨”,大家对希腊的提议、信用和信任问题,以及涉及到的金融问题,进行了深入讨论,但未得出结论。
在欧元区财长研究希腊争取总额逾800亿欧元的第3轮纾困方案所提新改革提案之际,立场强硬的德国(Germany)是领衔质疑国家。欧洲(Europe)消息人士告诉法新社(AFP),德国已拟定让希腊暂时退出欧元区5年的计划。
根据报道,德国财政部表示,希腊为争取第3轮纾困而提出的新提案“欠缺重要改革领域”,那就是它们不能成为新的3年纾困方案基础的理由所在。
据报,德国财政部一分立场文件敦促希腊迅速改善其改革提案,并寻求国会支持出售500亿欧元金融资产以减轻债务负担。如果不如此,希腊应该退出19国欧元区至少5年并重整其债务,但维持28国欧盟成员地位并接受人道援助和其他支援。