Post Views: 36,780 作为全球债券基金的“天王”，比尔·格罗斯（Bill Gross）显然也是一流的经济学家，他对美国（United States）经济的点评往往入木三分、发人深省，这也是保证他债券交易运作的基本条件。不过，最近格罗斯连续尖锐地抨击美联储还是有些出人意外，为什么格罗斯会如此不留情面呢？这里面或有隐情。 根据报道，美联储主席珍妮特·耶伦（Janet Yellen）在全球央行年会上提出要在央行政策工具中保留资产购买后，格罗斯认为这是“耶伦在为制造更大的泡沫敞开大门”，这根本不是资本主义，美国经济可能永远不能正常行走。综合来看，格罗斯要求美联储加息的心情溢于言表，甚至要求美联储连续加息，等等。 在格罗斯看来，美联储维持低利率损害了资本主义的运行机制，特别是在当前的经济环境中出现了加息的有利条件，美联储应该义无反顾地开启加息，以抑制资产的价格泡沫。格罗斯最关心的其实还是债券，是全球11万亿美元的主权债，因为这一位债券天王主要就是交易债券的。 格罗斯毫无保留地把抨击美联储的立场并传达给他的客户，或许意味着他已经在做空债券，至少是出清了很多债券仓位头寸，此时美联储在政策上犹豫不决，造成了市场延续上升势头，无疑会令他指挥的债券交易行动“踏空”，出现了踏错节奏的情况，而补仓则是大忌，只好在等待债券市场转折中寻找新的机会。 还有一种情况，就是格罗斯可能指挥了大规模做空债券的衍生品行动，这更加危险，一旦债券价格居高不下，收益率持续走低，这些衍生品则可能面临大规模亏损，这是债券基金等机构投资者最为忌讳的情况。当然，格罗斯并不是以冒险起家的，可能在债券交易中仍然留有回旋的余地。 最有可能的情况则是，格罗斯一直在推动债券市场转折，并迫切地希望债券市场提早对美联储未来加息做出反应，以顺利地进入预定的轨道，债券基金等机构则可以安然地收获丰厚的利润。 美国金融市场非常复杂 运动员与裁判员常博弈 无论如何，格罗斯抨击美联储，都反映了美国金融市场中运动员与裁判员的博弈，其核心就是以利益为中心，维护资本主义的运行机制，同时要推动经济复苏增长。但从局外人来看，资本主义的沉疴积弊绝不是一朝一夕之事，美国式资本主义就是典型的获利有理，至于操纵市场，格罗斯并不会比美联储好多少。 美国大选之年，美联储加息本就缩手缩脚，如履薄冰，经济数据又波动不稳，很难让美联储走上格罗斯所预定的轨道。格罗斯也必然有对美联储拖延加息的应对之策，绝不会固守待毙。但背后的隐情却可能揭示出美国金融机构的阵营深度分化，说明一旦美联储加息，势必引起市场的激烈反响，也必然会造成外汇市场激烈波动。 比尔·格罗斯出生于1944年4月13日，是全球债券市场主要操盘手。他毕业于杜克大学心理系学士学位，加州大学洛杉矶分校企管硕士。 于全球债券市场中 格罗斯影响力巨大 格罗斯相信在变化莫测的债券市场中，有一种必然性的因素，那就是数学的精确。把所有债券的平均到期日带入一个数学公式里，就可以看出在一段持续时间内利率浮动对债券的影响，这是一种简单的衡量风险的办法。债券期限时间越长，它随着利率的波动而波动的幅度就越大。 他正是利用这一系列的数学公式，把债券市场的利润最大化。在短期的风险竞争中， 他最大的挑战就是能够在历史上驾驭一艘最大的航空母舰于债券的牛市之巅。 “我喜欢把历史拼凑在一起，不单单只是因为我对此感兴趣和有这方面的癖好，而是国家之间、洲际之间不同的争论。”通过学习战争，他能分析各国政府为什么会这样做和他们为什么会犯错，这些变化给了他一个经济增长模式、通货膨胀，利率和债券价格的线索。 对于比尔·格罗斯在全球债券市场的影响力，市场上恐怕无人能及，这也是市场尊称其为“债券之王”的原因。 Previous Post Next Post
Post Views: 8,899 中国（China）房地产开发投资总额 2019年12月增速明显放缓 中国（China）官方数据显示，中国房地产开发投资总额2019年全年整体稳定增长，但2019年12月的增幅却创下了两年来的新低点，显示房地产业近期疲软。 据中国国家统计局昨天公布的数据，中国2019年1月至12月的房地产开发投资总额超过13.2万亿元人民币，比前年增长9.9%，但增幅比2019年1月至11月跌0.3个百分点。 统计也显示，中国12月房地产开发景气指数为101.13，比11月回落0.02个百分点。路透社依据官方数据测算，中国2019年12月的房地产开发投资同比增速放缓至7.3%，是自2017年12月以来最慢的增速。 然而，房地产2019年全年的开发企业到位资金超过17.8万亿元人民币，比前年增长7.6%，增速比2019年1月至11月加快0.6个百分点，也比前年多了1.2个百分点。 另据路透社计算，中国房地产新开工面积在2019年12月回升，同比增长7.4%，11月份则下跌2.9%，当时创下两年多以来的最低水平。 分析认为，中国开发商看似渴望竞购土地，但他们其实仍在谨慎行事。 私宅租金去年上扬3.7% 新加坡（Singapore） 租赁交易2019年按年增2.3% 新加坡（Singapore）非有地私宅租金2019年全年上扬3.7%，全年共有5万8236宗租赁交易，比2018年增加2.3%。 新加坡房地产分析师预测，随着2020年经济复苏和就业机会增加，私宅租金和成交量料将维持上扬势头。 新加坡房地产联合交易网SRX近期公布的租金预估数据显示，2019年12月的私宅租金比11月微跌0.9%。代表高档私宅的核心中央区（CCR）和代表大众化私宅的中央区以外（RCR）租金分别下跌1.7%和1.1%，只有代表中档私宅的其他中央区（RCR）微升0.1%。 和2018年同期相比，核心中央区租金上涨3.9%，其他中央区上扬4%，中央区以外则攀升3.1%。若同2013年1月的峰值相比，非有地私宅租金已累计下挫16.6%。 展望2020年新加坡私宅租赁前景，当地的房产地分析师预测交易量价将双双上扬。这是因为许多企业期待本地经济2020年逐步复苏，服务、金融和科技等领域可能招聘更多员工，这些都会为租赁市场提供支持，全年私宅租金有望上扬1%至3%。 Previous Post Next Post
Post Views: 11,626 澳洲（Australia）将拨款5亿澳元 保护大堡礁（The Great Barrier Reef） 免遭气候变化和污染破坏 澳洲（Australia）总理特恩布尔宣布，澳洲政府将拨款5亿澳元保护大堡礁（The Great Barrier Reef）免遭气候变化和污染破坏。这是澳洲史上最大的一次环保拨款。 大堡礁是世界上最大的珊瑚礁群，被列入世界自然遗产名录，也是世界着名旅游胜地。由于珊瑚白化和污染，在过去的30年中，大堡礁的珊瑚覆盖率下降了50%。 特恩布尔表示，这项拨款是政府2018年5月即将公布的财政预算的一部分。他说，政府将通过一项4.44亿澳元的协议，与大堡礁基金会合作减少污染和减轻气候变化的影响。大堡礁海洋公园管理局还将获得5600万澳元的资金，用于扩大对大堡礁的环境管理。 “大堡礁是澳洲一项重要的国家资产，每年为澳洲贡献数十亿澳元和近6400个就业机会，”特恩布尔说，“气候变化和污染让大堡礁面临压力，一个巨大的挑战需要大量的投资，而这项投资给我们的珊瑚礁带来了最好的机会。” 大堡礁是世界最大最长的珊瑚礁群，位于南半球，它纵贯于澳洲的东北沿海，北从托雷斯海峡，南到南回归线以南，绵延伸展共有2011公里，最宽处161公里。 世界最大最长的珊瑚礁群 大堡礁有2900个大小珊瑚礁岛 该处有2900个大小珊瑚礁岛，自然景观非常特殊。大堡礁的南端离海岸最远有241公里，北端较靠近，最近处离海岸仅16公里。在落潮时，部分的珊瑚礁露出水面形成珊瑚岛。 在礁群与海岸之间是一条极方便的交通海路。风平浪静时，游船在此间通过，船下连绵不断的多彩丶多形的珊瑚景色，就成为吸引世界各地游客来猎奇观赏的最佳海底奇观。1981年列入世界自然遗产名录。 2017年3月，科学家发现，大堡礁最原始的北部区域的大部分珊瑚礁2016年已被过热的海水杀死。往南一些，大堡礁中部的珊瑚礁2016年得以幸免，然而现在正在白化，这是另一场大规模死亡的潜在预兆。 减轻对石油资源的倚赖 沙地阿拉伯（Saudi Arabia） 计划建“迪士尼式”娱乐城 继电影解禁後，沙地阿拉伯（Saudi Arabia）进一步投资娱乐文化。该国早前举行启动仪式宣布在首都利雅得（Riyadh）附近兴建“迪士尼式”娱乐城，国王萨勒曼及负责统筹项目的王储穆罕默德都有出席，预计2022年落成。 根据报道，这个被称为“奇地亚”的沙地娱乐城建成之后，面积约为全球最大迪士尼乐园－－美国奥兰多迪士尼世界的2.5倍。 “奇地亚”首席执行官、美国人迈克尔·瑞宁格在仪式上致辞说，沙地三分之二人口的年龄在35岁以下。这一项目将满足沙地民众特别是年轻人对文化生活的需求。 瑞宁格介绍，娱乐城将包含六旗主题公园、冰雪游乐场、水上乐园、赛车场、野生动物园、探险旅游等众多文化、娱乐、体育、教育和房地产项目，预计一期工程将于2022年竣工。 他说，该项目的建造资金超过一半来自沙地主权财富基金的公共投资基金，其余资金将通过发行债券和吸引投资等渠道筹集。 沙地打算在红海 推介“沙地版矽谷” 占地334平方公里的“沙地版迪士尼“建於首都西南面40公里的奇地亚（Qiddiya），首阶段包括高档主题乐园丶跑车设施及野外生态区，当局期望乐园能於2030年累计吸引1700万人次访客，以及更多外资。 […]
