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Post Views: 41,002 O2（即氧气）是生命以及健康的泉源，没有它，再大的财富皆为虚幻、如镜花水月。如今，一个大型发展计划正在马来西亚雪兰莪州蒲种（Puchong, Selangor, Malaysia）矗起，并改写现代化市郊生活方式的定义，重绘蒲种南部（Puchong South）的天际线。 这个城中的小城市叫做O2 City，是由完美金鹰发展私人有限公司（Perfect Eagle Development，PED）推出的最新豪华综合发展大计划。 占地64.33英亩的O2 City，涵盖服务式公寓、精品办公室、零售单位、酒店、购物广场、大学楼以及国际学校，预计需10至12年时间完成。 O2 City共分8期发展，而O2 Residence服务式公寓正是首期计划。这先推出的是服务式公寓强调宽敞、舒适、安全、环保，翠绿，因为这正是人们追求的优质生活基础。O2 Residence计划的发展总值达到4亿5000万令吉，低密度为大亮点，6栋大楼共508个单位，占地13.5英亩，空间可谓宽敞。 目前，公开供预订的是分别15层及12层楼高的A栋及C栋，各有90及84个单位。 除了A栋和C栋之外，即将推出的还包括了拥有11层，66个单位的B1栋；拥有12层，96个单位的B2栋；拥有16层，120个单位的D1栋，以及拥有16层，52个单位的D2栋。 完美金鹰发展坚信永续的生活方式，因此O2 City@Puchong South，尤其是O2 Residence，将是人们期待的舒适家园。 O2 Residence的设计注重在宽敞，屋旷神怡，四周绿葱葱的树林，设施完善、安全以及舒适，居民自在地社交互动。 为了达到绿化环保效果，发展商更在社区内栽种超过1000棵树，这些树木长大后，将形成绿林庇护，借此降低社区温度，达到节能效应。 O2 Residence放眼多项绿色认证，包括新加坡建设局（BCA）绿色标志及马来西亚绿色建筑物指标（GBI）。 除此之外，O2 Residence采用符合绿标准的及室内装潢材料, 卫浴设备，节能冷气机，以及低挥发性有机化合物漆料与黏料等建筑材料。 设有雨水收集系统 提供住户38%用水量 这发展计划中也设有雨水收集系统，所收集的雨水可供住户的38%用水量。 绿色建筑外观设计很重要，O2 Residence采用有机建筑设计（organic architecture）概念，以不规律形状建筑形式，减少直接被阳光照射的几率。该公司认为，不规则的外观设计，阳光照射度为25%，相反若是直上直下的设计，阳光照射度估计达50%。建筑物受热比例不高，相对的居住者对空调的需求也会降低。 O2 Residence就是在这样的概念下，单是在规划设计图方面，就用了2年时间才拍板定下现在的优雅弧形建筑方式。也因为这个概念，使到这里的公寓单位拥有各种不同形状以及大小的露台，间接形成每个单位独特的风格。 大楼内的走廊一代拥有开放式的设计及布局宽敞，不但引入自然光提高走廊的亮度，也促使更良好的空气流通，借此降低共用区及个别单位的能源用量。 除了着重减碳外，O2 Residence也在其范围内种植许多树，并加建太阳能板、集水系统和蓄水池，供单位厕所冲水用途。以1名住户每日冲水5次计算，其蓄水量可够用上30天。 另外，太阳能板所收集到的太阳能高达6万6000千瓦（KWh），可卖给国家能源有限公司以抵消O2 Residence公共场所的用电。这项绿色设备有助于未来降低管理费的其中因素之一。 不管是住公寓或有地房产，管理费几乎年年都会起，绿色建筑则可藉以上优势，调整管理费。 油漆方面，O2 Residence选用挥发性有机化合物（Volatile Organic Compound，VOC）含量较低油漆，确保不会对住户带来健康问题。 每个单位每间房皆有露台，宽敞室内如客厅、用餐区，配合清新空气，是家庭和乐，放松身心及招待客人的好地方。 栽种逾1000棵树 打造一个生气勃勃的城市 诚如其标语“一个生气勃勃的城市”，生活在范围内植有逾1000棵树以减少热岛效应的O2 Residence，犹如生活在宁静花园里。 这里有24小时的保安设施、脚车专用道、2公里的跑步专用道、儿童游乐场、图书馆、室内及室外健身房、户外活动区、水上游乐区、音乐室、游戏室、托儿所、象棋区等现代化设施，免费的无限网络。 […]
Post Views: 22,575 全球最富群体 2017年财富增1万亿美元 美国（United States）彭博新闻社最新数据显示，随着部分经济体的股市连创新高，全球最富群体的财富2017年增加1万亿美元，相当于2016年所增加财富的超过4倍。 彭博社亿万富翁指数2017年上涨23%。与之对比，MSCI全球指数和标准普尔500种股票指数均上涨将近20%。 其中，美国亚马逊公司（Amazon）首席执行员（CEO）杰夫•贝索斯（Jeff Bezos）2017年新增342亿美元财富，10月从微软公司（Microsoft）创始人比尔•盖茨（Bill Gates）手中夺得首富头衔。 盖茨现年62岁，自2013年5月起蝉联首富头衔。他一直致力慈善事业，与妻子梅琳达•盖茨创办比尔与梅琳达•盖茨基金会，是“捐赠誓言”项目发起人和成员。 2017年11月底，贝索斯净身家突破1000亿美元，现在回落至996亿美元。盖茨的净身家为913亿美元。 美国著名投资人乔治•索罗斯（George Soros）同样捐出了许多财富。美国《华尔街日报》2017年10月报道，索罗斯把大部分的财富捐给旗下开放社会基金会。报道说，过去数年，索罗斯把180亿美元转移至开放社会基金会。这180亿美元占索罗斯净身家的将近80%。 上述捐献使索罗斯在彭博社亿万富翁指数的排名下降至第195位。 科技界巨头丰收一年 业者财富增加2620亿美元 截至2017年12月26日止，彭博社亿万富翁指数追踪的500名富豪合计掌控5.3万亿美元财富。这一数字在1年前为4.4万亿美元。 彭博社于27日援引瑞银财富管理美洲区首席投资员麦克•瑞安的话报道：“这是有史以来第二强劲、第二长的牛市的一部分。2017年我们给客户的所有建议中，最重要的一条是继续投资。” 2017年，彭博社亿万富翁指数追踪的38名中国（China）亿万富豪，其财富增加1770亿美元，增幅达65%。 瑞银和普华永道会计师事务所发布的报告显示，亚洲亿万富豪人数首次超过美国。 恒大集团创始人许家印的财富增加259亿美元，较2016年增长350%，按美元计涨幅在该指数中仅次于贝索斯，排名第二。 科技行业亿万富翁、腾讯联合创始人马化腾的财富几乎翻了一番，达到了410亿美元，成为亚洲第二富豪。 这也是科技界巨头收获颇丰的一年，该指数中57位科技行业亿万富翁财富增加了2620亿美元，涨幅达35%，在各行业中排名第一。 2050年可100%使用再生能源 实现全球零碳排放 芬兰（Finland）和德国（Germany）学者发表最新研究成果，认为以现有技术加储能就可以在2050年在全球范围内实现100%可再生能源供电，实现零碳排放，而且成本将低于2015年的平均成本。 这些学者的分析和计算表明，2015年全球发电的平均平准成本（levelized cost of electricity，简称LCOE）为8.2美分/千瓦时，而2050年100%可再生能源加储能的LCOE将降低至6.1美分/千瓦时（包含了可再生能源电源所增加的电网系统成本）。 储能方式主要包括电池、热储存、抽水蓄能等，是通过在电力需求低时储电，在电力需求高时放电的方式帮助电网更好地融合风电以及太阳能发电的一种技术。储能技术增强了电网的灵活性，保证可再生能源发电厂持续工作，以避免弃风弃光弃水等现象发生。 这样，2050年全球实现100%的可再生能源供电在经济上完全可行。预计世界人口将从2015年的73亿增至97亿，相应的电力需求将从2万4310TWh增至4万8800TWh。2050年的全球发电结构是：太阳能光伏（69%）、风电（18%）、水电（8%）、生物质能（2%），其中储能电池将覆盖31%的电力需求。从能源效率来看，2050年全球实现100%可再生能源供电的系统损失约为26%，大大低于2015年全球电力工业的系统损失（58%）。 全球可再生能源供电行业 就业岗位将达到3600万 2050年全球实现100%可再生能源供电，就业岗位将会达到3600万，大大高于现有全球电力部门的就业人数（1900万人）。 另一方面，国际市场研究机构Technavio日前公布可再生能源电网整合报告2017-2021称，ABB、East Penn Manufacturing、LG Chem、Robert Bosch和The AES将成为全球储能市场的五大领先供应商。 Technavio表示说，基于品牌产品质量、可靠性、识别性、耐用性、能量密度和价格等几个因素对全球十几家主要供应商进行研究和对比分析。 预计到2021年，全球可再生能源领域的储能市场将继续发展，全球以及其他多元化的制造商将通过以有竞争力的价格提供更好的产品，较之小型和新型供应商更具有竞争优势。 根据Technavio储能系统研究首席分析师Thanikachalam Chandrasekaran介绍，“扩大业务的大型企业可以在电池需求波动的情况下实现盈利，因为其他来源的收入弥补了销售收入的损失。因此，虽然有很多厂商进入市场以挖掘庞大的客户群，但只有少数能够有效管理其销售，分销和营运资金的参与者才能有效地生存并继续经营。” Previous Post Next Post
