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房地产 全球最富有城市排行榜 纽约（New York）名列第一

Post Views: 10,657   全球最富有城市排行榜 纽约（New York）名列第一 据财富研究机构新世界财富New World Wealth发布的报告显示，2017年全球私人财富总计达到215万亿美元左右。 在全球最富有的10个城市中，每个城市的私人财富至少达到1万亿美元。北京（Beijing）丶上海（Shanghai）丶香港（Hong Kong）分列第五丶第六位和第8位，私人总财富分别达2.2万亿美元丶2万亿美元和1.3万亿美元。纽约（New York）名列第一，私人总财富达3万亿美元。 新世界财富称，与国内生产总值（GDP）相比，私人总财富是衡量一个经济体的财政健康状况的更好指标。因为最终，公众的财富意味着其消费能力。 以下是按居民私人财富排列全球最富有的10个城市： 1．纽约——私人总财富达3万亿美元 2．伦敦——2.7万亿美元 3．东京——2.5万亿美元 4．旧金山湾区——2.3万亿美元 5．北京——2.2万亿美元 6．上海——2万亿美元 7．洛杉矶——1.4万亿美元 8．香港——1.3万亿美元 9．悉尼——1万亿美元 10．新加坡——1万亿美元 排名前10的城市有两个共同点：都拥有庞大的人口，以及相当数量的高净值居民。新世界财富的报告显示，全球高净值人士（主要居所以外净资产100万美元以上）总数达到1520万左右。 报告显示，全球最富有的15座城市一共有价值24万亿美元的财富，这相当于全球财富总和的11%。 “中国军团”表现亮眼，北京和上海分别以2.2万亿美元和2.0万亿美元排在第五和第六名，中国香港也以1.3万亿美元的财富总额继续保持在第8名的位置。值得一提的是，深圳（Shenzhen）的财富总额7700亿美元，略微少于排在第15名的巴黎（Paris），遗憾地与前15名擦肩而过。 此外，报告还特别提到了阿里巴巴总部所在地杭州（Hangzhou）。尽管4250亿美元的财富总额距离前15还有不少的距离，但是从增长速度来看，杭州已经是中国财富增长最快的主要城市了。 财富总额2.7万亿美元 伦敦（London）排名滑落至第二名 在统计了居住在各个地区人群所拥有的房地产丶现金丶股票和企业股份之后，纽约市成为当之无愧的王者，以价值3万亿美元的财富名列榜首。伦敦（London）以2.7万亿美元的财富总额，从上次的第一滑落至第二名。东京（Tokyo）则是排名最高的亚洲城市，继续名列第三，2.5万亿美元的财富总额较上次的2.2万亿美元有所增加。 从世界范围来看，在整个榜单中，北美共有5座城市上榜，包括纽约丶旧金山湾区（San Francisco Bay Area）丶洛杉矶（Los Angeles）丶芝加哥（Chicago）和多伦多（Toronto）。亚洲则有东京丶北京丶上海丶香港丶新加坡（Singapore）丶孟买（Mumbai）共6座城市上榜。欧洲只有3座城市上榜，除了排在第二的伦敦，法兰克福（Frankfurt）和巴黎分别以9120亿美元和8600亿美元刚刚挤进榜单。 Previous Post Next Post

美国（United States）名模 肯达尔·珍纳（Kendall Jenner） 凭4大因素迅速蹿红

Post Views: 40,826 引言 95后的肯达尔·珍纳（Kendall Jenner）正以火箭一般的速度蹿红，走上大牌秀场，登上世界级大刊封面，代言广告接到手软。那么，她是凭借什么做到星图如此坦荡呢？现在就随《大橙报》来一睹这位新晋明星的风采。 作为美国（United States）名媛圈以及时尚圈最有名的家族之一，金·卡戴珊（Kim Kardashian）一家可谓话题不断。她本身是各大媒体封面的常客，后有其父布鲁斯·珍纳（Bruce Jenner）变性大火。而作为95后的时尚领军人物，其妹肯达尔·珍纳（Kendall Jenner）也风头正劲，不仅踏上顶级大牌的T台走秀，也登上世界级大刊的封面，还成为了各大时尚品牌疯抢的对象，代言广告不断，逐渐地成为新一代的时尚人物，并且朝着世界级超模的路继续奋进着。 英国男士杂志《FHM》每年都会举行最性感女士选举，这届的“全球百大最性感女星”票选结果显示，肯达尔·珍纳排第2的，19岁的肯达尔连跳29级杀入第2名，连珍妮花罗伦斯（Jennifer Lawrence)）也要屈居她之后。这位95后的青春美少女又凭什么获得如此多的关注与亲睐，迅速蹿红呢？这当中有4个关键。 一、名媛家族练就强大明星气场 肯达尔·珍纳是一位美国电视节目名人、媒体主持人和模特，因在美国电视频道E!的真人秀Keeping Up with the Kardashians的表演，而受到了公众的关注。 她是金·卡戴珊同母异父的妹妹（有二分之一血缘关系），同时也是布鲁斯·珍纳和克丽丝·珍纳（Kris Jenner）的长女，她还有一个妹妹凯莉·珍纳（Kylie Jenner）。 家族的各类话题也让她不断暴露在聚光灯下，让她或多或少地得到主流媒体的关注。而家族的人脉关系，也使得她有机会结识到时尚圈和娱乐圈的各类名士，从中获得了有效的人际交往，为她之后的出道扫清了很多障碍。 也正因为自小就暴露在媒体的镜头下，经常登上各大网站报纸的头条，再加上与各大名流的交流周旋，肯达尔·珍纳便在此中学到了很多圈子里的社交技巧与礼仪，更是慢慢地培养起了自己强大的明星气场，让她不输任何已在时尚圈摸爬滚打多年的时尚人物和明星。 二、敢于冒险挑战社交媒体营销 自我的社交媒体营销需要足够的胆识，这也像是一场关乎人生的冒险，赢的可以扶摇直上，输的可能臭名远扬。而在这场名利场的冒险之路上，肯达尔·珍纳取得了比谁都优质的胜利。 从各大社交网站上的粉丝数和关注度，就能看出肯达尔·珍纳很会营销自己。在还未大红之前，虽有家族的知名度，但毕竟姐姐和父亲的光环太过耀眼，完全能够遮挡住她的光芒。所以在Instagram还未成为主流社交软件的时候，她就已经开始在一些别的社交网络上发布本身私照、与诸多名流的合照等有话题性的照片，通过不同的博眼球的方式，招揽粉丝。 这间接就提升了肯达尔·珍纳的曝光度、话题性和知名度。尽管这期间夹杂各种甚嚣尘上的不好言论，却依然没有击退其展示自我的成名决心。 后来，Instagram的大火，更是将肯达尔·珍纳的知名度推向了高潮，她用自己的强大气场，精致的造型穿搭，比明星更为优质的街拍，为其现在的成名积攒了数不胜数的优质忠实粉丝。可见，在社交媒体上的活跃度，为她的成名起到了推波助澜的绝对性作用。在这场对于社交媒体的冒险上，她无疑成功得足够彻底。 三、美颜美腿正青春 肯达尔·珍纳的身材正符合大众对于女性的最好审美。她是在整个卡戴珊家族之中“最正常”的一位。没有矮小身材、肥大的臀部，取而代之的是优质的S曲线型身姿，傲娇的大长腿，而且其颜值在欧美人当中也是小巧玲珑，美丽精致的，完全甩了很多一线女星和超级名模好几条街都不止。 纤细的身材和大长腿这都可是走上大牌秀场的必备要素。而且其轮廓鲜明的立体五官也具备了很强的塑造性，这也是诸多美妆品牌挑选她作为代言人和广告片女主的先决条件。 而出生于1995年11月份的肯达尔·珍纳，目前才20岁，正处在朝气蓬勃的青春年华。在浮华的时尚圈和娱乐圈，她很好地代表了新一代的年轻人：青春年少，有梦想，敢冒险，彰显出了新生代女性的生活态度。这也是她能迅速蹿红的资本。 四、多种造型风格轻松驾驭 不管是出街，还是出席各大时尚大趴，抑或是自拍美照，你都可以看到肯达尔·珍纳各种或时尚或拉风的着装，以及精致的发型和妆容，从来都没有出过错。 露脐高腰编织礼服，配上摇曳的大红唇，再加上凌乱的丸子头，使她的整个人都风情万种了起来。而中分的小波浪卷发和淡雅的红唇，又让她变得既少女又优雅。完美的身材和精致的面庞为她带来了得天独厚的造型条件，不管是浓妆艳抹或淡妆轻风格，她都能完美驾驭。这些都进一步提升了她的时尚人物指数，让她成为万千少女追捧、模仿的对象。 Previous Post Next Post

美国（United States） 橡树资本（Oaktree Capital）联合创始人 霍华德·马克斯Howard Marks 从不良资产中寻获庞大商机

Post Views: 48,505 想成为一名出色的投资者，你需要付出多大代价呢？橡树资本（Oaktree Capital）的联合创始人兼总裁霍华德·马克斯（Howard Marks）认为，从根本上说，为了成为伟大的人，你必须与众不同、不合常规，并愿意接受失败。现在就随《大橙报》来了解这位伟大投资家的成长故事。 全球领先的另类投资管理公司——橡树资本（Oaktree Capital）的联席董事长兼联合创始人霍华德·马克斯（Howard Marks）在截至2015年1月12日的财富高达19亿7000万美元，在2014福布斯全球亿万富豪榜中排行第869位。 他所联合掌管的橡树资本则是在2012年4月13日上市纽约证券交易所（New York Stock Exchange，NYSE），并曾经在2014年2月28日涨至历来新高62.30美元，如今其股价已回调至54.62美元，市值大约83亿5000万美元。他的持股权为13.84%。 马克斯可以说是美国（United States）资本市场的风云人物，他的独特作风引来的市场注目，他是因写给投资者的信函被广泛阅读而闻名于华尔街（Wall Street），他又发布了“敢于成就伟大2”备忘录，而他首篇“敢于成就伟大”备忘录发布于2006年。 他表示：“这个大问题是你的时间、努力、资金、自信度有多少，你是否敢于冒险努力尝试直到正确？还有你将以什么为代价来努力尝试以避免错误？这是两件完全不同的事情。为了有机会做到真的正确，你得有不怕错误的勇气。” 从本质上，想要成就伟大，一个人必须与众不同且愿意失败。马克斯的这一观点被广泛运用。但是他的信却是特地为投资者写的。 他写道：“大多数伟大的投资始于不安。大多数人感到很不错的投资对象，而其基本前提也被广泛接受，如近日表现一直很乐观，前景大好等，但是这样的投资对象不大可能以便宜的价格获得。而可讨价还价的往往是那些有争议的、人们觉得其前景惨淡投资对象以及近来表现很糟糕的投资对象。” 价值投资的信徒 马克斯 永远把风险控制放在首位 马克斯和被誉为“股神”的华伦·巴菲特（Warren Buffett）的共同点都是价值投资的信徒，只不过后者是找到好公司然后等便宜时候下重注，而前者则喜欢在受压或者不良资产当中需找机会。 如果排除投资领域或者策略，马克斯和橡树资本实际上遵循的是典型的价值投资准则。他的第一个投资理念就是永远把风险控制放在首位，要做的事情并不是找赢家，而是把所有输家排除掉。 他说，对于任何投资而言，成功的秘诀都在于控制风险以及避免犯错。只要能够避开错误，那么就会赢者自赢。在他看来，设法避免损失比起争取伟大的成功更加重要。后者有时会实现，但偶尔失败将导致严重后果。前者可能是我们更经常做的，而且也更可靠，失败的结果也更容易接受。 马克斯一向采用逆向投资（Contrarian Investment Strategy）思路。他认为，当大家都喜欢投资时，我们就不去投资；当大家都不投资时，我们认为这是一个买进的好信号。同时，为了取得卓越的投资结果，必须要对价值有深刻洞察。“低买高卖”是一句古老的名言，但是被卷入市场周期中的投资者却常常反其道而行之。 和巴菲特一样，马克斯也对宏观预测并不那么热衷，他说预测并不是关键所在。因为世界非常难以预测，预测是不可靠的。因此，橡树资本的投资并不是基于对宏观未来的预测，同时也并不是基于对市场短期时机的预测。过于超前并不是好事。他的格言是：“我不知道未来会怎样，但我知道现在处于什么位置。” 他的投资哲学中还有两个经典概念：循环和钟摆。他在投资中坚持两条准则：一是大部分事情都有循环起伏；二是当其他人忘记第一个准则时，你就有产生获利的机会。他最喜欢说的一句话是，成功本身带有失败的种子，而失败则带有成功的种子。 而“钟摆”是指投资者的态度和行为也会想钟摆那样摆动，比如总是在贪婪以及恐惧之间摆动。大部分时间它待在两个极端的中点，但不会待得很久。按照马克斯观点，如果忽视了循环，臆测趋势，断定循环不再发生，那将是投资者能做的最危险事情之一。而跟随钟摆效应，长期下来最多只能得到市场水平的绩效。 这些都是投资中最重要的事。用他最新一篇备忘录《老生常谈》里的话来说，长期来看，经济和商业必然会经历从好到坏、从坏到好的周期，而投资者心理会对这些起伏产生夸张的反应。 投资者要学会成功进行逆向投资，就必须做到以下几点：了解大多数人现在的投资行为；了解大多数人的行为犯下什么错误；关注大多数人在极端情况下往往会忽略的内在价值；抵挡令到大多数人误入歧途的心理压力，从而在大多数人卖出时买入，在大多数人买入时卖出。 1995年创立 橡树资本管理公司 马克斯生于上世纪1946年。1969年，拥有沃顿（Wharton School of the University of Pennsylvania）和芝加哥大学布斯商学院（Chicago Booth School of Business）学位的他尚未确定自己想要追求的职业。 他参加了“严格上来讲七个不同领域的七份不同工作”的面试，其中包括咨询业、会计、资金管理及投资银行业务。他说，当时只有一份工作是他最想得到的，但是他并未如愿。 随后，他在在第一花旗银行（First National Citibank，花旗集团的前身）开始了其投资业工作，并于1985年加入西部资产管理公司（TCW），并在该处待了10年。 马克斯在1987年雇佣了布鲁斯•卡什（Bruce Karsh），8年后即1995年他们共同创办了橡树资本管理公司。这家公司主要的投资包括高收益债券、受压债务，私募股权以及其他的一些投资领域。 橡树资本在马克斯的领导之下发展迅猛，在2008年金融危机的时候，该公司依然能够发行109亿美元的基金来进行受压债务投资，这是华尔街历史上最大的一只受压债务基金，并且给投资者带来很高的回报。 这家公司所管理的资产额高达760亿美元，其中就包括了美国（United […]