Post Views: 36,189 还记得谷歌（Google）在Google I/O 2015大会上演示的这项黑科技吗？这项科技研发的负责人伊凡·普匹列夫（Ivan Poupyrev）在现场演示了一下什么叫“空气操作”，利用微芯片如雷达般精准地识别出手指的细微活动，并以此来“空气操控”！这一切都是通过60GHz毫米波实现的。 这项技术就叫“Project Soli”！可以说是科技界最伟大的颠覆之一！ 民用无线电波，目前主要是针对移动通讯，大都是为了实现更快的网络速度。但谷歌居然想出了造一个微型雷达，把无线电波用于手势操控！ 开发初期，这个雷达几乎有一台个人电脑（PC）主机般大小。而仅仅十个月后，谷歌已经把尺寸缩小到了一张micro SD卡大小。 这块芯片装备，就是这一黑科技的核心。它是通过60Ghz雷达频段进行高速的扫描，对周边动作和手势进行捕捉。由于可以将这一芯片做到足够小，目前这一技术已经可以应用到智能手表、手环和其他可穿戴设备上了。 雷达技术就是向目标物发送无线电波，利用无线电波反射，从反射的雷达信号中获取信息。Project Soli为什么能够从有限的反射信号中获取这么多手势信息？这是因为他们建立一个非常全面的手势识别体系，利用60GHz高速率传播的特点，从中提取计算出用户的手势信息。 Project Soli体积小 可以嵌入可穿戴设备 由于体积小，它足够嵌入到智能手表等可穿戴设备，并且可以实时追踪你的动作，并根据这些移动检测从而更改信号。当然它还可广泛应用于物联网和其它计算设备。 这技术是由谷歌的神秘部门–ATAP研发出来的。Project Soli项目看起来将有很强的市场前景。Google ATAP认为人的双手是跟设备互动的最佳方式，Project Soli让你的双手和手指变成你唯一需要的用户界面。 此项目的负责人伊凡·普匹列夫表示：“就目前世界上的各种操作而言，我们的双手是最灵活与最细腻的…双手原本就是我们这个世界各种交互的第一“工具”，如果把手势技术引入到科技领域，将会再次改变这个世界。” 所有这些手势动作都是人类习以为常的与物质世界交互的方式。这些都非常符合人体手指的操作习惯，基本不用学习直接就能上手。可以说Project Soli把一切隔空操作的手势变得如此地方便简单！ 一旦人们开始使用这项“空气操作”，谁还愿意再回到按钮按键的时代呢？ 最后回答那个问题：为什么最近这么多黑科技都是来自谷歌？其实回答起来很简单，因为早在15年前谷歌就投入了大笔的资金用于各种看起来很不现实但很疯狂的项目上（比如谷歌地球（Google Earth）），且谷歌公司特地为此还设立了内部孵化机制，就是说任何一个谷歌员工都可以提出自己对未来的想法，一旦这些想法足够脑洞足够颠覆，便由公司出钱，帮他进行研发，直至出来科研成果…这极大地激发了所有人的创新动力，也让所有人都开始尊重颠覆的创新想法的重要性！ Previous Post Next Post
Post Views: 13,464 引言 他37岁放弃丰厚年薪，走向狼烟四起的互联网战场。短短几年内，成就上市神话，19年创造了招聘行业的第一，成为亿万富豪，为1亿人解决了工作烦恼。他，就是前程无忧（51job.com）的创始人甄荣辉（Rick Yan），一个从平民窟走出来的创业者。现在就随《大橙报》近距离了解这位企业家。 互联网致富的中国（China）富豪 甄荣辉（Rick Yan） 从平民窟走出来的创业者 中国（China）最热门招聘网站的负责人，再也不需要工作了。根据彭博亿万富豪指数，前程无忧（51job.com）首席执行员甄荣辉（Rick Yan），已经积累了15亿美元的财富。 前程无忧总部设在上海（Shanghai），旗下有中国最大在线招聘和人力资源业务之一。从未出现在国际财富排行榜上的甄荣辉，拥有该公司20.8%的股份。 2018年第一季度，前程无忧收入大涨，按年激增34%至8.01亿元人民币。受此消息推动，该公司美国存托凭证（ADR）——股票代码为“JOBS”——2018年飙涨逾80%。 甄荣辉在5月3日召开的讨论公司业绩的电话会议上表示，收入好于预期，加上作为公司业务模式核心的规模效益，带来了健康的盈利能力。 现年56岁的甄荣辉是前程无忧的初始投资人，于2000年加入公司担任首席执行员。 出生于香港贫民窟 童年印象最深的就是排队 1962年，甄荣辉出生在深水埗，那是香港（Hongkong）著名的贫民窟。甄荣辉一家三口住在一套面积不足80平米的公寓里。不过，那套公寓里还住着另外8户人家。 小时候，甄荣辉印象最深的就是排队：做饭排队、洗澡排队，就是上厕所也要排队。 每天放学回家，甄荣辉第一件事就是把换洗的衣服和洗漱用品准备好，然后就在洗澡间前面排队，有时候一排就是半个多小时。这样的生活，甄荣辉过了17年。 甄荣辉父母都是香港的小市民，整日忙着赚钱糊口，清早五点不到就出门了，晚上十二点还没回家。所以大部分时间就是甄荣辉独自一人，看电视成了他唯一爱好。初二那年暑假，甄荣辉对郑少秋的“倚天屠龙”非常痴迷，经常看到晚上的十一点多，直到困得睁不开眼睛才睡觉。 黑白颠倒的生活持续了三年。到了1979年的中学会考时，甄荣辉傻眼了：全香港30多所预科学校，竟然没有一所愿意录取他。 8月的香港异常燥热，甄荣辉躺在床上彻夜难眠，他突然觉得自己完了。想来想去后，他决定自己出去找学校，但是十多所学校一看他的成绩单，就直截了当地说“你不用排队了，连我们的最低标准都达不到。” 最后终于有两所学校愿意接受甄荣辉，一所是第一年开设预科，招他是为了充数，另一所校址在大屿山一角的荒山上，太偏僻没人去。 常到商学院去蹭课 对做生意融汇贯通 选哪个呢？甄荣辉听说三楼的王大爷会风水，就求着王大爷给自己指点一二“要问前程路，需往山中去。”甄荣辉感觉心里有了个谱，临走前还让王大爷给理了发，一头毛寸寓意着从头开始。 刚入学第一次摸底考试，甄荣辉自然排在班级里倒数几名。有一次他要参加班上的航模爱好小组，结果遭到小组同学的嘲笑“就你那样，还想学航模，听得懂吗？”那一刻，甄荣辉恨不得找个地缝钻进去，他下定决心“一定要学出个名堂来。” 于是，甄荣辉高一下期开始发狠读书。都说淘气的孩子聪明，这一学不得了，第三学期期末考试就从倒数第3名排进了前十。 此后甄荣辉一鼓作气，1980年以全校第一的成绩考入香港中文工程系。不过，在这一所亚洲前5的著名大学里，甄荣辉对于本专业并没有投入多大精力，反而动不动就到商学院去蹭课，他对于战略管理、市场营销等商业课程如痴似醉，情商似乎也是那个时候突然醍醐灌顶。 甄荣辉入职以后 发疯一样冲向市场 入职以后，甄荣辉发疯一样冲向市场。头半年，他几乎就没有在办公室里落过脚，不是在见客户就是在见客户的路上，两月瘦了二十多斤。 […]
Post Views: 10,567 首季度房产销售锐减25% 曼哈顿（Manhattan）房产均价下跌8% 纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman Real Estate所联合发布的数据显示出，2018年首季度曼哈顿（Manhattan）房地产销量下降25%，创近10年最大降幅，总数从2017年同期的2892笔降至2180笔，创6年多新低。 导致曼哈顿房地产销售下降的原因包括：围绕新联邦税收法律的不确定性、股市波动，以及豪华公寓的供过于求。 房价也承受压力，一季度曼哈顿地区住宅平均售价较2017年同期下跌了8%。高端市场受打击最为严重。一季度曼哈顿豪华公寓的平均售价下跌了15%，销量较2017年同期下降24%。 据Olshan Realty于2018年3月中发布的房产报告，曼哈顿有26套豪宅签订了买卖合同，创下连续第七周有超过20个豪宅交易的记录。 Mansionglobal的报道显示，这26笔交易的总销售额为1.8488亿美元，比前一周增加了7%以上。 前一周曼哈顿最高价的交易是上东区东65街的一栋六层联排别墅。该报告称，别墅要价1400万美元，比2016年2月上市时的2250万美元大幅减少。这栋房屋面积达1万零253平方英尺，被分成五个单位。 该周第二高的交易是上东区新开发的卡尔顿府（Carlton House）的一套公寓。这套四间卧室的公寓要价1150万美元。它拥有3751平方英尺的室内空间，并且配有礼宾服务，带游泳池和储存设施的健身中心等设施。 中国政府实施资本管制之后 巨额交易和酒店收购量锐减 16层高的卡尔顿府起初是1950年建成的一家酒店，并被改建为69个单位的混合式公寓：实施公寓（Condo）租赁规则的合作公寓（Co-op）。 在所签署的26份合同当中，18份是公寓，3份是合作公寓，4份是联排别墅，1份是混合式公寓。26套豪宅的平均售价为708万美元。 据纽约一家地产咨询机构发布的报告称，中国（China）对美国（United States）商业房产投资热已经大幅度下降。 美国私人房地产咨询公司Cushman＆Wakefield于2018年4月3日发表一份报告，指中国对美国商业地产投资热2017年大幅度降温。 2017年中国人在全美商业地产投资为73亿美元，而2016年是162亿美元，下降了55%。 报告表示：“2017年，随着中国政府实施资本管制，中国对美国商业地产的投资放缓。巨额交易和酒店收购量下降幅度最大。今年3月，中国政府进一步明确了资本管制，限制房地产和酒店资产投资，但不禁止。” 租房客比例排行榜 瑞士（Switzerland） 在欧洲国家排名第一 瑞士（Switzerland）联邦统计局近日公布的最新数据显示，苏黎世（Zurich）、日内瓦（Geneva）和洛桑（Lausanne）等瑞士一线大城市中，高达9成的当地居民是租房客。 日内瓦以91.4%租房率成为居民租房比例最高的瑞士大城市。洛桑和苏黎世的租房人数占当地居民人口比例则分别为90.3%和89%。 从全国范围来看，大约有59%的瑞士居民是租房客。在174个纳入统计的瑞士市镇中，仅有8个城镇的有房居民数量超过租房客。 专家指出，瑞士租房客比例高居欧洲第一，除瑞士移民多、工作流动大等因素外，最主要的原因还是房价高。根据2016年的数据，瑞士家庭别墅平均房价为120万瑞士法郎，公寓则为84万瑞士法郎。 […]
