中国(China)中央银行宣佈,自2014年11月22日起,将金融机构一年期贷款基凖利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基凖利率下调0.25个百分点至2.75%。
此外,中国央行也同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。
这是继2012年7月后,两年多来中国央行首次降息。这次政策调整把中国货币调控与深化改革紧密结合起来,寓改革于调控之中,有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行,促进实际利率逐步回归合理水平,缓解企业融资成本高这一突出问题。
通过完善和创新宏观调控的方式,中国央行为经济持续健康发展提供中性适度的货币金融环境,使利率市场化改革得到进一步推进。
时隔两年,中国央行再度降息,显示经济下行压力仍较大。在经济换挡减速之前,中国央行有必要通过降息稳定经济增长,为改革换取更大空间。
为中国股市楼市
注入一支强心剂
市场人士表示,降息对于股市的正面作用体现在多方面。从宏观的角度看,降息为中国股市企稳走强打下更为扎实的经济基本面基础。
从行业角度看,降息对利率敏感型和高负债率行业的企业影响会比较大,比如周期性的大盘蓝筹股、地产股等,而这些股票在指数中的权重较高,对于市场走向的影响也更大。
另一方面,市场人士也表示,中国降息将使楼市迎来实际和心理这双重利好。
第一、中国购房者贷款成本降低。以限期20年还清的100万人民币房贷计算,如果按照基准利率计算,降息后购房者每月可减少月供234元,20年可减少4万元的利息支出。对于购房者来说,这种直接的信贷刺激影响非常大。
第二、中国房地产市场预期也将调整。本次降息与之前的取消限购、限贷政策将形成迭加效应,刺激购房者入市。虽然10月公布的70个大中城市房价数据显示,房价依然在调整,但一线城市二手房价格已经止跌,特别是标杆城市北京的二手房价格已经环比上涨,这说明前期楼市松绑政策已经发挥刺激改善型需求入市的作用。