Post Views: 11,070 充满故事的地方 北爱尔兰（Northern Ireland） 应该不少人都曾经到过英国（United Kingdom）旅游吧。北爱尔兰（Northern Ireland）呢？你又认识多少？这个陌生的地方，不单吸引了《权力游戏》（GAME OF THRONES）到此拍摄，更让HBO决定授权北爱尔兰於2019年起开发《权力游戏》GAME OF THRONES主题体验！除此之外，北爱尔兰更是一个充满故事的地方，绝对值得一去！ “Winter is coming！”大热美剧《权力游戏》最终季将於2019年上映，一众粉丝当然万分期待，非常想知道到底谁可以坐上“铁王座”，但是同时亦非常不舍，不想《权力游戏》这麽快就结束。 制作及发行《权力游戏》的HBO当然明白粉丝难舍难离的心情，因此授权於北爱尔兰开发《权力游戏》GAME OF THRONES主题体验！於明年起，剧集於北爱尔兰的外景场地将发展成旅游景点，大家可以亲临“临冬城”（Winterfell）、“黑城堡”（Castle Black）、“君临城”（King’s Landing），届时每个场景均会展示剧中的服装、道具、武器，更有特效及表演环节！ 看完《权力游戏》最终季的厮杀场面之後，大家不妨到此怀缅当初剧中美好的时刻吧。 北爱尔兰著名的景点包括了以下几处： 克拉姆林路监狱 Crumlin Road Gaol 北爱尔兰所拥有的克拉姆林路监狱，是维多利亚时期的监狱，虽已改变用途多年，但是到过的旅客纷纷表示整座建筑保存得非常好！ 当中不得不提绞刑房，里面挂着三条绳索，加上导游在旁出色的旁述，让人可以感受到一股阴森恐怖的气氛。 整个游览大概需时70分钟，导游会带大家沿着克拉姆林路监狱，经过一条地下通道通往克林姆林路的法院。导游沿途会为大家讲述许多当年的暗黑历史，以及一些克拉姆林路监狱的传说，为整个旅程添加不少趣味！ 巨人堤道（Giant’s Causeway） 位於北爱尔兰大西洋海岸的巨人堤道，由总计约4万根六角形石柱组成共8公里的海岸，於1986年被列为世界自然遗产。 因奇特的景观，坊间有不少巨人堤道的传说。其中一个传说，指巨人堤道由爱尔兰巨人建造。当时为了去苏格兰与对手交战，於是他将岩柱一个个移到海底，好让他可以脚踏石柱到苏格兰。当巨人完工并休息时，他的对手远从苏格兰来爱尔兰，一窥对手强弱。但这位对手却被巨人的身型吓倒，因此匆忙撤回苏格兰，并毁坏了堤道，所剩的残余就是今天的巨人堤道。 另一个有名的传说是指爱尔兰国指挥官在与同苏格兰巨人的打斗中，力大无穷的他随手拾起一块石块，掷向正在逃跑的对手。石块结果就落在海里，就形成了今天的巨人岛。後来这位爱尔兰国指挥官爱上了一位住在内赫布里底群岛的巨人姑娘。为了接她到巨人岛，他便建造了这条堤道，於是就成为了巨人堤道。 不过，以科学的角度而言，巨人堤道被认为是古新世时火山喷发之后，熔岩冷却凝固而形成。无论如何，巨人堤道亦是个雄伟的景点。而要登上如此壮丽绝不容易！大家需要有攀山涉水（而且相当陡峭）的心理准备。 — Previous Post Next Post
Post Views: 43,174 全方位房地产发展商–桂和集团（Quill Group）进军零售业，位于马来西亚吉隆坡市苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail，Kuala Lumpur，Malaysia）的桂和城市广场（Quill City Mall）于2014年12月18日正式开业。 拥有全国最长大路景观优势（Main Road Advantage）的桂和城市广场是吉隆坡金三角区域内的地标式综合商业体，占地7英亩。其设计紧贴城市活力节拍，迎合现代消费者需要。缜密规划的空间布局结合创意式设计使消费者愿意驻足，商铺顾客迎门。 该广场共有8层楼高，可建筑楼面（GFA）达135万平方尺，净租赁面积为80万平方尺，同时2楼与3楼还与单轨火车美丹端姑（Medan Tuanku）站衔接，交通可谓方便。 商场内设有超市、保龄球馆、影院、四层百货商店、电脑配件卖场、美食广场、各类餐厅以及其他零售店铺。布局层次有序，并通过一条空中连廊与周边的大学、轻轨站以及住宅办公区相连。 靠近商场入口处有一个小广场，为各类娱乐活动及表演提供了理想场地，在吸引大众驻足的同时也为周边区域注入新的活力。该商场的一大亮点在于七楼的露天用餐区。自层叠式平台巧妙辟出的空间内设有多家餐厅，即使在商场非营业时间内也可以开门迎客。而空中雨篷则有效阻隔了热浪和风雨。 层次布局的零售与社交空间为城市注入新鲜活力，也为人们在城市黄金地段辟出一块欢聚的场所。以人为本的设计旨在尝试重新定义大众互动的方式，同时志在将此桂和城市广场打造成人们相聚的首选场所。 这座广场的前身是一个被搁置的工程–愿景城（Vision City），共占地11.5英亩。此计划原本由兴业大宇（RHB Dawoo）发展，但由于亚洲（Asia）金融风暴，计划并未能如期完工并从此搁置下来。较后桂和集团就将计划接管。愿景城原本的发展项目包括商业购物广场，商业办公大楼以及服务式公寓。 租用率达到约85% 饮食业品牌占约30% 根据资料显示，桂和城市广场大小租户约2200个，主要租户为永旺超市（AEON），余下其他小型租户计有Golden Screen Cinema（GSC）戏院、H&M时装店、Food Junction、LifeSprings药剂所，Original Classic及Best Denki电器店。 永旺是这产业的主要租户（Anchor Tenant），共租用5层楼空间，占地面积达25万5000平方尺，而至于其他小型租户至少需承租1万3000平方尺店面。 值得一提的是，永旺集团旗下的这家购物广场，将是该公司在吉隆坡市中心之内唯一的分行。它在该广场的总面积中占了28.12%。 据了解，桂和城市广场目前的租用率达到85%左右。其中饮食品牌就占了租户归类中的30%左右，其中的饮食店有红龙虾海鲜餐厅（Red Lobster Seafood Reataurant）与 LongHorn Strakhouse。 环视吉隆坡市中心，区内已经有两所最显著的商业购物广场，第一是吉隆坡双子塔（KLCC）下的阳光广场（Suria KLCC），另外一所就是位于武吉免登区（Bukit Bintang）的伯威年广场（Pavilion）。 一般上相信，增加另一所具规模的购物广场，可提供另一个选择给与大众，换言之将会成为现有两所商业广场的竞争者。若以桂和城市广场地理位置来看，介于孟沙（Bangsar）与吉隆坡市中心间更能够吸引着上班族人潮。 另一方面，桂和集团在2014年推出计划内的服务式公寓–Quill Residence。这项计划共有552个单位而预测价格将会定在每方尺1300令吉。若服务式公寓成功售墼同时吸引到人们来居住，这肯定为桂和广场增加人流量。 Previous Post Next Post
Post Views: 35,827 引言 过去十年，智能手机、移动互联网、电子商务等深深改变了人们的生活。那么，展望未来十年内又有哪些事物会改变人们生活呢？联想（Lenovo）认为，云计算+大数据、人工智能+机器人、+互联网、消费升级等有望做到这一点，这同时也是新创立的联想创投集团将专注投资的领域。有鉴于此，联想启动联想创投二期基金，包含5亿美元，投资方向正是这些领域。现在就随《大橙报》来了解联想的这项最新发展。 中国（China）科技巨头联想（Lenovo）于2016年5月4日宣布成立一个总额达5亿美元的新基金，将用于投资创业公司。 联想创投集团成立发布会于2016年5月4日在北京召开。会上，联想集团董事长兼首席执行员（CEO）杨元庆表示说：“之所以选在5月4日青年节当天，我们希望年轻的联想创投集团能够走出去，引进来。通过投资和孵化手段布局前沿科技，推动联想未来的创新发展。联想创投旨在融汇联想全球资源，以投资手段为联想布局互联网以及智能生态，构建联想内外创新成果之间的桥梁。” 过去十年，智能手机、移动互联网、电子商务等深深改变了人们的生活。那么，展望未来十年又有哪些事物会改变人们生活呢？联想集团高级副总裁、技术总监（CTO）、联想创投集团总裁贺志强认为：“云计算+大数据、人工智能+机器人、+互联网、消费升级等有望做到这一点，这同时也是联想创投集团将专注投资的领域。” 会上，杨元庆、贺志强等联想集团高管共同启动联想创投二期基金，包含了5亿美元，投资方向正是这些领域。 贺志强表示说：“联想创投将通过联想加速器、风险投资、战略投资及投后管理、子公司等构成全链条的业务架构，推进全生命周期风险投资。” 与其他一些企业集团不同的是，联想在投资领域的动作向来十分灵活。联想的第一个基金创建于2010年，总额达1亿美元，总共投资了40多家公司，其中包括以色列（Israel）面部识别创业公司Face++，在美上市的中国公司创梦天地（iDreamSky）以及美国（United States）生物特征识别技术公司NokNok Labs。 除了投资创业公司，联想还面向自家业务启动了一个孵化器项目。本着与百度（Baidu）相同的精神–百度最近拆分了视频业务与移动学习平台–联想创新地采用“子公司孵化”的形式，引入外部风险投资，积极地推进创新业务的持续快速发展，同时让旗下一些部门进行独立运营，从第三方投资者那里融资，与新成立的联想创投集团建立联系。 目前，联想创投旗下已经有茄子快传、联想企业云、联想懂的通信、国民认证、联想金融、联想智慧医疗、联想智能眼镜等子公司。 从联想密集拆分和孵化子公司、引入外部资本力量的举动来看，彰显联想布局未来、积极转型的决心。贺志强表示说：“联想创投将以‘人事势时’的投资理念和‘四个坚持’的投资策略。”联想创投秉承着“人为重、事为先、审时度势、顺势而为”的投资理念；坚持自己的投资逻辑，独立判断；坚持价值投资的理念，以智取胜，优中取优，精选出最有效的公司；坚持投核心技术；坚持用前瞻性的眼光判断未来。 联想表示，该公司的文件分享应用SHAREit、Lenovo Cloud和Lenovo Connect成为首批受益于这一政策的业务，将作为子公司独立运营，同时它还将在近期内剥离其他一些业务部门。 贺志强说：“技术突破正在改变我们今天所有人的生活方式。得益于我们长期的行业历史及推动和发展核心创新技术的经验，我们将可以通过投资和培育一批创业公司，将孵化器项目推向市场，为重塑那些可改变游戏规则的技术的未来做好充分准备。” 除此之外，联想创投将会依托联想的优势，为创业者提供人力、财务、市场、法务、政府事务等全价值链条的创业支持。至今，联想创投已投资乐逗游戏、旷视科技、StyleWe、商派、ZAKER等40余家企业。同时，联想创投新设立了联想加速器，以香港（Hongkong）、深圳（Shenzhen）为根据地，服务全球科技创业者。联想加速器聚焦早期创业者，专注核心技术和TMT领域，第一期项目与香港数码港合作，重点扶持核心技术领域的优秀创业者，2016年6月15日开始全球招募。 新基金的启动恰逢联想业务重组之际。由于商业环境极具挑战性，联想2015年出现了首个季度亏损，随后开始对公司业务进行重组。 尽管联想仍然是全球第一大个人电脑（简称PC）厂商，但这一市场却在萎缩，联想的营收由此受到冲击。市场研究公司IDC的报告显示，2016年第一季，联想在全球PC市场的份额从2015年第一季的19.4%增至20.1%，但同期内该公司的PC出货量却下降了 8.5%。 在智能手机市场，联想同样处境不佳。根据IDC上个月发布的市场报告，由于联想在中国智能手机市场的销量继续下滑，该公司的排名已经不在全球五大手机厂商之列。 Previous Post Next Post
