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Post Views: 40,039 马来西亚（Malaysia）首都吉隆坡（Kuala Lumpur）市中心的地貌在不久的将出现许多变化，因为在未来将会有许多地标性的大楼会在吉隆坡市中心冒起。 在这些大楼当中，敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange，简称TRX）相当受注目。它是一项投资额高达260亿令吉，原名为吉隆坡国际金融区的重大建设计划。 这也是马来西亚政府重点发展的项目之一，这里将会被打造为一个国际主要金融丶贸易及服务中心，同时也被视为马来西亚2020年宏愿及经济转型计划的主要推动力和催化剂，旨在创造新的增长核心，促进新增长领域及经济改革，并引领大吉隆坡（Greater Kuala Lumpur）成为永续丶智能和宜居城市的国家倡议。 与此同时，敦拉萨国际贸易中心也将为马来西亚带来一个新的经济架构，改变世界对马来西亚经济版图认知的“大转折点”，重塑马来西亚在国际金融面貌上的角色。 根据资料显示，这项目被房地产界视为是带动吉隆坡房地产迈向国际化，使到房地产价格达到“国际价格”水平的重要起步。 马来西亚首相拿督斯里纳吉亲自为“敦拉萨国际贸易中心”主持推荐礼时曾表示，他将敦拉萨国际贸易中心，视为国家发展的首要策略。他指出，马来西亚将设立一个由首相署部长主导的特别工作组，其成员涵盖财政部、国家银行、证券监督委员会以及其他机构资深官员组成，确保敦拉萨国际贸易中心的规划、乃至发展到中心落成及运作，皆获得政府机制的支持。 马来西亚政府将提供特别奖励措施：包括 （一）100%豁免为期10年的所得税； （二） 豁免贷款及服务合约的印花税； （三） 工业建筑补贴及加速资本补贴；以及 （四） 豁免符合资格的发展商为期5年70%的所得税，以此促进这座中心的发展。 该中心为马来西亚政府于2010年最早启动的经济转型计划（ETP）之一，以强化吉隆坡在马来西亚金融之都的地位。敦拉萨国际贸易中心完善的金融商业发展环境，结合顶尖的金融公司、国际机构与政府机关，以及支援服务企业。 敦拉萨国际贸易中心座落于马来西亚首都吉隆坡的核心地带，开发占地逾28.3公顷，预期将成为国际金融与商业服务的主要中心。其宗旨在创造新的增长核心，激励新的增长领域，促进经济改革，振兴区域经济，甚至全球繁荣。 该中心将率先打造绿色的大吉隆坡，例如採用绿化空间、永续建筑、限制车流量、大型的宁静公园、空中花园，以及固体垃圾管理的生态系统。该金融区估计可为马来西亚创造总值260亿令吉的发展总值（Gross Development Value）。 为伊斯兰金融市场提供便利 促进马来西亚成为全球伊斯兰金融中心 该中心将为投资人参与马来西亚伊斯兰金融市场提供便利，致力促进马来西亚成为全球伊斯兰金融中心。国际伊斯兰金融业从1985年的总市值50亿美元，发展至今已逾1兆美元；其中马来西亚伊斯兰金融业市值已超越4000亿美元，估计于未来10年内将增加3倍。 敦拉萨国际贸易中心落成后的楼宇售价总金额将高达80亿美元，是具备完整永续功能的城市生态系统，涵盖一级的办公环境，与豪华的住宿、百货、休闲与文艺中心。 敦拉萨国际贸易中心为马来西亚政府于2010年最早启动之经济转型计划（ETP）之一，以强化吉隆坡在马来西亚金融之都的地位。敦拉萨国际贸易中心完善的金融商业发展环境，结合顶尖的金融公司、国际机构与政府机关，以及支援服务企业。 大吉隆坡是拥有逾600万人口，横跨2793.27平方公里的大都会。随着中产阶级、知识型劳动人口的成长，吉隆坡公共基础建设也区于完善，逐渐立足成为新兴国家中的重要城市，敦拉萨国际贸易中心可望成为亚洲（Asia）的下一个金融商业贸易重镇。 以策略上的地理位置而言，敦拉萨国际贸易中心位于吉隆坡市中心西南方，构成吉隆坡集聚商业、休闲、购物的金三角地带。敦拉萨国际贸易中心也位处交通便利通道，可透过优良的捷运网络系统，以及便捷的主要快速道路，轻松前往吉隆坡各处地方。 敦拉萨国际贸易中心建设计划，共涵盖25栋商业大楼，其楼与总面积共计超过195万平方公尺。此计划分成许多阶段，预计全部将耗时15年完成，其中，第一阶段预定于2017年完工。届时，预期将能创造更多就业机会，并且吸引知识性人才聚集，打造更多国际领先企业，带动马来西亚经济增长。此项国家计划，将大力促使经济转型计划（ETP）于2020年达成目标，包括提升马来西亚人均国民收入至1.5万美元，创造3300万个就业机会，增加4440亿美元的投资。 敦拉萨国际贸易中心建设计划，第一阶段的内容以4栋一级的办公大楼为主体，另外，建设也包括1栋结合生活消费百货与2间五星级饭店的Signature塔（Signature Tower）以及5栋高档的住宿大楼，外加8公顷的开放式绿地，将成为吉隆坡最大的都会公园。 Previous Post Next Post
Post Views: 42,750 文：林幸錩 引言 目前中国（China）传统行业，特别是服装业，正面对多方面包括互联网电商等的激烈竞争，使得许多业者无法静下心来发掘消费者真正的需求，进而导致客户不断流失。对于当前这样的发展趋势，中国百年品牌HONO亨奴总经理林楚勇（Lin Chu Yong）看得非常清楚，他的应对方式是不理会外面的噪音，一心一意做好自己的百年品牌–HONO亨奴。现在就随《大橙报》来了解林楚勇如何在一个不断变革的时代洪流当中，让百年品牌不断地蜕变与成长。 近年来，面对电商的强烈抢滩，不论是服装行业还是其他行业，中国（China）传统行业的“关店潮”都越演越烈，对于当前这样的发展趋势，中国百年品牌HONO亨奴总经理林楚勇（Lin Chu Yong）看得非常清楚，他也拥有自己的一套应对方式，以让HONO亨奴在一个不断变革的时代洪流当中，继续不断地蜕变与成长。 林楚勇在马来西亚吉隆坡（Kuala Lumpur,Malaysia）接受《大橙报》访问时表示，中国当前的商场竞争非常激烈，市场有任何行业有利可图，人们便会一哄而上搞得市场非常的混乱，也导致一些业者无法静下心来，思考本身的核心价值，以及挖掘消费人真正的需求，这使得消费人远离他们，也让他们觉得生意越来越难做。 因此，林楚勇决定不随波逐流，因为他非常清楚知道自己未来要走的方向，那就是打造中国百年品牌。他表示：“由于中国人口多，做生意的人自然也多，所以竞争激烈是理所当然的，一些传统行业更是处于饱和的情况，所以我根本不去理会市场的噪音，也不管互联网电商如何冲击，因为我知道市场有两种人，一种是喜欢在互联网购物的，另一种是喜欢到实体店去体验及购物的，永远都是两条线的人。” 他续说：“所以，我认为只要做好自己，一切都有好的结果。其实，中国的商家很多，品牌也多，但是真正能够做好一个品牌的商家却不多，而我们HONO亨奴便是其中一家专注于做好品牌的公司。” 林楚勇表示：“我们现在要做就是做好研究与开发，做好自己的销售与营销渠道，深入发掘消费人的真正需求，以吸引他们和激发他们购买HONO亨奴产品的慾望。” 当然，对于目前非常夯的互联网业务，林楚勇并没有完成忽略，他表示：“我们也有在互联网上销售服装，但是这是与传统实体店经营区隔开来的，也就是说，我是两条路走，互联网与实体店所销售的产品是不一样的，是有区隔开来的。” 林楚勇是于2015年9月4至6日到马来西亚吉隆坡出席为期3天的东盟大会（ASEAN）时，接受《大橙报》的访问。这3天大会的活动包括“亚洲跨境众筹、投资全球大会”、“中国进出口设施便利与投资论坛”以及“东盟连锁展销会及座谈会”。 此外，配合这次的活动，林楚勇也安排在开幕典礼大会上呈现一场精彩的“亨奴”（Hono）时装秀，名模们向400多名来自东盟成员国，包括马来西亚丶新加坡（Singapore）丶印尼（Indonesia）、越南（Vietnam）等国的企业家展示“亨奴”时装。东盟企业家对充满时尚气息丶东方女牲含蓄美以及优雅特点的“亨奴”时装感到惊艳，并对“亨奴”品牌留下深刻印象！ 林楚勇在吉隆坡第二次接受《大橙报》的访问，第一次是2015年初在中国广州（Guangzhou）的HONO亨奴办公室进行，当时是谈林楚勇的励志故事，以借此激励更多有抱负的年轻人。第二次的访问则是在吉隆坡进行，林楚勇向《大橙报》透露，他这一次到吉隆坡参与东盟的活动，目的就是考察东盟市场，以便为HONO亨奴品牌进军东盟探路。 他坦言，在国内市场发展稳固后，公司也有了新的成长计划，那就是走出国门，扎根的第一个市场是东盟，这也将是亨奴走向国际化的第一步。 林楚勇希望未来3年内 将HONO亨奴品牌打入东盟（ASEAN） 他说：“HONO亨奴产品拥有本身的优势，那就是面料品质好、设计高端、价钱中等，就好像中国的小米（Xiaomi）手机那样，所以我希望进军东盟市场，以便把好的东西推介更多的人，让更多的人从中受惠。” 询及他会在几时将HONO亨奴带入东盟的时候，他说：“我本身是拟定3年的计划，希望在3年内可以将HONO亨奴品牌带入东盟市场。” 他表示，由于本身对东盟市场并不熟悉，所以他想先到这里了解情况之后，才来做投资的决定。他续说：“我不能在不了解市场的情况下，便盲目地投入大笔的资金去开拓一个市场。” 他说，参加展会是他探索市场的其中一个步骤，因为在展会中可以让他与团队了解东盟消费人能不能接受HONO亨奴的产品，接下来便是可以与东盟商家直接接洽，商讨合作事宜。 询及在这3天的展会中，东盟参观者对HONO亨奴产品的评语如何时，林楚勇表示：“东盟参观者的评语非常正面，他们发现中国的服装已经达到国际化水平，时尚度甚至达到法国（France）和意大利（Italy）服装的水平。” 所以，林楚勇非常有信心HONO亨奴产品会受到东盟市场的欢迎。不过，林楚勇还是抱着谨慎的态度，他希望可以一步一脚印地开拓东盟市场，先走稳第一步，再接着下去走第二步。 他表示：“我并不擅长做太长的计划，在国际化的路上，我会先在东盟市场站稳脚步之后，再考虑其他的国际市场。” HONO亨奴品牌简介： HONO亨奴的成长发源可以追溯到二十世纪三十年代，但到了1986年才正式注册了“HONO亨奴”这一品牌。“亨”代表富翁（香港富翁），繁华高朱紫家；奴是古代妇女的自称（奴家），“亨奴”就是繁华人家的女士们。HONO亨奴最初的打扮理念也一直传承了下来：奇特轶群的选料，精工细作的工艺，优雅经典的气势派头。直至今日，HONO亨奴的低调奢华和黑利剑经典气势派头依旧深入人心。 最近在中国网友投票评选出的“2015广州女装品牌热门榜TOP15”榜单中，HONO亨奴成功跻身榜单当中。众所周知，中国广州作为女装品牌的聚集地，同时也是中国女装品牌的重要产业基地。在中国制造升级为中国创造的形势下，广州女装品牌已经迈开步伐不断跨越、不断前进，同时设计师品牌已渐成气候。 为系统化展示广州服装品牌的优势风貌，向优质经销商推荐优秀品牌，让更多的人熟知广州优秀服装企业，从6月23日到6月30日截止，这次活动吸引了广州地区的95家女装品牌的参与，得到了438万5439人次的访问量，累计投票高达121万3464。 Previous Post Next Post
