到2013年年底，亚洲（Asia）投资者在德国（Germany）房地产市场的投资额已在2011年的基础上飙升916%，增至12.7亿美元。
最新相关数据显示，过去3年间，中国（China）和韩国（South Korea）的投资者已加入进军德国的亚洲资本行列，其中绝大部分的投资集中在几个核心城市，即柏林（Berlin）（27%）、法兰克福（Frankfurt）（23%）和慕尼黑（Munich）（9%），同时还在多座城市进行了组合投资交易（39%）。
最新数据表明，德国经济的巨大体量、稳定性以及大量的优质资产，使德国迅速成为继伦敦（London）之后，亚洲投资者（特别是稳定的核心办公楼资产投资）在欧洲的又一投资目的地。
与伦敦（London）和整个欧洲（Europe）地区的发展趋势相似，德国房地产市场中来自亚洲的投资者绝大部分也是来自韩国和中国。在韩国和中国，政府对海外投资政策的放宽，使得这两个国家的投资者开始大量开展海外投资，同时也推动了各个保险集团、房地产开发商和超高净值人群在国际市场上对其房地产投资组合开展多元化投资。
德国央行称，德国最大的七个城市尤其受到楼价快速上涨的冲击，尽管独立住宅价格的涨速较为温和。自2010年以来，柏林、慕尼黑、汉堡（Hamburg）、科隆（Cologne ）、法兰克福、斯图加特（Stuttgart ）和杜塞尔多夫（Düsseldorf）的公寓价格，平均上涨逾25%。
德国大城市各有优势
德国这些大城市各自拥有本身的吸引力，当中法兰克福、柏林和科隆的优势如下：
一、法兰克福（Frankfurt）：金融中心和国际城市
法兰克福是全球最受瞩目的金融中心之一，同时也是一所国际化的大都市，在全球日益国际化的发展过程中占据着重要地位。法兰克福是欧洲的金融中心和第二大银行中心，欧洲中央银行、德国联邦银行均设在这里。此外，法兰克福在许多其他领域也扮演着领导者的角色。例如，德国主要的证券交易所和欧洲最大的国际机场均坐落于此。
二、柏林（Berlin）：潜力巨大的首都城市
柏林是德国的第一大城市，同时也是德国最重要的文化和艺术中心，拥有350多万人口。近年来，这座首都城市呈现出蓬勃发展的局面，现已转变成为现代化的服务中心。随着一个个新中心城区的拔地而起，这座城市已经呈现出一幅全新的姿态。柏林的城市血液里，流淌着无限的激情；柏林的历史名胜，文化古迹和在此举办的各大赛事吸引了无数的游客。
三、科隆（Cologne）：莱茵河上的活力都会
科隆是屹立在莱茵河畔的一所大都会，在欧洲的中心城市中占据着重要的地位。作为德国最古老的一座城市，科隆拥有丰富多彩的文化传统。科隆人口约100万，是德国的第四大城市，在德国的经济发展方面起着至关重要的作用。传统与现代在这所城市碰撞融合；这里的地标建筑科隆大教堂距今已有2000多年的悠久历史；这里的市民以热情好客、宽容大度、诙谐幽默和对生活的热情而远近闻名；欧洲最大的街头狂欢节–科隆嘉年华也是在这所城市上演。
