Post Views: 41,918 马来西亚（Malaysia）与国际制造商放眼进军缅甸（Myammar）的化学肥料市场。这个市场拥有面积大约2000万公顷的肥沃农业地，可栽种超过60种农作物，当中包括了稻米、小麦、玉米、豆类、花生、芝麻、棉花、甘蔗，太阳花和烟草。 化肥在缅甸的需求量颇高，因该国五省的年产量仅达10万公吨。尿素（urea）是该国所使用的主要化肥，紧接着为氮磷钾化肥（NPK）和磷酸盐（phosphate）。 虽然缅甸每年也进口90万公吨的化肥来迎合庞大的需求量，这个数量可谓依然不足。有鉴于此，该国被化肥制造商视为具备良好潜能的市场。 在2014年，该国的化肥进口达1310万美元，主要来自于中国（China）（50%）、泰国（Thailand）（23%）和马来西亚（10%）。部分化肥制造商则是来自于印尼（Indonesia）、比利时（Belgium）、俄罗斯（Russia）、白俄罗斯（Belarus），德国（Germany）和智利（Chile）。 缅甸政府欢迎合作伙伴关系和私人界投资活动，以冀改善该国的农业生产力以及食物保障情况。化肥贸易和分销方面的私人界参与度可减少成本、增加其使用度，和改善农作物的数量，品质和种类。为提高每公顷产量，相关的技术和政策必须改善。政府也必须鼓励和进一步推广化肥的使用。 缅甸政府鼓励 推广化肥的使用 化肥首次在1956年面世，但仅在1978年，即政府进行价格补贴和建设3座年产量达30万公吨的尿素处理厂房后才获得进一步发展。在迈入1990年代前的15年间，化肥的价格保持低位，因它们获得政府的大量补贴。鉴于国内需求不确定性和进口程序不明朗，仅有少数的私人公司愿意进行化肥进口和分销活动。 但是自2002至2003年起，缅甸政府实施进口税务豁免来提振化肥进口活动和增加该领域的私人界贸易活动。相关补贴也随后取消，而化肥价格则取决于市场条件。 12至13年前推出的化肥法令，意味着与化肥使用，生产和分销方面的程序更为清晰。在这项法令之下，意欲生产，进口或出口化肥的企业必须向化肥委员会申请准证，而意欲配制、调配，重新包装或囤储化肥的企业则必须向缅甸农业服务局（Myammar Agriculture Service）申请商业执照。诸如MyammarAwba Group等私人企业，如今可容许进行农药和种子的进口与销售活动。化肥的贸易活动在缅甸政府实施解除管制后得以获得自由开放。 仰光（Yangon）和曼德勒（Mandalay）是化肥分销的主要市场。仰光是化肥通过海路进口和缅甸向外供应的主要港口；而曼德勒则是于木姐（Muse）通往中国边境据点的最靠近市场。 Previous Post Next Post
Post Views: 40,241 马来西亚（Malaysia）首都吉隆坡（Kuala Lumpur）市中心的地貌在不久的将出现许多变化，因为在未来将会有许多地标性的大楼会在吉隆坡市中心冒起。 在这些大楼当中，敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange，简称TRX）相当受注目。它是一项投资额高达260亿令吉，原名为吉隆坡国际金融区的重大建设计划。 这也是马来西亚政府重点发展的项目之一，这里将会被打造为一个国际主要金融丶贸易及服务中心，同时也被视为马来西亚2020年宏愿及经济转型计划的主要推动力和催化剂，旨在创造新的增长核心，促进新增长领域及经济改革，并引领大吉隆坡（Greater Kuala Lumpur）成为永续丶智能和宜居城市的国家倡议。 与此同时，敦拉萨国际贸易中心也将为马来西亚带来一个新的经济架构，改变世界对马来西亚经济版图认知的“大转折点”，重塑马来西亚在国际金融面貌上的角色。 根据资料显示，这项目被房地产界视为是带动吉隆坡房地产迈向国际化，使到房地产价格达到“国际价格”水平的重要起步。 马来西亚首相拿督斯里纳吉亲自为“敦拉萨国际贸易中心”主持推荐礼时曾表示，他将敦拉萨国际贸易中心，视为国家发展的首要策略。他指出，马来西亚将设立一个由首相署部长主导的特别工作组，其成员涵盖财政部、国家银行、证券监督委员会以及其他机构资深官员组成，确保敦拉萨国际贸易中心的规划、乃至发展到中心落成及运作，皆获得政府机制的支持。 马来西亚政府将提供特别奖励措施：包括 （一）100%豁免为期10年的所得税； （二） 豁免贷款及服务合约的印花税； （三） 工业建筑补贴及加速资本补贴；以及 （四） 豁免符合资格的发展商为期5年70%的所得税，以此促进这座中心的发展。 该中心为马来西亚政府于2010年最早启动的经济转型计划（ETP）之一，以强化吉隆坡在马来西亚金融之都的地位。敦拉萨国际贸易中心完善的金融商业发展环境，结合顶尖的金融公司、国际机构与政府机关，以及支援服务企业。 敦拉萨国际贸易中心座落于马来西亚首都吉隆坡的核心地带，开发占地逾28.3公顷，预期将成为国际金融与商业服务的主要中心。其宗旨在创造新的增长核心，激励新的增长领域，促进经济改革，振兴区域经济，甚至全球繁荣。 该中心将率先打造绿色的大吉隆坡，例如採用绿化空间、永续建筑、限制车流量、大型的宁静公园、空中花园，以及固体垃圾管理的生态系统。该金融区估计可为马来西亚创造总值260亿令吉的发展总值（Gross Development Value）。 为伊斯兰金融市场提供便利 促进马来西亚成为全球伊斯兰金融中心 该中心将为投资人参与马来西亚伊斯兰金融市场提供便利，致力促进马来西亚成为全球伊斯兰金融中心。国际伊斯兰金融业从1985年的总市值50亿美元，发展至今已逾1兆美元；其中马来西亚伊斯兰金融业市值已超越4000亿美元，估计于未来10年内将增加3倍。 敦拉萨国际贸易中心落成后的楼宇售价总金额将高达80亿美元，是具备完整永续功能的城市生态系统，涵盖一级的办公环境，与豪华的住宿、百货、休闲与文艺中心。 敦拉萨国际贸易中心为马来西亚政府于2010年最早启动之经济转型计划（ETP）之一，以强化吉隆坡在马来西亚金融之都的地位。敦拉萨国际贸易中心完善的金融商业发展环境，结合顶尖的金融公司、国际机构与政府机关，以及支援服务企业。 大吉隆坡是拥有逾600万人口，横跨2793.27平方公里的大都会。随着中产阶级、知识型劳动人口的成长，吉隆坡公共基础建设也区于完善，逐渐立足成为新兴国家中的重要城市，敦拉萨国际贸易中心可望成为亚洲（Asia）的下一个金融商业贸易重镇。 以策略上的地理位置而言，敦拉萨国际贸易中心位于吉隆坡市中心西南方，构成吉隆坡集聚商业、休闲、购物的金三角地带。敦拉萨国际贸易中心也位处交通便利通道，可透过优良的捷运网络系统，以及便捷的主要快速道路，轻松前往吉隆坡各处地方。 敦拉萨国际贸易中心建设计划，共涵盖25栋商业大楼，其楼与总面积共计超过195万平方公尺。此计划分成许多阶段，预计全部将耗时15年完成，其中，第一阶段预定于2017年完工。届时，预期将能创造更多就业机会，并且吸引知识性人才聚集，打造更多国际领先企业，带动马来西亚经济增长。此项国家计划，将大力促使经济转型计划（ETP）于2020年达成目标，包括提升马来西亚人均国民收入至1.5万美元，创造3300万个就业机会，增加4440亿美元的投资。 敦拉萨国际贸易中心建设计划，第一阶段的内容以4栋一级的办公大楼为主体，另外，建设也包括1栋结合生活消费百货与2间五星级饭店的Signature塔（Signature Tower）以及5栋高档的住宿大楼，外加8公顷的开放式绿地，将成为吉隆坡最大的都会公园。 Previous Post Next Post
Post Views: 35,990 美国（United States）电动汽车公司特斯拉（Tesla）创始人兼总裁（CEO）伊隆·马斯克（Elon Musk）在推特上发文，就人工智能（AI）发出新的警告，称这种技术对人类的威胁比核武器还要大，人们应该对人工智能的崛起提高警惕。 根据媒体报道，马斯克表示：“如果你不担心人工智能的安全性，那么现在你应该担心。它比朝鲜核武器危险得多。” 他还为这条推文附上了一张忧心忡忡的女性照片，上面写着：“最后，机器会赢。” 马斯克还表示：“没有人喜欢被管制，但所有对公众来说有危险的东西（汽车丶飞机丶食品丶药物等）都在被监管。AI也应如此。” 此外，马斯克还在推特上提到了Open AI公司开发的机器人打败著名《Dota 2》职业玩家一事。据悉，马斯克是非营利性组织Open AI的创始人，他希望借此能找到打败机器人的方法。 马斯克认为，AI确实已经成为了人类的一个迫在眉睫的威胁。他写道：“认识AI危险的最大障碍是那些对自己的智能深信不疑的人，他们无法想象任何人（或机器）能够超越他们。” Previous Post Next Post
