Post Views: 37,591 提起日本北海道（Hokkaido,Japan），人们想到的会是其首府札幌市（Sapporo）、滑雪圣地新雪谷（Niseko），或者最浪漫的北国小城小樽市（Otaru）。 在小樽市土生土长的企业家石井秀幸（Hideyuki Ishii）看好小樽市的未来发展潜能，因为这里的旅游资源还没有完全开发，具有足够的成长空间。 石井秀幸是日本信达株式会社（Nihon Shintatsu Co. Ltd）的总裁兼创始人（CEO & Founder），公司的主要业务为发展旅游房地产，并且在销售这些房地产之后，也协助业主管理有关的房地产。 今年44岁的他是小樽市出生的市民。他非常热爱小樽市，因为这里拥有非常美丽的自然风光。他是在小樽市接受远道而来的大橙传媒有限公司（Big Orange Media Sdn Bhd）总裁陈叡萳（Ace Tang）的独家专访时，坦诚地分享他对小樽市未来发展的看法及观点。 最浪漫的小樽市 自然保护做得好 他说，由于这里的人对自然的保护做得非常好，所以每年都能够吸引许多喜爱大自然风光的外国游客到来这里旅游，包括了来自中国（China）、韩国（South Korea）等地游客。 他表示，现在投资者已经越来越重视小樽市的土地价值，仍然比周围守区便宜，所以有远见的外国游客这些年来，都纷纷来到小樽购房，并且展开与旅游相关的发展计划。 由于自己是从旅游房地产发展的关系，所以他非常清楚这里的经济发展动向。他以二点来支持他的论点，一是小樽市拥有旅游潜能，二是地段和地价优势。小樽市距札幌市只有半个小时、从新千岁国际机场只有一个小时的路程，JR、高速路等交通方便，而土地价值比周边地区便宜。 石井秀幸说，由于小樽市的人民较为保守，他们不喜欢与外国公司谈卖地事宜，只有在道地成长的人民所开设的公司，才能获得他们的信任，以及可以与他们洽谈购地的事宜。 滑雪胜地新雪谷 吸引世界各地游客到来 新雪谷如今成为世界级滑雪胜地，同时吸引海外地产投资，澳洲、马来西亚、新加坡等等投资者纷纷来到此地。 根据石井秀幸提供的数据显示，在4年前，新雪谷只有150家外国公司，但是4年后的今天在这个人口只有2万人的小镇里，已经拥有了600家外国公司。 他表示，在新雪谷投资的外国公司，可以100%拥有这里的公司与资产，相信这也是吸引外国公司涌进这里的原因之一。此外，在这里投资也没有最低投资资金额的规定。 他还透露，来自马来西亚（Malaysia）的杨忠礼集团（YTL Group）和香港首富李嘉诚（Li Ka-Shing）也已经在新雪谷拥有自己开发的酒店。可见新雪谷已经进入了新的发展阶段，投资热潮将持续升温。 由于自己是从旅游房地产发展的关系，所以他非常清楚这里的经济发展动向。他预测这里土地将会不断增值，而且外国人已经看到这个趋势。 他说，在其他地区的滑雪场，例如加拿大的滑雪场，从酒店到滑雪场往往需要耗费一、二个小时才能抵达，因为酒店与滑雪场之间有一段距离。 “然而，在新雪谷的游客可不必那么大费周章，他们只要走出酒店门口，就可以趁搭缆车上雪山滑雪，由于新雪谷的雪量非常充足，所以业者可以为旅客做到这点便利。” 在谈及到新雪谷的挑战时，石井秀幸不讳言在这里投资也必须面对一些挑战，例如很难买到土地，因为有关当局规定新雪谷一半的土地面积必须充作农耕用途。 他也表示，农耕地其实可以转为商业用地，只是过程须要很长的时间，约是5年到10年的时间，因为有关当局必须证实有关农耕地的主人已经年老，又找不到人接班而导致有关农耕地荒芜已久，这样有关农耕地才有可能会被批准转商业用途。同时他表示，“但这意味着新雪谷拥有着5年到10年的开发空间，这也是海外投资者所看好的优势。 “还有另外一点的挑战便是气候问题。新雪谷4季之分，游客主要是来这里看雪景，而夏季和秋季则是旅游淡季，所以在这里投资旅游业的业者，必须懂得管理他们的财务，确保可以度过每年淡季期间收入减少的挑战。” Previous Post Next Post
Post Views: 36,493 在万事达卡2016年度十大旅游据点城市排行榜中，泰国曼谷（Bangkok，Thailand）成为最多游客游览的城市，游客人数高达2147万人。 依序排名还包括了英国伦敦（London，United Kingdom）、法国巴黎（Paris，France）、阿联酋迪拜（Dubai，UAE）、美国纽约（New York，United States）、 新加坡（Singapore）、马来西亚吉隆坡（Kuala Lumpur，Malaysia）、土耳其伊斯坦布尔（Istanbul，Turkey）、日本东京（Tokyo，Japan）、韩国首尔（Seoul，South Korea）。 伊斯坦布尔是土耳其最大城市，亦是该国的经济、文化和历史中心。它坐落于土耳其西北部的博斯普鲁斯海峡之上，位于马尔马拉海和黑海之间，横跨欧亚大陆，为全欧最大的城市群，亦是中东最大和全球第六大城市。 伊斯坦布尔位于丝绸之路之上，欧洲和中东的铁路网络之间，亦是黑海和地中海之间海路的必经之地，战略地位重要，由此也哺育了兼收并蓄的人口和文化。 1. 蓝色清真寺 Blue Mosque 蓝色清真寺是伊斯坦布尔最具代表性的大清真寺，其260个小窗、2万多块蓝色瓷砖、数百块地毯和众多阿拉伯书法艺术作品是该寺的重要看点。 ·壮丽外观堪称奇景 先看看清真寺外观，不同于周遭建筑的含蓄，蓝色清真寺的外观堪称一大奇景，它是伊斯坦布尔最大的圆顶建筑，30多座圆顶层层升高，向直径达41米的中央圆顶聚拢，浩大而优雅。 ·象征地位的六座宣礼塔 清真寺四周还建有六座细长而高耸的宣礼塔，充满轻盈灵动的气质，是世界唯一拥有六座高塔的清真寺。 ·因铺有蓝色瓷砖而得名 清真寺的正式名称为苏丹艾哈迈德清真寺，但因寺内墙壁自其高度的三分之一以上，全部使用了蓝、白两色的伊兹尼克瓷砖作为装饰，上面刻着丰富的花纹和图案，故又被称为蓝色清真寺。建造清真寺未使用一根铁钉，建筑结构严谨，历经了数次大地震安然无恙。 2. 托普卡帕宫 Topkapi Palace Museum 托普卡帕宫是1465年-1853年间奥斯曼帝国苏丹在城内的官邸及主要居所，如今被改造为一处博物馆，向世人展示着皇族生活的过往及令人称奇的珍宝。 这座宫殿由征服了拜占庭帝国的苏丹穆罕默德二世于1459年开始下令兴建，这位名留青史的帝王选择了这块位于博斯普鲁斯海峡左侧的高地，可将壮阔的马尔马拉海以及金角湾尽收眼中，其历史性和宏伟壮观堪称土耳其的瑰宝。 托普卡帕宫所在的苏丹艾哈迈德老城区分布了众多的历史遗迹，包括了蓝色清真寺、圣索菲亚教堂、伊斯坦布尔考古博物馆等景点都在其附近。 3. 加拉太塔 Galata Tower 加拉太塔是伊斯坦布尔新城的一个地标，耸立在金角湾上。登上塔顶，你可以远眺到博斯普鲁斯海峡和金角湾。而在夜晚，人们还可以在塔顶餐厅、酒吧及夜总会中尽情享乐。 该塔是拜占庭皇帝阿纳斯塔修斯在507年修建的灯塔，最初用木头建造，后来在十字军东征时被焚毁，直至1348年由热那亚人用石料重建复生，成为了当时堡垒的最高点。之后又经历了多次重修，在数次地震和战争劫难中，这座塔都安然无恙。历经沧桑的加拉太塔还曾身兼数职，包括警卫塔、监狱、天文台等。 如今，这座中世纪石塔高9层、66.9米，游客可以乘坐电梯直至塔顶，360度观看蔚为壮观的伊斯坦布尔城景和博斯普鲁斯海峡的风光。到了傍晚，这里更是拍摄日落美景的绝佳地点。 Previous Post Next Post
Post Views: 11,144 迪士尼（Disney）与阿里（Alibaba）签署协议 授权优酷（Youku）平台播放影视产品 阿里巴巴集团（Alibaba Group）旗下的娱乐部门已与沃尔特迪士尼（Walt Disney）公司签署了一项授权协议，该协议将授权阿里巴巴旗下的优酷视频流媒体平台（Youku）播放迪士尼动画影视产品。 阿里巴巴于2018年2月12日在一份新闻稿中表示，阿里数码媒体与娱乐集团和迪士尼的子公司–布埃纳维斯塔国际有限公司（Buena Vista International）签署的协议，将授权在阿里巴巴旗下的优酷发布超过1000部迪士尼动画影视产品，这一些视频同样被授权在阿里巴巴推出的机顶盒上播放。 通过上述平台，用户可观看各种迪士尼动画系列剧集，其中包括在此次内容授权合作的头两年间最多600集独家授权给阿里巴巴内容发行平台的动画内容。此次的内容授权合作包含《唐老鸭俱乐部》、《小熊维尼与跳跳虎》等经典动画系列剧集。 除海量动画系列剧集外，此次内容授权合作还包括上百部的迪士尼电影，包括加勒比海盗系列、经典动漫电影《美女与野兽》、《花木兰》、《冰雪奇缘》等等也在此次内容授权合作范围内。 优酷从2013年起就开始与迪士尼有了部分合作，两者在漫威系列电影电视剧上曾进行过多次在线营销。除迪士尼外，东方梦工厂在2016年将其在中国大陆地区的独家授权给优酷，其中包括《功夫熊猫》、《怪物史瑞克》、《驯龙高手》等动画电影。 这笔交易达成之前，迪士尼在将数码内容引入中国（China）时曾遇到阻碍。2016年，该公司与阿里巴巴合作推出的迪士尼在线内容合资企业，在运营开始不到5个月内就被监管机构关闭。 增加迪士尼的内容 丰富阿里娱乐生态系统 阿里巴巴大优酷事业群总裁杨伟东表示说：“迪士尼内容的增加，极大地丰富了阿里巴巴娱乐生态系统的国外高质量内容，也使得我们在国际版权合作领域处于业内领先地位。” 阿里巴巴并未披露这笔交易的细节。据阿里巴巴新闻网站Alizila数据，装载优酷的智能终端设备高达5.8亿部，每天大约有12亿人次在优酷平台上观看视频。阿里巴巴还表示，该平台已经与华纳兄弟（Warner Bros）、美国（United States）电影公司、福克斯（Fox）、nbc环球以及索尼影视（Sony Pictures Entertainment）等公司达成了类似的授权协议。 同为中国（China）在线视频第一梯队的腾讯视频与爱奇艺，也在大手笔进行海外版权内容采买。 2016年，腾讯视频独家引进《权力的游戏》第6季、《闪电侠》第2季和《西部世界》等热门美剧。2018年，百度（Baidu）总裁张亚勤在接受采访时提到，爱奇艺正致力于引进Netflix的优秀剧目。 Previous Post Next Post
