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马来西亚各州竞相落实 名牌商城(FACTORY OUTLET)概念成功

继柔佛州国际名牌商品城之后,马来西亚政府已经批准在马六甲及雪邦兴建马来西亚第二座及第三座名牌商品城的计划。
国际名牌商品城是一项会对经济连锁效应的产业计划,例如在制造就业机会方面,从整体就业市场来看,随着柔佛名牌商城及乐高乐园的开设,旅游业至少可贡献20%的工作机会,即约170万个工作机会,包括与旅游相关的行业如德士司机、巴士司机等。
柔佛州国际名牌商品城自从2011年12月开幕以来,首两个月内便吸引100万人次的旅客到访;当时旅游部估计我国2012年度游客消费额整体将因此增加20%。
由此可见,乐高乐园及柔佛国际名牌商品城,将对我国旅游业及经济领域作出重大贡献,而这两项旅游产品的开发正合时宜,因为它成功带动了马来西亚的旅游业。
这个柔佛州国际名牌商品城是由云顶集团和美国西门地产集团(Simon Property-Group)联营的柔佛名牌商品城斥资1亿4900万令吉建设,它已经成为东南亚首个名牌商城,占地17.8公顷,进驻52间名厂直销店,包含80个国际品牌的服饰、运动装、童装、鞋子和时尚用品等。各类品牌商品将以25%至60%折扣的优惠价出售,所以对喜欢购物者而言,柔佛州国际名牌商品城是相当吸引人的地方。
由于这国际名牌商品城是由财雄势大的财团发展,所以它的建筑物具有浓浓大马特色堂皇气派,但又不失朴素,清幽的环境让人有一种悠闲的感觉,置身其中,与外国品牌为伍,犹如身在国外的购物商场。
柔佛国际名牌商品城的建筑结构分上下两层,呈长形,整体建筑由四栋呈长形的建筑物组成,分成四排。据了解决名牌商品城的走道中间不时可见到一些绿色的植物,两端配有两座喷水池,可谓绿意盎然。整座名牌商品城的建筑格局背山面路,前面面向车水马龙的南北大道,后面背山有靠,暗合背山面水的风水格局,象征这风生水起,生意兴隆。
据了解,柔佛国际名牌商城正式营业时,85%名牌商店已经开张,吸引许多来自新加坡及本地的游客慕名而来,反应比预期热烈。
由于这个概念成功,所以马来西亚政府积极在各州推动这项概念,目前已经批准的名牌商品城
马六甲及雪邦兴建马来西亚第二座及第三座名牌商品城的计划。槟城州政府今年也宣布将落实类似概念的发展计划。
较早前,Mainstay控股私人有限公司也宣布,它旗下产业臂膀–Mainstay产业私人有限公司与美国产业发展商–Horizon Group Properties Inc(下称HGP)进行合作,以便在大吉隆坡展开类似概念的名牌厂商直销(The Outlet Shoppes)的发展计划。
在这项协议下,Mainstay产业和HGP联手进行这项面积达30万平方尺的产业计划首阶段,后者则将负责这项计划的租赁及管理。
这项建筑计划预计将在2014年展开,而全面开张则料落在2015年。这计划位于策略性地点,坐落在吉隆坡国际机场的5公里半径范围内,从吉隆坡前往此处非常便利。
与此同时,槟城州政府宣布有意兴建名牌厂商直销中心,而直销中心将兴建于峇都加湾桂花镇(Bandar Cassia),州政府通过槟州发展机构邀请符合资格的厂商呈交需求建议书(RFP)。
槟城州首席部长林冠英最近表示,继全马首个名牌商品城位于柔佛州依斯干达特区,槟州即将创办这类名牌厂商直销中心,位于威省峇都加湾桂花镇兴建一座购物中心,占地40亩,主要引入80%以上的国际品牌,所有产品售价属于折扣价。
槟城州政府希望这个计划不仅提升州内经济发展,也增强旅游业的吸引力,同时靠近峇都加湾可负担房屋,让峇都加湾成为“自足的生态城市”满足人民居住、工作、学习及玩乐的需求。

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