产业领域的良好增值前景，获得亚洲区域投资者的看好，而身为香港产业大亨的李嘉诚也不例外，他通过旗下的资产管理公司投资产业领域，而他看好的是本区域的购物中心产业。
李嘉诚的旗舰公司–长江集团通过ARA亚腾基金（ARA Asia Dragon Fund），在本区域收购购物中心产业，包括马来西亚的购物中心。
ARA亚腾基金是由新加坡上市的ARA资产管理公司（ARA Asset Management）所控制。ARA资产管理公司除了控制ARA亚腾基金之外，也控制ARA中国投资伙伴公司（ARA China Investment Partners LLC）。
ARA资产管理公司是于2007年11月2日于新加坡交易所主板上市。去年8月，ARA资产管理公司宣布，它已为其房地产基金筹集了接近10亿美元的资金。
投资者共承诺为ARA中国投资伙伴（ARA China Investment Partners LLC）和ARA亚腾基金II（ARA Asia Dragon Fund II）提供达9亿4100万美元资金。
ARA中国投资伙伴的初始资金承诺达5亿美元，有一大笔资金是来自美国最大的退休基金——加利福尼亚州公务员退休基金（CalPERS）。加州公务员退休基金所拥有的资产达2380亿美元。
尽管ARA资产管理公司所筹集的资金较预期的12亿美元少，但在去年资本市场紧缩的情况下可以取得这样的成绩已属难得。
该公司接下来如何会使用有关资金备受市场关注。投资者将视ARA亚腾基金为公司表现及未来筹集资金计划的指标。
ARA亚腾基金的其中1亿5000万美元已经用来发展新加坡和中国的住宅和办公楼项目。公司也在寻找值2到4亿美元的住宅、办公楼及零售项目。
另一方面，由于马来西亚的产业价格普遍比其他区域市场来得低，所以，吸引不少外资前来投资，这包括来自迪拜、新加坡、韩国、中国、香港及印度等地的外资。
例如新加坡淡马锡控股旗下的嘉德置地（Capitaland）购买不少马来西亚产业，包括吉隆坡金河广场、沙登绿野仙踪（The Mines）、关丹东海岸广场（East Coast Mall）、槟城合您广场（Gurney Plaza）等。
因此，对产业拥有独到眼光的李嘉诚也不例外，他早在2010年前已经通过ARA亚腾基金抢购马来西亚的购物中心资产。
ARA亚腾基金于2010年在收购了马来西亚的两项产业，那就是位于吉隆坡的One Mont’Kiara及马六甲永旺购物广场，总值7亿1000万令吉。
2011年，李嘉诚把产业投资焦点转向马来西亚购物中心市场，再通过ARA亚腾基金在马来西亚购物中心市场大展拳脚。
2011年杪，ARA亚腾基金便斥资2亿4500万令吉，向德国产业基金法兰克福资产管理公司和本地发展商Puncakdana集团，收购位于雪州阿拉白沙罗（Ara Damansara）的The Citta Strip Mall购物广场。
The Citta是在2011年4月开始营运，净租用面积达42万4467平方尺，除底层和屋顶外共有3层楼，以及超过800个停车位。
与此同时，ARA亚腾基金业也在2011年5月，以4亿5000万令吉成功竞标3间购物广场，包括怡保百利（Ipoh Parade）、巴生百利（Klang Parade）和芙蓉百利（Seremban Parade）。
靠产业发迹，并成为香港首富的李嘉诚素，在香港拥有“超人”之称，他领导的长江集团是全香港最大的产业发展商，也是全球最大的集装箱港口营运商。
除了对马来西亚的购物中心产业有兴趣之外，李嘉诚在香港的产业投资组合当中，拥有不少是属于购物中心。
所以，在产业领域投资当中，资金雄厚的李嘉诚对购物中心产业是情有独钟的。
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