塞浦路斯（Cyprus）最近一直受到媒体的关注，因为它对存款征税引发了银行挤兑的风波，而且也一度导致全球股市大跌。
在欧盟通过的一项措施下，欧盟将向塞浦路斯的银行中10万欧元（约合40万令吉）以上的存款一次性征收9.9%的税。这项决定生效之后，将打击富裕的储户，其中大多数都是俄罗斯人，因为他们近些年来把大笔的钱存入了塞浦路斯的银行。
尽管塞浦路斯只是一个小国，但是这项措施却影响了全球股市，所以所以有人戏称它一个足以影响世界的小国。
其实，在还没有发生这次的挤兑风波之前，塞浦路斯这个欧盟小国一直被投资者视为是欧洲最佳的投资地点之一，并且是一个很好的移民契机。
塞浦路斯，希腊语意为“产铜之岛”，国名塞浦路斯共和国（The Republic of Cyprus），是位于地中海最东面的一个岛国。扼亚、非、欧三洲海上交通要道，为地中海第三大岛，现代人把它比喻为“东地中海不沉的航空母舰”。
塞浦路斯东西长241公里，南北宽97公里，面积9251平方公里，海岸线长537千米。根据资料显示，北部为狭长山脉，多丘陵；西南部为山脉，地势较高；中部是肥沃的美索利亚平原。岛上无长流河，只有少数间歇河。
属亚热带地中海型气候，夏季炎热干燥，平均气温23℃，冬季温和湿润，为全年集中降雨期，气温4至10℃。南部为特鲁多斯山，最高点奥林匹斯峰海拔1951米，国土的36－38％为森林覆盖。
此外，塞浦路斯也拥有悠久的历史，早在9000年前岛上就有人类活动的遗迹，传说是爱与美的女神维纳斯的诞生地，被誉为爱神之岛。公元前15世纪，希腊人移居塞岛，带来古希腊文明。
1960年独立成为塞浦路斯共和国。2004年5月，塞浦路斯共和国加入欧盟。
值得一提的是，塞浦路斯是使用欧元的，采用的法律制度是英国的，没有遗产继承税，物价也比较低廉，它的生活费比英国便宜30%，如果买不动产，它的土地包括房产是永久所有的。
最关键的一条是购买特定的房产可以获得永久居民证，以后可以转欧盟的护照。塞浦路斯是永久土地产权，也有继承权。
塞浦路斯的旅游业是国家的支柱产业之一，虽然产值只占塞浦路斯国民经济的12%，但对塞浦路斯其它行业也有很强的拉动作用。大部分游客都来自欧洲，其中英国、德国、北欧国家和俄罗斯的游客占到七成以上。
近一万年的历史，造就了塞浦路斯丰富的物质及文化遗产。很多地方受到联合国教科文组织的保护。因地中海为亚欧非三大陆所环绕，为内海，没有海啸等自然灾害，台风及地震灾害也甚少发生。
2011年时，由于游客数量已上涨10%，基本恢复金融危机前的繁荣。据了解，在本轮全球金融危机之前，塞浦路斯的房地产价格曾一度高涨，直到2009年量价齐跌。
数据显示，2009年外国人在塞浦路斯购房1765套，同比锐减61.2%，外国人购房约占总体购房比例20%，同比减少25个百分点。
较早前，不断复苏的旅游再次推动了火热的房地产市场，在塞浦路斯购房无论是商用还是自住都极具价值。最新统计，塞浦路斯出租房屋年收益维持在4%至7%左右。
根据塞浦路斯房地产开发促进协会有关人士表示，塞浦路斯房地产需求呈现上升势头，主要原因有三，一是房地产业调整出现了投资机会，二是银行放松了对房地产信贷的政策，三是政府颁布了一系列扶持建筑业及房地产的措施。
所以，在塞浦路斯发生这次的挤兑风波之前，这里的房地产市场备受国内外投资者垂青，无论如何，在挤兑风波发生之后，可能投资者会重新评估在这里投资房地产的风险。
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