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中国（China）著名“风投女王” 今日资本（CapitalToday）创始人兼总裁 徐新（KathyXu） 拥有一双对投资项目洞悉根本、一剑封喉的慧眼

Post Views: 70,457 引言 在中国（China）创投（VC）行业里，徐新（KathyXu）是一位个性鲜明的重量级人物。只要是她投资的企业，必定财源滚滚。她仿佛有点石成金的神功，导演了一幕幕令人惊叹的财富传奇。她自己更是颠覆了创投高回报一定高风险的传统。现在就随《大橙报》来了解这位被誉为亚洲25位最具影响力的人物之一的徐新。 徐新（KathyXu）之所以成为中国（China）创投（VC）行业里的传奇人物，主要是因为她仿佛有点石成金的神功， 例如丁磊（Ding Lei）靠她投下的500万美元，将网易（NetEase）做成在美国（UnitedStates）纳斯达克上市的门户网站，市值超过30亿美元。她让10多家名不见经传的小企业搭上财富“过山车”，将包括丁磊在内的3位创业者推上了福布斯前100名的富豪榜。 徐新本身更是颠覆了风险投资高回报一定高风险的传统，得风得雨，经手的项目个个大赚特赚，仅投资中华英才网的回报率就在100倍以上。 徐新现任今日资本（Capital Today）总裁、中华英才网（ChinaHR.com）董事会主席，拥有在中国10年的私募资产和风险投资的经验。她曾任霸菱投资（亚洲）公司（Baring Private Equity Asia Group）的中国区董事和总裁，自1998年初加入霸菱投资到2005年2月离任，一直负责在中国大陆的投资活动。所以，她拥有丰富的董事管理经验，担任多家上市公司的董事。 徐新是浙江（Zhejiang）人，她的父亲是一个非常成功的企业家，管理过几万人的国有企业。父亲的教诲从孩提时代就溶进了她的血液里，潜移默化中影响了她一生的追求。 在接受传媒访问时，她就曾经表示，正是父亲的影响，使得她对企业，对经营有一种与生俱来的亲切感，对于财富和商机天生敏感。 徐新的大学是在南京大学度过的，学的是英语文学专业。毕业分配时，她放弃了税务局的工作，选择到中国银行上班。最初的工作中徐新与别人没什么区别，她勤奋工作，当上了柜台上的“三八”红旗手。 改变她命运的是中国和英国（United Kingdom）两国签署的联合培养CPA计划。1992年，在中国银行工作4年之后，她通过相关考试，争取到普华永道（香港）工作的机会。 起初阶段，她由于对粤语还不熟悉，每天晚上干到半夜。又要准备十八门的CPA考试，异常辛苦。H股的推出给了徐新介入公司主流业务的机会，她被聘请为多个重大谈判的总协调人。普华永道的三年，让她对企业的生意模式，毛利率等指标有了充分的熟悉，但审计报告这个最终产品并没有给徐新这个求知欲旺盛的女人带来强烈的成就感。 1998年，她进入霸菱，作为原霸菱亚洲的合伙人兼中国区总裁开始了风险投资家的生涯。徐新拥有两个最大的特点，那就是：“一是每次选择都把握了大的方向，二是总在超越自己，努力走在时代前沿。” 徐新之所以有今天的“平和”，完全是由于人在高处后，发自内心的那种自信。正是这样不停的攀越，给了她一双对投资项目洞悉根本、一剑封喉的慧眼。 徐新： “人最难克服的人性弱点，就是恐惧和贪婪。” 无法克服的弱点才是风险，与其说徐新是个商人，不如说她是个智者。听徐新说创投，更多的时候，话题会延伸到对社会、对人性的理解。 徐新曾经表示：“高抛低买是股市里谁都明白的道理，可为什么总有人赔钱？原因很简单，就是人最难克服的人性弱点。弱点是什么？恐惧和贪婪。从一定意义上说，做风投最大的风险，首先不在项目，而在自己，投资者对于项目投资要有好的心态。” 徐新做项目有三项原则，一是选行业，二是选企业家，三是帮助企业家创业和发展。在她看来，风险投资在企业成长过程中碰到各种各样的困难是正常的，能克服掉的困难都不算风险，无法克服的弱点才是真正的风险。 “看对人”，是徐新常挂在嘴边的话。从网易（NetEase）、中联系统（Vanda Systems & Communications Holdings Ltd.）、娃哈哈（Wahaha）、永和大王（Yonghe King）到中华英才网（ChinaHR.com），徐新在选企业的同时，更是在选人用人。选对人比选对企业还要关键。 “选企业就如选鱼苗，首先要选的是鲨鱼仔才能长成大的鲨鱼，选对苗，就要给它新鲜的空气、足够的营养。”徐新的气魄更多的是表现在项目选定之后，不投便罢，一投就做到位。别的风险投资为了降低风险，一次投一点钱。 然而，徐新对这种挤牙膏式的投资不屑一顾。有家公司问她要500万美元，徐新却给了他1100万美元。资本本身就是门槛，有足够的钱，就能比别的企业跑得更快。同时，她喜欢占小股份，通常20%至30%，把大股份留给创业者。只有这样，创业者才会全身心投入。 徐新说，选对人，给足钱外，还要放手让企业发展，不急收益。徐新以高于常人的胆识，在企业处于低谷时，敢于坚持；在别人跟风、行情高涨中，她适时退出，导演了中国风投行业进也狂赚退也狂赚的无数奇迹。 靠信心打造中国VC第一品牌的徐新登高望远，身为今日资本集团的总裁，她掌控着20亿元人民币的资金。她的目标是成为中国风投领域的第一品牌。 “做风投，没钱当然不行，但最难的还不是资本，信心是风投经营最高的门槛。”她说：“今日资本的钱都是欧美政府和企业给的，他们全权交给我打理，我们有最终拍板权。这在风险投资界极其罕见，为什么？没有别的，就是信心和信赖。” 现代经济的本质是信心经济，作为风投行业的领军人物，徐新除了让欧美股东对她有信心，确立自己对投资的项目有信心外，还有一环，就是要有恰当的平台，完成今日资本与创业企业家的信心和信息对接。 创业者和企业家 必须著重三个要点 徐新真诚地向创业者和企业家进言：一是要做品牌，二是要做渠道，三是要着力做好企业的制度与文化建设。 她举例说，中华英才网每年以超过 100%的速度快速增长，全球最大的网上招聘服务供应商 MONSTER（巨兽）投资 7000 万美元，使得它很快将成为类似网易、娃哈哈那样市值表现极佳的上市企业。她说：“很多人对 此不解，其实，要了解答案其实很简单，中华英才网的文化很强势，从 CEO 到普通员工， 每个人都是一匹狼！” 对于中国创投的未来，徐新信心百倍。她说，随着“中国制造”向“中国创造”的升级和中产阶层的快速崛起，中国的经济结构和社会结构正在发生深刻变化，这样的变化本身，就是亘古未见的巨大商机。 中等收入人群关注的零售、医药、教育、旅游、互联网、消费品等诸多领域，都将呈现长期的需求增长，均是风险投资值得涉猎的领域。 她认为，相对于欧美市场，由于信息传播的局限，中国一直是一个相对沉寂的市场，国外的品牌要想被中国市场接受，还需要与中国企业一样做大量的营销推介。中国品牌不要太过看重眼前的利润，而是着眼长远，加快跑马圈地，立足市场谋远利。 Previous […]

经济屋基金申请条件放宽 马来西亚（Malaysia） 获批贷款首购族能增两成

Post Views: 10,343 马来西亚财政部长林冠英希望国家银行放宽“10亿令吉经济屋基金”贷款条件后，获批贷款的首购族能增加两成。   他指出，这项预估是依据房贷摊还期限从30年延长至40年得出，这协助首购族每月房贷供款减少20%，将让他们比较容易获得房贷。   林冠英说：“假设每月房贷供款减少20%，将有更多人有能力购屋，而我们预期，这将让拥屋者额外增加20%。但当然，我们希望有更多人有能力买屋。”   他进一步表示：“这也要看个人或家庭月入而定，但每月房贷供款已经减低。”   林冠英是在与房屋及地方政府部长祖莱达在布城举行2020财政预算案经济屋讨论会后，一同召开记者会。   林冠英指出，国家银行早前宣布，放宽10亿令吉经济屋基金的贷款条例，让家庭每月收入低于4360令吉者，可以申请基金贷款，购买售价少于30万令吉的房子。   从2019年9月1日起 月入少于4360元可申请贷款   财政部宣布放宽可负担房屋申请条件，从2019年9月1日起，月收入只要不超过4360令吉者，就能够申请购买可负担房屋！   财政部长林冠英宣布，国家银行所提供的可负担房屋基金将扩大申请资格，即便每月收入超过2300令吉者，亦能够提出申请。   他说，根据现有政策，仅有月收入未超过2300令吉的国人，才能够获得贷款，购买总值不超过15万令吉的房屋。   “不过，我宣布9月1日起，这项政策将放宽，只要每月收入不超过4360令吉，就能够申请购买一间不超过30万令吉的可负担房屋，且贷款利息依旧维持在每年3.5%。”   他说，除了放宽申请条件，偿还贷款的期限也将从现有的30年延长至40年。他表示：“我们希望通过这些举措，能够让人民都能实现居者有其屋的梦想。”   政府未来10年期间 拟兴建100万间房屋   对此，房屋及地方政府部长祖莱达感谢财政部和国家银行做出的配合，并希望这些举措能刺激购屋率。   她也提及与财长举行会议时，房屋及地方政府部也向财政部提呈2020年房地部的预算案建议。   “房屋及地方政府部的承诺是在这10年间，兴建100万间的房屋，我们很高兴能够得到财政部及地方政府所给予的合作。”   林冠英则表示，财政部会研究房地部所给予的建议，尤其是放宽贷款条件部分。他说，房地部希望除了放宽购屋者的贷款条件外，也能够放宽发展商的借贷条件。   他说：“我们希望私人发展商能够兴建更多的可负担房屋，因此银行所提供的贷款理应更加宽松，国家银行的代表也出席了这次的会议，我们会在过后讨论这项建议。”       Previous Post Next Post

橘子皮 具有保健疗效用途

Post Views: 43,865 橘子从秋末到冬天都有产季，因为外型、颜色讨喜，又有“大吉（橘）大利”谐音，所以成为华人过年的讨喜水果之一。《中草药学》中有记载橘子的皮、果肉、橘络、未成熟之皮（青皮）、橘叶、橘核皆能入药，虽然同为橘子的一部分，但性味、功效皆不同。现在就让《大橙报》为您介绍橘子皮的神奇保健疗效用途，下次当您吃橘子时，记得别仍掉它咯！ 橘子皮又名陈皮，为芸香科植物橘及其栽培变种的成熟果皮。别名：橘皮、贵老、红皮、黄橘皮、广橘皮、新会皮、柑皮、广陈皮。橘常绿小乔木或灌木，栽培于丘陵、低山地带、江河湖泊沿岸或平原。分布于长江以南各地区。10至12月果实成熟时，摘下橘子果实，剥取其果皮，阴干或通风干燥。陈皮剥取时多割成3至4瓣橘皮，中富含维生素C，所以有很多功效，包括药用、美容等。 橘子皮的药用功效 1.巧防晕车：在上车前1小时，用新鲜的橘子皮，向内折成双层，对准鼻孔，用手指挤提捏橘子皮，皮中就会喷射出数股细小的橘香油雾，将其吸入鼻孔。在上车后继续随时挤压吸入，可有效地预防晕车。 2.巧治冻疮：将橘皮用火烤焦，研成粉末，再用植物油调均匀，抹在患处。 3.巧治慢性支气管炎：橘皮5至15克，泡水当茶饮，常用。 4.巧治咳嗽：用干橘皮5克，加水2杯煎汤后，放少量姜末、红糖趁热服用：也可取鲜橘皮适量，切碎后用开水冲泡，加入白糖代茶饮，有化痰止咳之功效。 5.巧治便秘：鲜橘皮12克或干橘皮6克，煎汤服用，可治便秘。 6.巧解酒：用鲜橘皮30克，加盐少许煎汤饮服，醒酒效果颇佳。 7.巧治睡觉磨牙：睡觉前10分钟，口中含一块橘皮，然后入睡，最好不要将橘皮吐出，若感到不适时，再吐出。 8.巧防止牙齿“酸倒”：食酸橘对老人或牙齿过敏者均不宜。其实，只要在食酸橘后，即用剩下的新鲜橘皮泡开水喝下，就可以防止牙齿“酸倒”。 9.巧治乳腺炎：生橘皮30克、甘草6克，煎汤饮服，可治乳腺炎。 10.巧治口臭：将一小块橘皮含在口中，或嚼一小块鲜橘皮，可治口臭。 11.巧解鱼蟹之毒：用适量的橘子皮煎汤饮服，可缓解食鱼、食蟹后的中毒。 12.巧治胃寒呕吐：将橘皮和生姜片加水同煎，饮其汤，可治疗胃寒、呕吐。 13.巧理气消胀：用鲜橘子皮泡开水，加适量白糖，为橘皮茶，饮后可理气消胀，生津润喉。 14.巧治消化不良：将50克橘皮浸泡在酒里。这种酒有温补脾胃的功效，用于消化不良、反胃呕吐等症，对多食油腻而引起的消化不良、不思饮食症，尤为有效。 15.巧清肺化痰：将橘子皮洗净后置于白酒中，浸泡20余天即可饮用，其味醇厚爽口，且有清肺化痰的作用。若浸泡的时间再长一点，至春节或开春后再饮，则味道更佳。 16.巧治风寒感冒：鲜橘皮、生姜片，加红糖适量煎水喝，可治疗风寒、感冒、呕吐、咳嗽。 17.巧提神开胃：将橘皮洗净切成丝后晒干，与茶叶放在一起存放，饮用时，用开水冲服，其味清香可口，有开胃、通气、提神的功效。 18.巧治胰腺炎：用橘子皮30克、甘草10克和水共煎当茶饮。有助于治疗急性胰腺炎。 19.巧降血压：将橘子皮切成丝晾干作枕芯用，有顺气、降压的功效，对高血压病人很适用。 20.巧治脚沙虫：脚趾间被污水杂渍，易发生奇痒，若搔抓，则破皮流水，臭味难闻，此时可用鲜橘子皮猛擦痒处，止痒效果甚佳。 21.泡水可以去火 22.晒干了泡茶，或者放在角落里除异味，可以除冰箱异味 橘子皮可烹制美味佳肴 1. 橘皮粥：在熬大米粥时，在粥烧滚前，放入几小块干净的橘子皮，等粥煮熟后，不仅芳香可口而且开胃，对胸腹胀满或咳嗽痰多的人，能够起到饮食治疗的作用。 2.橘皮汤：在做肉汤或排骨汤时，放几块橘子皮，不仅汤味鲜美，而且有一股淡淡的橘子味，会使人吃起来没有油腻的感觉。 3.橘皮茶：把清洗干净的橘子皮切成丝、丁或块，用时可以单独用开水冲泡，也可以和茶叶一起饮，不仅味道清香，而且有开胃、通气、提神的功效。 4.橘皮酒：把洗净晒干的橘子皮适量浸泡在白酒中，大约20天之后就可以饮用。橘子酒有清肺化痰的功效。如果浸泡时间稍长，酒味更佳。 5.橘皮菜：吃过橘子后，把新鲜的橘皮收集起来，清洗干净，在清水中泡2天，然后切成细丝，再用白糖腌20天，就成了非常可口的下酒菜。 6.橘皮丁：把新鲜的橘子皮，除去蒂头和坏烂的部分，用清水洗干净，沥干后用刀切成小丁块，然后放在蜂蜜或白糖中浸腌20天，可做糖包、汤圆等甜食品的馅料，吃起来清爽香甜。 Previous Post Next Post