2022世界环球小姐 越南代表Ngoc Tuyet获TDOX诊所“魅力小姐”荣衔

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27 岁的世界环球小姐（Miss CosmoWorld 2022）越南代表Nguyen Thi Ngoc Tuyet于11月25日傍晚在赞助商–TDOX诊所位于吉隆坡酒店Equatorial Plaza的总部举行的特别选美会上，获选为2022年世界环球小姐TDOX魅力小姐（Miss Charming）。

她在另外两名入围候选人菲律宾小姐Meiji Aculana Cruz和乌兹别克斯坦小姐Amaliya Shakirova中脱颖而出，被TDOX诊所的创办人兼董事总经理拿督崔惠萓（Choi Wei Yee）选中并摘下冠军头衔。

她也赢得了来自TDOX诊所的价值十万令吉的细胞疗法作为奖励。陪同拿督崔惠萓出席颁奖典礼的还有世界环球小姐的创始人李诗琪（Carrie Lee）。

TDOX是一个综合性的一站式中心，旨在为亚洲提供世界一流的细胞健康和美容体验。它是一家专业和道德的健康、抗衰老和健康服务提供商，专注于通过其独特的6步整体健康方法提供有效的结果。

活动期间，TDOX诊所还向所有世界环球小姐代表发出邀请，在比赛结束后加入他们的商业组织，并在他们自己的国家代表TDOX品牌。 TDOX诊所的合作伙伴、马来西亚兰博基尼车主（LOM）协会主席Dato’ Roslan Rosdi发表了这项创业提议。

自11月23日晚在马六甲菲利亚度假村（Philea Resort & Spa）举行的淘汰赛后，最初的26名代表中只有22人参加了当天的选拔过程，其中四名代表在被淘汰出局后不得不提前结束比赛。被淘汰的四人分别是摩尔多瓦小姐Irina Esan、韩国小姐Akmaral Kadenova、几内亚小姐Esperanza Asumu Mibuy和尼日利亚小姐Esikhe Sarah Aigberua。

备受推崇和期待的本土国际选美大赛的世界总决赛将于2022年11月30日晚在位于吉隆坡中央车站（KL Sentral）的吉隆坡瑞吉酒店（The St. Regis Kuala Lumpur）举行。

主要冠军得主将带回家十万美元的现金价格，用于创建和建立自己的企业。主要现金奖励由领先的返利平台Getbats赞助。

欲知更多详情，请浏览官方网站https://2022.misscosmoworld.com/。

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预见未来的艺术和科学

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Post Views: 35,604 在现实世界中，我们每个人都需要预测：想要深入分析未来、思考是否买股票、制定政策、提出新产品构想，或者只是计划一周的饭菜。这样的思考能让我们受益。然而，人们往往是糟糕的预测者。如何能够做出更准确的预测？ 美国（United States）沃顿商学院教授菲利普•泰洛克（Philip E. Tetlock）的研究表明，某些专业预测人士确实具有远见卓识，泰洛克在过去10年中一直尝试着找出原因。他与丹•加德纳（Dan Gardner）合著的《超预测：预见未来的艺术和科学》（Superforecasting：The Art and Science of Prediction）一书借助数十年的研究成果和一项由政府资助的大型预测比赛的结果，为人们提供了一本关于预测的杰作。 2003年，在美国入侵伊拉克（Iraq）后，美国情报圈震惊地发现它在萨达姆拥有大规模杀伤性武器问题上的判断大错特错。两年前，它因未能根据种种迹象预见到“9•11”恐怖袭击而受到指责；伊拉克战争后，它又因为胡乱猜测而再次受到指责。2万名聪明的情报分析师的辛勤工作和数十亿美元都付诸东流。 于是，情报圈决定以科学、合理的方式测试如何提高研究水平、判断力和预测事件的能力。它建立了一个新机构，即情报高级研究计划局，该机构于2011年委托他人组织了一项预测比赛，任务是每日预测未来1个月至1年内的事件，在4年时间里共计预测了500个事件。 共有5个团队参加，采用不同的方法，预测结果会得到客观比较。其中，4个团队由专业人士（例如一流的国防分析师）组成，还有1个团队被称为“精准预测项目”，组成人员为数百名普通志愿者，由泰洛克精心组织。 它的志愿者来自各行各业，共同特征是都为非专业人士。每个人每天都会收到问题，如石油价格在6个月内会不会达到每桶100美元，或者约翰•马哈马是否会当选下一届加纳总统。 他们每天都会提交概率预测，如65%的机会或者20%的可能性。他们可以按照自己的意愿运用任何研究方法，利用公开的资料，每天自由选择一定的时间来做预测。 作者被邀请加入，是因为过去多年他一直在运作一个研究项目，检验专家的预测准确率比随机猜测高出多少。在情报高级研究计划局的比赛中，作者组织的没有专家参加的精准预测项目比各专家团队表现优异。 第二年年末，前者的优势非常明显，准确率几乎超出后者80%，于是情报高级研究计划局中止了与其他团队的合作，只关注精准预测项目的研究成果。 超级预测家 拥有4大特征 作者发现准确预测经济的超级预测家都有以下四大特征： 哲学观 谨慎：没有事情是一定的，超级预测家总是持有怀疑心。 谦虚：现实是无限复杂的。超级预测家谦虚但不自卑。 不确定性：没有什么事是注定的，也没有什么事是必须发生的。 能力和思维方式 主动开放的思维：任何信仰都可以是一种假设，可以被测试。 知识渊博、有“认知需求”：理智的好奇心，享受对智力和精神挑战的快乐。 吾日三省吾身：善于自我反省和批评，吸收各种反馈意见。 有数学逻辑：善于运用数学工具分析问题，对数字敏感。 预测方法 实事求是：不咬定一种分析方法不变。 善于分析：有能力退一步看到更多种可能性。 海纳百川：接受价值观不同的观点，并将它们为自己所用。 善于学习：当事情变化时，能够适时改变自己的想法。 思辨直觉：超级预测家善于意识到人情绪和认知上的偏见或倾向。 努力的价值 成长心态：相信没有最好只有更好。 持之以恒：不管要花费多长时间都能坚持做下去。 Previous Post Next Post
国际动态与经济

希腊（Greece）危机影响 全球基金持现比例写新高

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Post Views: 39,467 美银美林（Bank of America Merrill Lynch）调查显示，在中国（China）股市剧烈波动4周和希腊（Greece）差点被赶出欧元区（Eurozone）之后，全球资产经理人转入避险模式，持有现金比例创雷曼兄弟（Lehman Brothers）破产以来新高。 根据美银美林2015年7月份基金经理调查，现金占全球基金投资组合的比例达到5.5%，飙升至2008年9月雷曼兄弟申请破产以来的最高水平。该调查涉及总共掌管5100亿美元资产的191位基金经理。 除了提高持现比例外，基金经理们还5年来首次认为黄金被低估。不过，与2008年形成鲜明对照的是，投资者依然看涨股市，尤其青睐银行股，对银行股的配置大幅提升。 美银美林全球研究首席投资策略师麦克·哈耐德（Michael Hartnett）表示说：“（投资者）避险情绪上升与持现比例激增为3季度买入风险资产提供了一个反向买入信号。” 基金经理可以持有现金作为战术性资产配置，一旦买入机会出现了就可以迅速出击，不过持现水平太高也说明投资者对市场前景保持警惕。 专家建议：保持防守 投资者不要自作聪明 英国（United Kingdom）财富管理公司deVere Group国际投资策略师汤姆·伊利亚特（Tom Elliott）最近向客户建议：“保持防守，不要自作聪明。” 他表示：“就股市而言，我看好欧股，但现在只有很小的仓位。我也喜欢日本（Japan）股市。别忘了，最近几个月欧洲（Europe）股市已经出现较大的回调，而且似乎还没有获得媒体关注。但最终，我认为美国（United States）可能过早过快进行加息，使得美国经济无法克服来自希腊或中国的风险。” 摩根富林明资产管理（JPMorgan Asset Management）多重资产基金经理东尼·兰宁（Tony Lanning）说，2015年1月份，现金在其投资组合中的占比为3%至5%，现在上升到了9%左右。该公司管理着约1兆8000亿美元资产。6月中，其现金配置占比一度高达15%左右，当时围绕希腊可能退出欧元区的担忧加剧。 就美国加息时点而言，调查显示，基金经理们的预期从第三季度推迟到第四季度，其原因是对全球增长的预期跌至9个月来的最低。 但投资者的头号担忧是中国。最近中国股市出现暴跌，造成上证指数超过一半的股票停止交易。对中国的悲观情绪也造成与中国相关的资产下跌。基金经理们对大宗商品的配置降至6个月低点，全球新兴市场股市依然是最不受青睐的地区之一，其配置比重处于16个月低点。 Previous Post Next Post
家居&房产(full)

去年最高涨幅达30% 迪拜（Dubai）产业风云再起

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Post Views: 48,910 还记得于2009年时，被称为“日不落”企业的迪拜世界（Dubai World）公司出现大规模债务违约之后，迪拜这个海湾“梦幻之都”也似乎突然景象凋零，日薄西山，全球金融市场随之猛烈震荡。这项消息当时震惊世界，也引发了信心危机，大家当时都担心会拖累全球经济复苏步伐。这一事件是迪拜发生经济危机一年来出现的最严重的后果，迪拜一度欣欣向荣的房地产业于2008年年底的崩溃引发了这次经济危机。投资者对迪拜偿还能力信心大跌，担心欧洲的银行和中东的投资者会受到波及，这拖累当时全球股市下挫。而迪拜一旦无力还债，也成为2001年阿根廷违约以来，全球最大主权基金违约事件。迪拜世界是全球最奢侈的一些房地产项目，旗下的Nakheel房地产公司建设了很多居住项目和填海工程，其中包括了著名的“世界”人工群岛THE-WORLD和棕榈群岛PALM ISLANDS。2009年6月份，迪拜宣布将新建一座全世界最高的摩天大楼(1100米)，超过目前的“迪拜塔”(162个楼层，总高度818米)，具体就是由Nakheel房地产公司开发。过后，于2009年年底时，迪拜政府表示，两家旗舰公司延期偿还债务是重组迪拜世界的第一步，要求迪拜世界和棕榈岛集团的债权人允许债务到期日延后至明年5月30日。迪拜政府表示，迪拜世界的资产包含了一些“具有重要战略意义的业务”，重组旨在让其能顺利履行财务责任并提高未来的管理经营效率。当时，受银行股持续走低以及迪拜面临主权债务违约等因素打击，亚太及欧洲股市全面大跌。此外，自那时起迪拜的房地产展望也被世界投资者看淡。然而，在经过3年的重组之后，迪拜已经开始出现复苏的迹象，特别是房地产业领域，去年已经出现反弹的迹象。 今年涨幅料保持强劲根据著名地产服务商汉普顿西亚北非地区公司的报告显示，迪拜房地产市场2012年最高涨幅达30%，今年有望继续保持强劲增长。根据汉普顿的报告，2012年迪拜房地产市场平均房价涨幅为20%至30%,其中配套设施完备的迪拜市中心、棕榈岛等地段涨幅达30%左右。汉普顿西亚北非地区公司营运总监尼拉吉·马萨特说,受益于迪拜经济主导行业——零售、旅游、航空、酒店业和贸易的快速增长，迪拜住宅地产市场在2012年涨势明显。报告指出，置业投资和自住客户的交易总额按年增长逾16%。就地段而言，迪拜市中心和滨海区的公寓需求量最大，2012年这两个地段共销售及租赁7500套住房，预计2013年该地段需求还将继续上升。报告说，目前投资者青睐的房产主要包括几个特点：首先，面积较小的公寓需求上升，表现在平均置业规模由2011年的1722平方英尺(约合160平方米)减少到2012年的1320平方英尺(约合122.6平方米)。第二是整体生活设施和服务配套完善决定房产增值空间，地铁沿线物业2012年租售价格均有显著上升，以及第三，娱乐设施备受追捧，如游泳池、公园、海滩和健身设施等。尼拉吉认为,在目前的市场环境下,迪拜作为西亚北非等地区资金避风港，是投资住宅及商业地产的理想地点。随着包括穆罕默德·本·拉希德城等一些新的项目推出,迪拜的房地产行业有望在2013年继续保持强劲增长。汉普顿西亚北非地区公司提供全方位的房产服务,包括住宅及商业地产的销售、租赁和管理,国际物业销售、估值和可行性研究,并提供独立抵押贷款咨询。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post