雪兰莪州投资促进机构通过旗下的雪州航空业协调机构(S-Daico),主办首届雪州航空展(Selangor Aviation Show,简称SAS),放眼吸引本地与国际企业的5000名观展者和30家参展商。
主题为“雪兰莪,东盟商业与通用航空枢纽”,SAS 2021 订于8月12至14日,在梳邦Skypark区域航空中心举办,旨在为相关利益者提供对话丶分享知识及产品的平台,以在冠病后振兴航空领域。
展会将备有飞机展示丶论坛丶教育机构开放日及行业参与者的博览会;首2天的展出时间为上午9时至傍晚8时30分,仅限商务人士。
而最后一天开放予公众,时间为上午9时至下午3时。
推介礼列席者包括掌管雪州投资丶工商业及中小型工业事务的行政议员拿督邓章钦以及雪州政府副秘书诺弗亚。
雪州投资促进机构总执行长拿督哈山阿兹哈里在推介礼上致辞表示,过去5年航空业已成为雪州的重点关注领域之一,并制定《2020-2030雪州航空工业行动计划书》,打造雪州成为本区域航空工业的枢纽。
他表示,为确保利益相关者受益,展会将有静态产品展示及演说丶研讨会和职业培训等,同时为参展商与潜在客户及合作伙伴提供商业配对。
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美国人退休金不够用
Post Views: 53,471 美国《华盛顿邮报》近日公布最新调查称,与上一辈人相比,大部分美国人退休后的财政状况会面临自罗斯福新政以来的首次恶化,并危及长期以来已经得到提高的老年人生活水平。美国从1935年开始针对老年人逐步制定了较为完善的社会保障制度。然而近年来,美国的经济衰退使近40%的个人财富缩水,劳工长期失业,存款利息几近于零。同时,人口迅速老龄化造成政府负债严重,致使美国退休者生活陷入“一代不如一代”的窘境。 今年61岁的杰卡布·马布诺雷说,他在2003年失业后的10年里一直是合同工,薪水比原来低很多,这使他不得不提前动用退休储蓄账户里的钱。现在,他的积蓄还不到十年前的一半。很多美国人像马布诺雷一样,经历了中产阶级“失落的十年”,导致晚年生活堪忧。根据美国参议院的一份报告,全美退休者养老储蓄缺口预计高达6.6万亿美元。美国退休研究中心引用联邦储蓄委员会搜集的家庭财务数据指出,30岁以上的美国劳工中,估计将有53%的劳工根本无法为退休做好准备。该数据远高于2001年时的38%,更超过1989年时的30%。事实上,80%的美国私营企业雇员拥有退休金固定提存计划。但是研究发现,很多人不是提存太少,就是预支太多,或是理财策略错误,导致退休金计划根本不够养老。普特南投资公司总裁兼首席执行官罗伯特·雷诺兹对《华盛顿邮报》表示,联邦法律2006年开始允许雇主有权自动管理雇员的退休账号,但是很少有雇主这样做。即使有公司这么做,一般也只预留出3%的工资,远远低于专家建议的预留10%的工资作为养老计划。更令人担忧的是,随着婴儿潮一代步入退休年龄,人口老龄化比例持续上升,社会负担不断加重,美国国会还可能进一步削减医保支出,导致未来退休人士要花更多的钱看病,并付出更高的医保费。波士顿大学退休研究中心主任艾丽西亚·莫奈尔称,“现在的形势是,美国退休需求的上升和退休福利的衰退之间是不匹配的。”自经济衰退开始以来,很多老人计划延迟退休年龄。缺乏养老金或个人储蓄是他们推迟退休的一个主要原因。一份研究指出,年龄为45—60岁的美国人中,2/3的人计划延迟退休,而在2年前,这一比例仅为42%。虽然传统的养老金计划往往从65岁开始产生收益,令65岁成为“正常”退休年龄,但个人储蓄账户的捉襟见肘,致使很多人产生危机意识,必须积攒足够多的钱以供退休后使用。 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post
来自IT领域的菁英 Elvin Siew凭着热诚(passion) 在餐饮业开拓另一新天地
Post Views: 45,771 Elvin Siew是IT界的精英,他在自己创办的IT公司上了轨道之后,决定再追寻自己的另一外梦想,那就是涉足餐饮业,尽管当他与别人提起这个念头时,面对许多人的冷水浇头,但是他并没有畏惧,反而勇往直前,并让他在餐饮业开创出另一番新天地。现在就随《大橙报》一起来了解这位马来西亚华人年轻创业家的梦想故事。 尽管Elvin Siew是来自IT领域的菁英,但是他对餐饮业却有一股热诚(passion),所以就凭着这股强而有力的热诚,使得马来西亚华人Elvin Siew成功克服了许多的困难,并赢得了日本餐饮业者的信任,使他成功获得了日本(Japan)著名拉面馆Bari-Uma和乌冬面Kodawari Menya的马来西亚经营权。 目前担任Nippon Delicious公司联合董事的Elvin Siew接受《大橙报》访问时坦言,想要获得日本餐饮业者的品牌经营权,并不只是资金的问题,同时还得靠诚意,因为日本业者宁愿少赚一些,也不愿意随便将品牌交给其他人到其他国家经营。 例如为了获得Bari-Uma拉面馆的马来西亚(Malaysia)经营权,Elvin Siew与股东们耗时一年,与业者展开多项会面以厘清多个课题,才成功获得有关的经营权。 他表示,拥有40间店面的Bari-Uma拉面馆在品质管制方面要求严格,因此业者对他提出的要求是保证在马来西亚的拉面要与日本的原有风味一样。 所以,在开设Bari-Uma拉面馆时,Bari-Uma特别派主厨前来马来西亚试吃10种不同的面粉组合,以确保拉面的一致性。 此外,在猪肉方面,Bari-Uma业者也做了同样举动,那就是派主厨试了本地和进口肉类,以了解它们对猪骨汤底的吸收度,在这一方面,进口肉类赢得了主厨的欢心。 值得一提的是,炸饺子也是以广岛进口的特别铁锅所烹制,以此保留日本饺子的原有风味。 继成功获得Bari-Uma拉面馆在日本以外的经营权之后,Elvin Siew再接再励并成功争取到另一个日本餐馆品牌,即Kodawari Menya乌冬面馆的品牌经营权。 Kodawari Menya是日本赞歧市最好吃的乌冬面馆,为了保持原汁原味,在1 Mont Kiara商场正式开张的Kodawari Menya乌冬面馆,所有乌冬面原料及酱料都是运自日本,以让在马来西亚的食客们得以一尝真正的日本乌冬面风味。 Elvin Siew说,Kodawari Menya的乌冬面的制作过程非常的严谨,即在上等小麦粉内加入了盐和水搅拌,搁置一宿待发酵后刀削,并在最后制成圆条形的乌冬面,确保每一条乌冬面均富有弹性且口感柔滑。 此外,Elvin Siew透露,Kodawari Menya的招牌汤底经过383次的尝试才成功研发。汤底采用“稀少糖”(从淀粉中萃取的天然rare sugar),一种零卡路里同时带有甜味的糖,来熬制健康又美味的汤底。 同时,Kodawari Menya的乌冬面以不同的烹煮方式,让你体验不同口感的乌冬面。其中推荐的乌冬面是高汤乌冬面(Kake)、釜扬乌东(Kamaage)、乌东凉面(Zaru)及凉拌乌冬面(Bukkake Udon)。入馔时侍应会让食客选择添加独特风味的佐料,配合附送的天妇罗一同享用,非常特别。 除了在争取日本著名餐饮品牌方面付出努力之外,Elvin Siew也在管理方面下功夫,他知道从事餐饮业的其中一个难题便是管理员工,如果没有一套良好的管理制度,这将影响餐馆食物的品质和服务的素质,最终将对生意构成影响。 Elvin Siew表示:“其实,员工出来工作目的就是希望拥有一个可以赚钱又有发展机会的工作环境,所以我一开始便为员工们制定奖励制度,只要达到公司规定的业绩,员工就会得到奖励。” “此外,我们也员工提供在职培训,让他们掌握经营餐饮业的基本知识,与此同时,公司还在发展当中,所以表现好的员工将拥有更好的升迁机会。” 他透露:“由于Bari-Uma拉面馆是给我们日本以外的品牌经营权,所以我们可以到多个国家去开设Bari-Uma拉面馆,而一下站我们的目标是中国,现在正与一些合作伙伴谈商合作的事宜。” 确保人力物力到位后 Elvin Siew才决定扩展业务 无论如何,他表示,在经营餐饮业方面,他会按部就班地去落实,不会为了开设更多的店面,而仓促做出决定。 他说,只有在确保人力、物力到位之后,才展开扩展业务的步伐,这样才可以确保餐馆的品质和服务达到原有业者的要求,唯有这样的合作方式,企业才可以经营得长久。 他表示,Nippon Delicious公司是由几位股东所创立的,他们大部份都是他IT公司的伙伴,所以,彼此之间在合作发展生意方面已经非常有默契。 Elvin Siew一再强调不论从事哪一行业都必须要有热诚,因为少了强而有力的热诚,你很快就会失去兴趣,甚至厌倦有关行业。 他表示,他是一位对餐饮业非常有兴趣之人,除了日本餐之外,他对西餐也有兴趣,所以,最近他一个人到了欧洲意大利(Italy)住了一个月,一边旅游一边学意大利的餐饮文化。 因此,一旦天时、地利、人和的话,Elvin Siew不否认会开设咖啡馆或是西餐馆。 Previous […]
澳洲(Australia)房产网站公司 REA集团REA Group 以优质广告产品深耕全球
Post Views: 46,830 REA集团(REA Group)的前身为Real Estate Australia,是一家于上世纪1995年在澳洲墨尔本(Melbourne,Australia)成立的房产网站公司,在全球的多个国家拥有13家房地产网站,之前主要在澳洲、欧洲(Europe)以及中国香港(HongKong,China)等地深耕。 目前它的大股东为新闻集团(News Corporation),后者持有REA集团的61.6%股权。新闻集团的掌舵人为国际名气响当当的鲁柏·梅铎(Rupert Murdoch)。 新闻集团原本也是澳洲公司,不过于2004年11月12日,在得到大部分的股东同意之后,这家公司的总部由澳洲的阿德莱德(Adelaide),搬迁到美国(United States)的特拉华州(State of Delaware),重组成为现在的新闻集团。目前新闻集团已经是美国一家从事大众媒体事业的跨国企业, REA集团旗下的网站遍布世界各地,它拥有澳洲领先的住宅与商业地产网站realestate.com.au和realcommercial.com.au、意大利(Italy)顶尖房地产网络平台casa.it、卢森堡(Luxembourg)房地产门户网站athome.lu,及香港房地产门户网站squarefoot.hk等当地杰出的网络平台。 它也于2014年7月份斥资1亿6000万澳元的天价,收购iProperty.com的17.2%股份,崛起成为后者的其中一名主要股东。 iProperty.com是亚洲地区主要的房地产网站,它由2013年度商业评论周刊(BRW)年轻富豪榜排名第十二的派特烈·格鲁夫(Patrick Grove)所创办。 iProperty.com在马来西亚(Malaysia)、印尼(Indonesia)、香港(Hong Kong)、澳门(Macau)及新加坡(Singapore)设有数码地产广告运营处,还在印度(India)和菲律宾(Philippines)进行了投资。 根据资料显示,这网站现时每月为超过400万名顾客提供服务,2014年上半年现金收入为1130万澳元,较2013年同期增长26%。 在积极通过内部成长以及并购活动的策略下,REA集团目前已经成为世界知名的房地产网站品牌。例如在香港,凡是有租房或买房需求的人都知道REA这个品牌。这家公司在香港有自己的中文名字,叫“拣宅网”。“拣宅网”在2007年进入香港房产销售市场,8年过去,它脱颖而出成为了香港第一的房产租赁和买卖的专业网站。 交出亮丽最新业绩 REA集团 3个月获利增22% REA集团是于1999年上市澳洲证券交易所(Australian Securities Exchange,ASX)。它的股价在2014年3月6日一度升至上市以来的最高水平52.45澳元,但随后出现调整并于2014年10月14日一度跌破40澳元,至39.45澳元的一年低点。 截至2015年1月27日为止,REA集团的股价为48.84澳元,市值为64亿澳元。 REA集团是于2007年9月11日展开本身在亚洲(Asia)的首个收购活动。当时,这家公司收购了香港最大英文产业杂志–Square foot。随后于2008年7月份,前者收购UK Property Shop Ltd。 2014年7月份斥资1亿6000万澳元的天价,收购iProperty.com的17.2%股份,并于2014年10月份再投资1500万澳元将iProperty的股份从原有的17.2%增持到19.4%。 REA集团的非执行董事员彼得·托纳格(Peter Tonagh)曾在一份声明中说:“这笔收购为我们的公司带来了全球发展最快房地产市场之一的战略性份额,补充了公司在香港的现有业务、近期推出的买房网(Myfun.com)及与中国(China)搜房网(Soufun.com)的合作。” 他表示:“iProperty.com的品牌投资组合在东南亚各自的领域占据着强势的地位。我们的公司明白并尊重该公司在这些市场所采用的商业模式,盼望与其董事会合作,为持续实现超凡的业绩提供助力。” REA集团增持iProperty.com股份前一周,其大股东新闻集团就以10.8亿澳元的现金收购了美国(United States)房地产分类网站运营商Move。前者计划持有Move的20%股权,其余股权由新闻集团持有。 最近REA集团也交出亮丽业绩,在2014财政年的第一季度,它录得收入增幅达22%,因其优质的广告产品依旧受房地产中介和房产卖主的青睐。 截至2014年9月30日的3个月中,REA集团收入达1亿4100万澳元,它息税折旧摊销前利润上涨31%达6300万澳元。 REA集团首席执行员特雷西·费洛斯(Tracey Fellows)表示,第一季度业绩结果“强烈表明”该公司处于持续发展阶段,在营销居住和商业房产方面仍可成功推出新产品,开发新平台。 她说:“此次财务业绩还说明了我们公售房产清单的实力,这些房产正为房地产中介和卖主的投资创造可观的收益。” 推出买房网(Myfun.com) REA集团 将触角伸向中国市场 近年来,由于中国消费者对澳洲住宅、商业以及新开发房地产市场需求的不断增长,这股不容忽视的投资潜力促使REA集团将触角伸向中国市场。 REA集团于2014年4月2日正式推出该集团首个中文房产类网站–买房网(Myfun.com),致力于为中国消费者提供全面及时的澳洲及其他国家或区域内最优质的房地产讯息与服务。这是继香港房产网站Squarefoot.com.hk推出后的第二个中文网站。 REA集团信息总监奈吉尔·道尔顿(Nigel Dalton)表示:“我们注意到目前已经有很多中国人,在澳洲购置房产来生活、学习、工作以及投资,而且中国经济发展势头强劲,我们觉得现在是REA集团进入中国的一个好时机。” 针对中国消费者的需求,买房网将能同步更新24小时内发布在realestate.com.au上的澳洲房产目录,包括豪华住宅与公寓、新开发公寓、新开发地产、乡郊地产等各种类型的房产项目。 同时,买房网还会为中国消费者提供关于澳洲的房产投资、移民、学习等方面的丰富资讯。为了更好服务中国的消费者,买房网上的所有房产目录、产品以及服务都将用中文呈现,所有的消费者请求也都将直接导向买房网的中国服务代表。通过这些服务代表,中国消费者将能与在澳洲的房地产中介建立联系。 通过借助ThoughtWorks的技术特长,REA集团实现了买房网产品开发环境与数据存储的云端化、移动化。这不仅使买房网能实时对接realestate.com.au网站数据,也使得更高清的图片显示、更畅快的网页浏览、内容搜索成为了可能,同时,大量有价值的用户数据与业务数据的存储、分析也为该公司进一步进行买房网的产品开发提供深入洞察。 […]