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欧洲(Europe)海拔最高城市 达沃斯(Davos)拥有最大高山滑雪场
Post Views: 39,653 邂逅达沃斯(Davos)全因一个美丽的误会,而这美丽的误会却让人在不经意间就爱上了这座小城,从此一发不可收拾。每次来到这里,都会有人间美景尽眼底,疑似仙境落凡尘的感觉。 达沃斯,欧洲海拔最高的城市,因为一个世界经济论坛,为世人瞩目。然而,达沃斯拥有的却远不止经济论坛。它不仅拥有欧洲最大的高山滑雪场,一个叫克劳斯特尔的村子也是英国(United Kingdom)皇室的最爱。优美的环境,清新的空气及各种设施完备的远足路线让这个欧洲海拔最高的城市成为休闲,疗养,度假的好去处。 殊不知,有着150年旅游历史的达沃斯最早却是以空气而闻名天下。 独特的地理位置,清爽的空气,让达沃斯在19世纪成为欧洲最闻名的疗养胜地,每年都引来众多的肺结核病人前来疗养。而真正把达沃斯推到全世界面前的当推德国(Germany)作家,诺贝尔文学奖获得者托马斯·曼,以及他的那本著名的长篇小说《魔山》。 1912年,因陪伴得了肺病的妻子,托马斯来到了达沃斯,举世闻名的肺病疗养病院。在这里,住满了来自欧洲各国的前来疗养的上层知识分子,这些人给予他创作灵感,达沃斯的美景激发了他的创作热情,他奋笔疾书,写出了这本75万字的,被誉为浓缩了欧洲精髓的批判现实主义的长篇巨作。如今,百年沧桑后,当年的疗养院早已成为著名的Waldhotel,人们也只能从酒店古老的墙壁上,酒窖里觅得当年的痕迹了。 然而,达沃斯作为世界疗养中心的位置却依然牢牢不变。 从市中心出发,只需短短几分钟的路程便进入到一个童话世界。700公里的步行小径,各种主题路线蜿蜒地分布在阿尔卑斯森林里,每一个弯道,呈现在眼前的便是不同的景观。穿行在阿尔卑斯丛林,如同走过一年四季,漫步其中,呼吸的是新鲜得不能再新鲜的空气,看到的是如仙境般的美景,感叹的是瑞士(Switzerland)人的聪明,也就终于明白了为什么达沃斯是世界著名的疗养天堂。 尽管最早作为疗养胜地而出名,但达沃斯也是欧洲冬季阿尔卑斯山旅游发源地之一,这里有着欧洲最大的高山滑雪场,甚至连英国皇室都年年光顾,冬季的滑雪运动可谓种类繁多。 达沃斯可是欧洲第一个越野滑雪的诞生地。如今每年三月底的达沃斯马拉松越野滑雪吸引了来自全世界的专业及业余滑雪好手,光是观看比赛,就是一场让人欢笑不已,身心舒畅的快乐事情。 不会滑雪也没关系,可以试试雪地走路,穿上特质的大脚板雪地鞋,行走在阿尔卑斯皑皑的白雪之中,享受大自然的美景,累了小憩,喝杯暖暖的格律酒,吃口香喷喷的烤香肠,然后坐上雪橇,徜徉在雪海里,呼吸新鲜的空气,闭上双眼,就这样地忘却烦恼和忧虑。 冬日的夜晚,听一场太阳鸟音乐会,昏黄的路灯照亮飘落的雪花,温暖的壁炉里摇曳的火花,似乎将这一年的故事娓娓道来。达沃斯,就这样,与你邂逅,迷失在你风月无边的四季里。 Previous Post Next Post
区块链(Blockchain) 催生加密货币的运用
Post Views: 9,590 区块链(Blockchain) 催生加密货币的运用 美国俄亥俄州(Ohio,United States)有望成为第一个接受比特币纳税的州。具体来说,目前使用比特币纳税的方式仅适用于企业,并计划在未来拓展至个别纳税人,从本周开始,总部位于俄亥俄州的企业能够使用比特币支付所有税款,至于付款工具则是BitPay。 这项决议是由俄亥俄州财长发起的,他希望俄亥俄州在使用加密货币方面为国家扛起一面旗帜。他表示:“我确实认为比特币是一种合法的货币形式。” 美国俄亥俄(Ohio,United States) 接受加密货币纳税 财长还告诉媒体,即便在他任期结束后,他依然确信该计划会在下一任财长手中继续,而且财长拥有跳过州议会和州长,接受加密货币纳税的权利。 相较之下,美国其他州也有接受加密货币纳税的提案,但都被州议会推迟了。另外此前在5月份,美国亚利桑那州就通过了使用加密货币纳税的法案,但因为宪法修正案而无疾而终。 除了美国之外,一些发展中国家,包括马来西亚(Malaysia),也在探讨使用加密货币的可行性。于2018年11月份时,马来西亚联邦直辖区部长卡立沙末透露,一份关于利用加密货币和区块链技术的希望币(Harapan Coin)文件与介绍经已编写,并会在不久后提交国家银行及首相敦马哈迪。 马来西亚(Malaysia) 政府欲善用区块链技术 根据报道,希望币将成为世界上首个使用这两种技术的政治筹款平台。卡立沙末是在马来西亚首都吉隆坡出席马大区块链技术实验室和国家区块链研讨会开幕仪式上,如是指出。 他说,虽然要取得国行及希盟最高中央理事会的决定和批准尚需一段时间,但他决心继续提出该项目。 “此事绝非我一人说了算,还涉及国行及首相等重要的当事人。我准备一份提交给这些涉及方的报告,可能还需一段时间才能获批,因首相日程很紧,这还不是当前主要议程。 “但我想继续这项目…我们还应成立一个监管机构,确保这项目不轻易被外人操纵。” 马来西亚上市公司推出 自家资产担保数字加密货币 此外,于2018年9月份时,马来西亚上市公司绿野集团(CHHB)也跟上数码时代热潮,计划发行自家资产担保数字加密货币,暂命名“金马币”(Horse Currency)。 该集团向马来西亚交易所报备的文告表示,金马币与马来西亚市场上其他数字加密货币最大的不同,在于有工资资产担保。 在首次代币发行(ICO)中,建议发行10亿单位金马币,以总值20亿令吉的公司资产担保,意味着每单位值2令吉。 当中3亿单位将公开予公众认购。同时,担保金马币的资产将放入信托,由知名律师楼管理。 配合公司全新业务方针,金马币初期将用作代币、奖励代币及其他业务、产品和服务忠诚计划用途,比如金马皇宫酒店住宿、餐厅、高尔夫球俱乐部会员、私人飞机旅游、在金马保健圣所享有医疗诊断及健康检查服务等。 微软和IBM 先知先觉发展区块链 微软(Microsoft)和IBM在这个领域占据主导地位的一部分原因是他们进入区块链服务空间的时间超过大多数其他供应商,比如远远超过了华为和企业软件巨头甲骨文。华为公司于上个月才推出区块链服务平台,而甲骨文公司则在今年5月份公布了其区块链平台。 根据美国银行(Bank of America)分析师卡什·拉根分析说,预计区块链服务平台的市场空间很快会达到70亿美元。他预计,区块链服务平台的扩张将会结合当前云计算基础设施和软件即服务(SaaS)平台。 […]
92%马来西亚(Malaysia)人民 偏向购买自己的房产
Post Views: 10,739 92%马来西亚(Malaysia)人民 偏向购买自己的房产 马来西亚(Malaysia)国内房地产网站PropertyGuru指出,尽管越来越多马来西亚人民选择租赁房地产单位,但是,该平台最新的消费者情绪调查数据却显示,92%受访者比较偏向购买属于自己的房地产。 根据PropertyGuru于2018年5月份发出的文告,33%受访者目前租赁一间单位,其余67%受访者则住在“自己的家”中,“自己的家”意味着属于受访者本身的家或一个家庭,并与兄弟姐妹或亲戚同住。 该网站表示:“这个调查显示,尽管房地产趋势和人口统计不断变化,但是想要拥有一间家的传统保守观念仍保持不变。” 房地产趋势继续变化 传统保守观念却不变 调查报告显示,至于选择租赁的人士,71%受访者选择靠近他们公司或办公室的房地产单位,这也是最重要的考量;接着是家庭考量(55%)和公共交通便利(52%)。 它指出,这组受访者趋向于选择高楼居住单位,公寓和服务式公寓单位则名列榜首。 该网站指出,租赁房地产单位的受访者认为,一间房间租金介于501令吉至800令吉是最理想的预算;至于正在寻找一间房屋的人士的理想预算则是每月801令吉至1100令吉。 它表示:“当然,这还需取决于不同的地点、房地产类型、单位大小和其他因素。” 于2018年1月份时,PropertyGuru发布的一份调查报告显示,房地产大热时期,马来西亚人民以投资作为买房的首要考量;但是随着经济行情转缓,人民购屋心态也随之改变,并以买来自住为优先考量因素。 它当时公布一项调查显示,与过去6个月相比,我国消费者购屋时所考虑的因素明显大不同。 该网站表示,很多国人在购屋时,是以地点、安全/保安和房子面积为优先考量,这与去年的购屋者以:地点、每平方尺价格(PSF)及房产地区未来发展潜能为考量截然不同。 买房首要目的是自住 不再考量租金收益率 令人惊讶的是,租金收益率反而只排在购买房产考量的第13项,由此可见,消费者买屋的首要目的是自住而非投资。 此项消费者信心调查主要是衡量大马人对本地房产的期望。它是通过网络收集了1013受访者的意见整理而成。类似调查也在新加坡、泰国和印尼进行。 PropertyGuru大马区域经理谢尔顿.费南德斯当时便表示,买房的考量改变,突显出人民购买房产的想法已经不同和转变。 “数据突显出2017年购屋人士的想法,许多消费者把目标放在郊区新兴城镇,期望找到符合预算、地点合适的产业,当然,安全因素也非常重要,虽然住得稍远,但却可换得更大的居住空间。” 他说,居者有其屋是很多无壳族的目标,有能力购得一所房子安身立命,重要过当包租公或包租婆。 毫无意外,高楼住宅是潜在购屋者的首选,其次是有地排屋。独立式和半独立式洋房的需求则继续下降。 在预算方面,近40%的受访者有意在未来6个月内,也就是在2017年花费30至50万令吉购买房产。介于70万至90万令吉或以上的高价房产的买气则偏低,只有18%的受访者表示有意物色属于这个价位的房地产。 谢尔顿表示:“这显示了大多数马来西亚人愿意为拥有家园付出代价。这与市场趋势一致,因为价格介于30万至50万令吉的房地产表现良好。价格介于50至70万令吉间的房地产也有一定的买卖交易。但是,我们在2017年不太可能看到高端市场的复苏。价格近100万令吉的房地产通常难以出售,不过还是有一些例外。” 全球经济不明朗 大马人海外购屋续降温 另一方面,调查还显示,面对英国(United Kingdom)脱欧和其他全球性因素,我国人民对购买海外房地产的热衷程度依然持续降温。澳洲(Australia)仍然是人们在海外置产的首选,其中又以高楼住宅最受欢迎,其次是有地房屋。 海外置产的主要原因包括退休(43%)、更好的环境(42%)、资本增值(38%)、租金收益率(37%)、配合移民计划(36%)以及孩子教育(36%)。 —- Previous Post Next Post