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Post Views: 10,297 全球葡萄酒产量 2017年降至近60年来最低 法国（France）国际广播电台报道，2017年全球葡萄酒产量降至近60年来最低。位于法国的国际葡萄与葡萄酒组织（OIV）日前的统计数据显示，2017年全球葡萄酒产量为250亿升，较2016年降低23亿升。 这是由于欧洲（Europe）和其它产区（主要是智利丶纽西兰和南非）遭受了气候灾害。报道指出，春冻丶暴雨丶干旱等气候灾害都是摧毁葡萄藤丶造成2017年葡萄酒减产的原因。 在法国波尔多的一些地区损失甚至高达70%，而且由于葡萄颗粒较小，所以葡萄酒产量更低。OIV总干事让-马里•奥朗（Jean-Marie Aurand）称，受气候严重影响的是位于欧洲的葡萄酒主要生产国和一些其他国家。 葡萄酒产量三巨头，法国丶意大利（Italy）和西班牙（Spain）平均损失高达20%，而智利（Chile）（葡萄酒产量9.5亿升，同比下降6%）丶纽西兰（New Zealand）（葡萄酒产量2.9亿升，同比下降9%）丶保加利亚（Bulgaria）丶俄罗斯（Russia）和塞尔维亚（Serbia）遭受的损失稍低。南非2017年的产量为10.9亿升，因仅遭遇一次短暂干旱而未受太大影响。不仅是葡萄园，开普敦（Cape Town）等城市也面临缺水危机。 法国上次葡萄歉收 是发生于1966年 奥朗还表示，上一次全球范围内葡萄酒产量下降还是在2000年以前。而法国上次葡萄歉收发生在1966年。南非2017年葡萄酒产量与2016年持平。 自金融危机以来，葡萄酒传统消费国（法国丶英国丶葡萄牙丶加拿大）的需求走低，但美国和亚洲对葡萄酒的消费增加。近4年来，世界葡萄酒消费量稳中有升，2014年的葡萄酒消费量为240亿升，2015年为241亿升，2016年为242亿升，预计2017年达到243亿升。内行的消费者正追求品质更高的葡萄酒。 这对葡萄酒生产者和葡萄酒商都是个好消息，因为葡萄酒虽然产量下降，出口却在增长。奥朗指出，自2000年起，葡萄酒市场呈现出该趋势，葡萄酒变得越来越国际化。 2017年，世界上40%的葡萄酒被作为出口商品进行销售，而在12年前，这一比例仅为25%。法国丶意大利和西班牙作为全球葡萄酒生产量排名前三的国家，葡萄酒产值达300亿欧元。其它主要的葡萄酒出口国还有智利丶澳洲（Australia）和南非（South Africa）。 日本（Japan）吉卜力乐园 争取于2022年开始营业 有关在日本（Japan）爱知县长久手市的公园建吉卜力动画设施的计划，爱知县方面与吉卜力工作室进行了协商。双方决定，将争取在4年后的2022年度内开始营业。 据日本NHK电视台报道，日本爱知县打算在13年前举办世博会的“爱知世博会纪念公园”建吉卜力动画设施，展现在《龙猫》等吉卜力动画中出现的场景。 爱知县方面与吉卜力工作室进行反复协商后，决定将设施名称定为“吉卜力乐园”，争取在4年后的2022年度内开始营业。 另外，由吉卜力工作室负责的部分设施基本设计方案也公之于众。其中，正门将采用在《哈尔的移动城堡》等影片中可以看到的19世纪末的奇幻设计。 吉卜力乐园将肩负重任 以传承爱知世博会主题 另外，影片《侧耳倾听》的主题区还将建在故事中出现的古董店，乐园内将建成许多与吉卜力作品有关的设施。爱知县方面希望通过吉卜力乐园，将“自然的睿智”这一爱知世博会的主题传承下去。今后，将具体落实设计等方面的工作，争取按计划面向公众开放。 资料显示，吉卜力工作室是属于动画大师宫崎骏的。原于2013年宣布退休的动画大师宫崎骏于2017年宣布复出，将亲自制作长篇动画电影，这已经让不少的宫崎迷兴奋不已。 当时，吉卜力工作室更带来了更振奋人心的消息，他们将打造自己的“吉卜力主题乐园”，将动画场景搬到现实当中，让动画迷们来场真实又奇幻的旅程。 Previous […]
Post Views: 48,207 孟沙南城（Bangsar South）位于马来西亚（Malaysia）首都吉隆坡（Kuala Lumpur）的孟沙（Bangsar）地区，周边设施如商场，距马来西亚最热闹商城之一谷中城美佳广场（Mid Valley Megamall）购物中心约7分钟车程、办公楼、学校等等非常齐全，这使得这地区成为吉隆坡当中另一个耀眼的发展区。 吉隆坡是一个国际化的大都市，但房价一直处于低水平线，马来西亚政府已经颁布大吉隆坡计划，目的在于刺激马来西亚的经济，追回过去“荒废的10年”，所以，房价随之大幅度上涨。此外，马来西亚与新加坡（Singapore）已经签署新隆高铁协议，在通车后每小时一班，从新加坡距吉隆坡仅90分钟车程，目前新加坡乌节路的房价约15万人民币一平米，与吉隆坡的房价有5-7倍的差距，此差距必然会在3-5年随着高铁的建设逐步抹平。 根据资料显示，孟沙南城占地60英亩的地段，除了曾介绍的商业活动，能让商业活动持续经营，长久维持的，最直接的方法莫过于来自临近的住宅区。 UOA（澳洲联营控股有限公司）是孟沙南城的发展商，它将整个地区规划为30英亩商业区、3英亩为公园，其余的土地作为住宅和消闲活动。 南城的设计让环境更人性化，减少人们堵塞在路上的困扰，提高生活素质，平衡工作和休息之间的差异。从联邦大道转入柯灵芝，一片欣欣向荣的发展计划就在眼前，柯灵芝主要道路将商业区和住宅区分为左右两边，后方则衔接新班底大道，直通双威镇及梳邦再也，交通四通八达。 根据资料显示，孟沙南城是UOA在孟沙打造的城市综合体，含A级办公楼、商业、酒店式公寓、住宅等多种产品。孟沙南城配备近2万5平方米的公园，提供给住户一个舒适、惬意的生活环境。 设备应有尽有 孟沙南城自成一格 这里也拥有建筑面积3万2平方米的高级俱乐部NEXUS，俱乐部内包含大宴会厅、咖啡厅、水疗中心、体育中心、水主题公园以及托儿中心等配套设施。而为了更好的服务住户，UOA还为孟沙南城配备了社区巴士，循环驶往吉隆坡市中心的电影院、国际品牌店、美食街以及吉隆坡最大的购物中心。 众所周知，孟沙在数十年来都是吉隆坡著名的高尚住宅区，拥有坐落在市中心与交通发达的地点优势，加上当地商业区的“旺势”，让孟沙房地產价格近5年来飆涨30%。 如今孟沙房產市价可达每平方呎近1000令吉，一间双层排屋售价也从150万令吉起跳，半独立式及独立式洋房甚至从数百万令吉起“开卖”。 根据产业市场报告指出，吉隆坡市內有地产业和高楼住宅的房价持续上涨，其中在孟沙一带，双层排屋售价突破200万令吉。 因此，一些人士看法孟沙的房地产价格的飚涨，将会带动近期才冒起的孟沙南部，因为孟沙可供发展的土地已经是“买少见少”。 不过，一些房地产专家则表示，孟沙和孟沙南城始终不属于同一个地区，而且孟沙南城的坐落地较倾向为格灵芝一带，该发展区以商业区居多，住宅比较少。 此外，当地原本就叫作“格灵芝”（Kerinchi），由于有大量廉价组屋，所以房价不高；大约3至4年前易名为孟沙南城之后，形象改变了，进而带动房价高升。 不过，以目前情况来看，孟沙南城的价位暂时未能与孟沙相比较，因为房价也受到周遭环境地点的因素影响。 Previous Post Next Post
