由房地产开发商Scott Rechler牵头、包括了中国人寿保险股份有限公司（China Life Insurance（Group）Company，简称中国人寿）在内的一家风投财团，斥资16.5亿美元收购了位于纽约第六大道1285号的曼哈顿办公楼。
根据美国媒体报道，虽然2016年美国商业房地产销售放缓，但中国（China）投资者仍然在向这一市场投入资金。
根据交易追踪机构Real Capital Analytics的数据，中资企业2016年迄今已经完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔，而交易总额为93亿美元。这意味着中国投资者是美国商业房地产最活跃的海外买家。同期，加拿大（Canada）投资者在美国购置房产的交易总额为42亿美元，不及中国投资额的一半。
相比之下，2015年全年中国投资者完成了71桩美国商业房地产交易，交易总额为60亿美元。
报道透露，随着过去一年中国经济增速下滑，中国投资者的海外投资规模出现飙升。分析人士认为，在国内市场剧烈波动的情况下，中国投资者希望通过海外投资使财富保值。
中国资金
转向西方安全资产
Real Capital的高级副总裁吉姆·科斯特洛（Jim Costello）表示，中国投资者正将更多资金投向西方市场的安全资产。
媒体报道，在最近的一笔高调交易中，中国人寿参股购买了位于纽约第六大道1285号的曼哈顿办公楼，具体参股比例不详。这幢建筑面积为180万平方英尺的办公楼，该办公楼的租户包括瑞银集团（UBS）和宝维斯律师事务所（Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP）。
Scott Rechler表示，其公司RXR Realty LLC吸引到了机构投资者的参与，因为该公司能够说服瑞银续签租约至2032年。瑞银占据了该办公楼一半左右的空间。其他投资者对购买该办公楼持谨慎态度，因瑞银的状况不稳定，尤其是在市场放缓迹象不断出现之际。
Scott Rechler称，其他投资者的热情由此受到打击。即使是在房地产交易活动总体放缓的情况下，中国投资者仍在涌入美国房地产市场。
Real Capital表示，2016年头四个月，投资者购买了总值1359亿美元的商业房地产，低于2015年同期的1714亿美元。
整体交易活动放缓的背景是，商业房地产牛市已持续6年。许多投资者已经离场观望，因为他们认为自2009年以来一直稳步上升的商业房地产市场价值可能趋平、甚至开始下降。
但亚洲、中东及其他地区买家的热情通常比美国国内投资者更高。这些买家中有许多人都渴望将其资产多元化。另外一些人则是对本国国内的风险感到担忧。
