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中国（China）企业完美世界（wanmei.com） 现任首席执行员（CEO） 萧泓博士（Dr Robert Xiao） 融合中西文化助公司迈向全球
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Post Views: 22,223 中国（China）企业–完美世界（wanmei.com）现任首席执行员（CEO）萧泓博士（Dr Robert Xiao）凭着跨国公司工作经验、了解海外市场和文化，再配合中国文化背景，能够真正理解中国游戏产品文化精髓的综合型经历，很快就被公司委以主导全球业务的重任。现在就随《大橙报》近距离了解萧泓博士。 中国（China）企业完美世界（wanmei.com） 现任首席执行员（CEO） 萧泓博士（Dr Robert Xiao） 融合中西文化助公司迈向全球 在中国（China）众多的海归派企业高管中，完美世界（wanmei.com）首席执行员（CEO）萧泓博士（Dr Robert Xiao）算不上最具“国际范”的一个人。 中国（China）国内的成长经历和清华大学的求学生活，让完美世界（wanmei.com）首席执行员（CEO）萧泓博士（Dr Robert Xiao）身上透露出一种儒雅的中国文化气息，再配合从海外归来的气质，使他得以让中西文化进行完美的融合。 正因如此，在萧泓的带领下，完美世界这家中国本土的文化创意企业，近些年得以迅速成长为一家国际化的中国公司。 根据报道，在进入到完美世界之前，萧泓并没有游戏以及文化娱乐公司的工作经验。当时已经在美国（United States）纳斯达克（NASDAQ）上市的完美世界正积极寻求全球化发展，试图将中国的游戏推广到全世界，正缺少像萧泓这样既具有跨国公司工作经验、了解海外市场和文化，又具有中国文化背景，能真正理解中国游戏产品文化精髓的综合型人才。 于是，萧泓进入完美世界之后，很快就被委以主导全球业务的重任。 当时的中国游戏企业，大多是借助本土的代理商进行游戏出海。这一种方式虽说省钱省事，但弊端也特别明显，企业无法真正了解海外市场，同时还受代理商制约，利润空间也少。 不过，萧泓则一直主张“要把产品推到全世界，必须要把公司开到全世界。”“尤其是对文化公司来说，不深入当地市场，真正了解当地的文化需求，就无法跨越文化鸿沟，让自己的产品真正符合当地用户的需求的。”在这一理念的引领下，从2010年前后，完美世界开始了快速的全球化。 事实证明，萧泓“把公司开到全世界”的战略是正确的。在萧泓的带领下，完美世界迅速发展成为一家国际化公司，旗下产品出口到海外100多个国家和地区。在很长一段时间，完美世界都位居中国网游海外营收第一，甚至海外出口份额一度占到中国网游海外出口总额的近40%，成为当之无愧的中国游戏走出去的领头羊。 更为重要的是，走向海外的产品中，不仅有完美世界中国公司推出的许多产品，还有海外公司研发的产品，例如完美世界北美Cryptic Studios工作室开发的《无冬OL》以及《星际迷航OL》，就被评为史上最佳MMO PC游戏。 根据资料显示，萧泓是在1984年考入中国顶尖学府清华大学，1989年获得清华大学物理系学士学位，分别于1991年和1995年获得了工程学硕士和博士。 谈及自己在完美世界的工作时，萧泓曾经表示：“我在完美世界其实就干了两件事。第一是把公司开到全世界；第二就是作为一个文化交流的使者，为中外文化融合交流做了一些工作。” 事实上，相比把公司开到全世界，萧泓对中外文化融合的工作更感兴趣。 融入中国文化元素 萧泓开发游戏的特点 “我是在中国文化滋养下长大的，在海外留学工作进一步的成长起来。我身上有中外两种文化融合的印记。我个人经历，也在一定程度上体现出文化融合对个人乃至企业发展的重要性。我觉得，我有责任、有义务为中外文化交流做更多的事情。” 在进行中外文化交流工作时，萧泓引领下的完美世界有很多做法是颇有创意的。 例如在进行本土游戏产品出口时，会结合不同地区文化进行本土化改造，甚至是改变游戏主角的名字和服饰，以便更让本地用户接受。而在海外团队进行游戏开发时，也会更多的融入中国文化元素。 另外，萧泓还在积极进行海外优秀产品的引入，比如全球知名的电竞游戏《DOTA2》和《CS：GO》，在中国大陆地区都由完美世界来运营。由于在中国广受欢迎，为了迎合中国市场，《DOTA2》的开发商甚至在游戏中设计全新的中国形象英雄“齐天大圣”，让中外文化在游戏中得到了融合。 不仅仅是游戏行业，2016年回归A股后，完美世界成为影游综合体。在影视行业，完美世界2016年和好莱坞影视制作公司环球影业合作；2017年，又联手威秀娱乐和WME|IMG中国成立中外合资影视公司，正计划拍摄包括拿督成龙（Datuk Jackie Chan）主演的科幻动作电影《机器之血》、张艺谋执导的史诗传奇电影《影》等在内的多部作品。 还有一点不得不提，在萧泓的主导下，完美世界近年来多有超越行业局限，在更广阔舞台进行人文交流的举措。例如和联合国教科文组织及国家文化部门有紧密的合作，赞助中美青年交流项目“知行中国”，支持多届联合国教科文组织的“青年论坛”，还于2016年在中国成都主办了“亚洲青年文明对话论坛”等，为中外学子互动和文化交流活动提供帮助。 以前，中国文化更多的是在进行“走出去”的工作，力图向国际社会生动精彩地讲述中国故事。而现在，随着中国的日渐强大和自信，他们需要进行更多“文化融合”的工作。 全球化文化娱乐产业集团 完美世界的业务遍布全球 完美世界，是全球化的文化娱乐产业集团，是中国文化企业“全产业链发展模式”的代表。长期以来，完美世界控股集团旗下产品遍布美、欧、亚等全球100多个国家和地区。 影视：完美世界影视业务，涵盖了精品内容、院线影城、艺人经纪、综艺娱乐、影游联动、国际业务和投资七大领域。凭借对文化产业发展的深刻认知以及对优秀人才的重视，完美世界影视已成为了中国影视导演孵化及发展的最重要平台之一，目前拥有鑫宝源、华美时空、完美蓬瑞、完美建信、江何工作室5大核心制作团队以及一众孵化工作室和创作团队。 在艺人经纪业务方面，完美世界影视的签约艺人数量、质量也随公司影响力的提高而稳步上升，公司通过优秀作品不断提升艺人的品牌和商业价值，进而推动公司在该业务领域的快速发展。 游戏：凭借强大的技术实力、富有创意的游戏设计能力，以及对各地文化差异的深刻理解和丰富的市场经验，完美世界游戏推出了多款广受玩家欢迎的明星游戏产品，从客户端游戏出发，先后进入网页游戏、移动网络游戏、电视游戏、VR游戏领域。 动画：完美鲲鹏是将科技和人文紧密结合的动画和玩具先导者，拥有着领先的3D动画制作引擎和多元化国际化资深团队，致力于为中国和全球用户打造优质的IP内容以及衍生产品和服务，并进一步推动中国动画和玩具行业的发展。 漫画：通过原创漫画作品打造新生代优秀IP，进而延展授权创造更大价值，力图打造有营养、有内涵、有深度的优秀动漫作品。利用作品本身发酵粉丝之余，还将对作品进行整体的市场营销推广，力求让作品迅速形成具备市场价值的优质IP。 文学：控股纵横文学，旗下拥有纵横中文网、熊猫看书、百度书城等，日用户量总计突破1400万，总页面浏览量达3.5亿。作品数量突破20万，是中国顶尖的原创小说创作平台和数字内容阅读平台。 媒体：完美世界旗下的星游传媒是中国最大的文化娱乐媒体集团之一，媒体平台每日访问量达2亿8000万，注册用户超过2亿。 教育：完美世界教育包括幼儿教育和青年教育两大领域。幼儿教育方面，全国2万多所幼儿园、300多家培训学校正使用洪恩多媒体教材，500多万小朋友正使用洪恩产品。 萧泓简介 中文名：萧泓 […]
吉隆坡美利亚酒店（Melia Kuala Lumpur）旗下餐馆 Kitchen@Melia 推出马来群岛（Nusantara）美食之旅自助餐
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Post Views: 36,896 位于马来西亚吉隆坡（Kuala Lumpur，Malaysia）的吉隆坡美利亚酒店（Melia Kuala Lumpur）旗下餐馆Kitchen@Melia推出马来群岛（Nusantara）美食之旅斋戒月促销活动，为食客带来了马来群岛与本土美食佳肴。 来自印尼日惹（Jogjakarta，Indonesia）的美利亚普劳萨尼酒店（Melia Purosani）执行主厨 Muhammad Hatta和吉隆坡美利亚酒店执行主厨Nelson Ray Hj Samson，将分别为您带来纯真印尼与本土马来风味美食佳肴。 当中，出自Muhammad Hatta主厨之手的美食佳肴包括： ·苏门答腊（Sumatra）的Empal Balado–具备苏门答腊热酸甜巴东酱料的炖牛肉香菜羹。 ·爪哇（Java）的Soto Ayam–具备鸡丝姜黄羹，粉丝和白包菜。 ·北苏拉威西美娜多（Manado，Sulawesi）的Ikan Woku Belanga–具备辣姜黄和辣椒酱炖鱼、柠檬草、青柠叶（Kaffir Lime Leaf），罗勒叶（Kemangi Leaf）和番茄。 ·小巽他群島（Nusa Tenggara）的Ayam Bakar Taliwang–辣椒、虾膏，罗望子（Tamarind）和椰糖腌制的烤鸡。 Muhammad Hatta主厨是在2016年9月份加入美利亚普劳萨尼酒店。他出生于1980年3月19日，早前曾在多家酒店，诸如Hotel Santika、Le Grandeur Hotel、Aston Hotel，Banyan Tree任职。在加入美利亚普劳萨尼酒店前，他是Gammara Hotel Makassar执行主厨。 他在欧洲和印尼美食方面拥有强烈的背景，但同时他也具备多种的不同餐饮风格的经验。 Nelson Ray Hj Samson主厨是在2013年加入吉隆坡美利亚酒店并担任执行主厨。他在餐饮界拥有长达20年的丰富经验，并曾与来自于意大利（Italy）、法国（France），德国（Germany）和英国（United Kingdom）的厨师一起共事。 他的专长在于西方与亚洲美食和精致糕点。在其烹饪生涯，他曾荣获马来西亚与新加坡（Singapore）FHM烹饪比赛的多个奖项。 这项斋戒月自助餐将在斋戒月期间的每周五供餐，每人售价为108令吉，而优待5岁至12岁的孩童和乐龄人士的售价则是每人60令吉。马来亚银行，汇丰银行和美国运通的信用卡持有人则可享有25%的折扣优惠。 有意预订餐桌者，可拨电（021）526 8080。 吉隆坡美利亚酒店地址：16 Jalan Imbi, 55100 Kuala Lumpur, […]
马来西亚（Malaysia）上市公司 凯德商托CapitaMalls Malaysia Trust 拥有马来西亚4座购物广场
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Post Views: 45,958 旗下拥有4间购物广场作为资产的凯德商用马来西亚信托（CapitaMalls Malaysia Trust，简称凯德商托）在截至2014年12月31日止的财政年内录得了1亿5000万令吉的平淡核心盈利，因该公司吸收了较高的电费和评估比率而非将之转让给租户。 这导致净产业收入（NPI）赚幅从2013财政年的68.4%下降至66.2%，但净产业收入则是维持在2亿零900万令吉的平稳水平。 安联星展研究（AllianceDBS Research）私人有限公司在一份报告中提到，影响凯德商托盈利表现的其他因素，还包括了靠近金河广场（Sungei Wang Plaza）的捷运（MRT）建筑工程影响购物者的客流量。有鉴于此，该公司在即将届满的资产合约更新活动中面对租金调低情况（降9.3%），而该广场的租用率则从（2013财政年杪的）98%降至95%。 根据凯德商托向马来西亚证券交易所（Bursa Malaysia Berhad）报备的文告中显示，该公司在截至2014年12月31日止的第四季中，取得了5757万5000令吉的净利，较2013财政年的4185万令吉增加37.58%。另外，该公司在该季度中获得了8029万2000令吉的营业额，较2013财政年的7880万2000令吉上升1.89%。 凯德商托在截至2014年12月31日止的全年中，则取得了2亿3635万5000令吉的净利，较2013财政年的2亿2966万令吉扬升2.92%；该公司的同期营业额达3亿1539万5000令吉，较2013财政年的3亿零510万4000令吉上涨3.37%。 另一方面，凯德商托也宣布派发每单位4.38仙的收入分红（其中4.24仙需缴税，而0.14仙则免税）。这项分红的派发日为2015年2月27日。 金河广场或将面对租金进一步下降和租用率更低的情况，导致凯德商托在2015财政年和2016财政年的净利各别减少3%。这项颓势看似尚未触底，因捷运工程仅会在2017年内竣工。 另外，凯德商托的非内部成长契机甚少，因该公司的管理层自东海岸商场（East Coast Mall）的扩张工程竣工之后，在主要的资产拓展活动方面尚无任何即时计划。 纯零售房地产投资信托 资产分布马来西亚半岛 凯德商托是一家纯零售房地产投资信托，主要投资在吉隆坡（Kuala Lumpur）、槟城（Pulau Pinang）、雪兰莪（Selangor）和关丹（Kuantan）的商场资产。旗下的商场资产涉足大众市场，倾向于中至较高收入群体。 该公司的商场组合当中，涵盖格尼购物商场（Gurney Plaza）、金河广场（Sungei Wang Plaza）、绿野广场（The Mines）和东海岸商场（East Coast Mall Kuantan）。 在2014财政年内，格尼购物商场分别录得8330万令吉的净产业收入和1亿2260万令吉的营业额，净产业收入赚幅为67.9%；金河广场分别录得4920万令吉的净产业收入和6720万令吉的营业额，净产业收入赚幅为73.1%。 绿野广场分别录得4860万令吉的净产业收入和7970万令吉的营业额，净产业收入赚幅为60.9%；而东海岸商场则分别录得2790万令吉的净产业收入和4580万令吉的营业额，净产业收入赚幅为60.8%。 在租金表现方面，凯德商托旗下的3座购物商场在2014财政年内皆录得了不俗的表现。其中，东海岸商场在扩张工程完成后即出现12%的租金上调情况（即将届满的租赁合约大多在2014财政年下半年进行更新）。绿野广场的租金上调幅度则达10.4%，以此捎来9.5%的强劲净产业收入成长。 该公司旗下的最大资产，格尼购物商场的租金升幅则达适度的5.2%，但净产业收入在赚幅减少的情况下仅有0.8%的微幅成长。 该公司在地缘上属多元化的商场组合，对任何一个地点的架构性变化都可以进行部分缓冲。当中，位于关丹的东海岸商场让该公司涉足马来西亚半岛（Peninsula Malaysia）东部相对来说并不成熟的零售市场，以此作为不俗租金成长的来源之一。 值得一提的是，凯德商托从赞助者–凯德商用亚洲（CapitaMalls Asia）（新加坡（Singapore）上市公司凯德集团（Capitaland）独资拥有）手中，获得了位于槟城的皇后湾商场（QueensBay Mall）方面的优先选择权（first right of refusal）。 马来西亚政府所主导的补贴削减活动和即将推行的消费税（Goods and Services Tax，GST）或可能影响消费者情绪和开销能力。作为一家纯零售业主导的商托公司，凯德商托或许会受到其后所导致的消费者销售额下跌情况所影响。 金河广场目前受到附近的新捷运站点的建筑工程所影响。在维持租用率的情况下，该公司接受了部分租户的租金调低情况，但这座广场的租用率在2014财政年内依然减少3%。 值得一提的是，接近30%的租赁合约将在2015财政年内届满，而金河广场在其中即占据7.6%。若对这些租赁的租金调整维持大约50%升幅的保守估计，料这座广场的租用率将会进一步降至92.5%。尽管如此，其他3座广场料可使组合中的租用率维持在95%以上。 Previous Post Next Post