中国（China）投资者正在向海外拓展，他们在寻找具备增长潜力的地方，在过去一年里，西班牙（Spain）是中国买家投资最多的国家，其次是葡萄牙（Portugal）、意大利（Italy）和塞浦路斯（Cyprus）。
欧洲地区都是非传统移民国家，原先都以输出移民为主。2011年以来，美国（United States）、加拿大（Canada）等主移民国移民政策呈持续收紧态势，而欧洲国家则更持开放态度，纷纷出台了“黄金投资移民”计划，如葡萄牙、西班牙，意大利，希腊，塞浦路斯等，都先后出台购房投资移民的法律措施。
据了解，在操作层面，相对于北美，欧洲国家的移民政策对申请人没有经商背景、语言的要求，投资额也比较低，办理速度比传统移民国家要快很多，使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此，欧洲购房移民项目持续火热。
葡萄牙和西班牙的官方发布的数据显示，目前来自中国的申请人占了总申请数量的80%以上。过去3年中，获得葡萄牙“黄金居留许可”的投资人共2502位，其中房地产投资者2368人。在2502位投资人中，中国有1996人。
根据英国移民局官方数据，在世界范围的英国投资移民申请人中，中国籍人士在2013至2014年占总申请人的35%，2014至2015年更升至48%，居世界第一。
对于中国投资者而言，当前欧元汇率和欧洲房价都处于历史低位，随着欧洲整体经济好转，房地产市场转暖。对热衷投资不动产的中国人来说，欧洲国家的移民项目不但能让全家拿到欧盟身份，享受欧盟福利，还能收获房产升值和出租带来的优厚回报，移民和投资两不误。
根据报道，欧洲央行计划在2015年12月降息10个基点，这将令欧元进一步贬值，在欧洲购置房产会更加划算。
事实上，中国高净值人群海外购房，是由香港（Hong Kong）开始。由于文化相近，近在咫尺的香港曾一度最受内地移民的青睐。
2003年，基于振兴经济需要，中国香港推出“资本投资者入境计划”（即投资定居），投资人无需在香港开设、经营任何生意，只需投资不少于650万港元于房地产或金融资产等指定的投资类别，即可获得定居。
中国房产投资者
随着政策不断迁徙
由于香港房价自2003至今已经上涨了约340%，为了抑制楼市暴涨，2012年10月起，香港特区政府频频出招，除强化额外印花税外，还推出“买家印花税”增加置业成本，以此来遏制外来投资需求。
香港投资受阻后，美国房产投资升温，尤其是在2008年金融危机后。由于美国没有直接的购房移民政策，一些中介机构通过运作美国EB-5项目变相投资房地产，如一款“美国EB-5-独立别墅花园项目”，号称投资50万美元获移民批准后可返还2栋独立别墅（可自住或包租，年回报5%），一步到位获取美国绿卡及房产。
所以，到了2013年，中国人成为美国房产的第一大买家。除单纯的投资客外，还有数量庞大的EB-5投资移民群体。2014年，中国投资者已占到EB-5签证的大约85%。无论如何，美国移民局在2014年10月1日开始的2015财年前，暂停向中国投资者发放EB-5签证。
2015年9月30日，美国重启EB-5投资移民项目并进行调整：50万美元的投资门槛最高可上涨至120万美元。
与美国类似，加拿大也是中国富有阶层爱去的国家。加拿大在1980年代中期推出投资一定金额即可移民的计划，期间历经多次调高投资金额。
但在2014年，加拿大联邦移民部取消投资移民计划，对所有提出申请的积案“一刀切”，有6.6万个申请被退回，其中中国申请占5.7万个。
北美遇冷之后，中国人又转战澳洲（Australia）。海外房地产投资与传统移民机遇并存，澳洲尤其如此。继美国之后，澳洲成为了中国最大的移民及投资目的地。
