Post Views: 10,905 Zara母公司–Inditex创始人阿曼西奥·奥特加（Amancio Ortega）旗下的投资公司于2019年7月24日披露，截至2018年底，这一位前欧洲首富（现已被LV老板超越）个人名下拥有价值近100亿欧元的商业房地产资产。 使用Inditex支付的巨额股息，80多岁的奥特加在全球各地现金买楼，从伦敦以及纽约的高档购物中心到马德里市中心的写字楼。 奥特加的大部分商业控股经已合并为一家名为Pontegadea Inversiones的公司，该公司拥有Inditex的50.01%股份，以及价值近100亿欧元的房地产投资。 该公司7月24日发布的年度业绩报告显示，截至2018年底拥有价值97.67亿欧元的房地产资产。 2019年较早时，Pontegadea收购了西雅图两座写字楼，并将它们租给了亚马逊（Amazon）。这是该基金在美国（United States）进行的最大一笔交易。 7月18日的一项报道称，亚马逊近日租下了位于Paseo de la Castellana上的Torre Cepsa大楼，房东正是奥特加的房地产公司Pondegadea Inmobiliaria SL，这是继在Pontegadea完成了其在西雅图亚马逊总部物业的收购后，再次成为亚马逊的房东。 Torre Cepsa是Castellana大道上的四大摩天大楼之一，亚马逊这次租下了Torre Cepsa建筑的七层楼，共1万1550平方米，据市场消息，每平方米的价格在23至28欧元之间。 2018年，Pontegadea在房地产领域投资了4.16亿欧元，此外还斥资了3.78亿欧元收购了西班牙电信基础设施公司–Telxius的9.99%股份。 不包括Inditex的股份在内，Pontegadea去年营收增长5.2%，达到4.05亿欧元。 奥特加从一个小裁缝做起，如今是世界上最富的人之一。近年来，他创立的Inditex集团向多元化发展，旗下不仅有Zara等多家服装品牌，更是一家综合性的投资集团。Inditex的投资从纺织公司到房地产非常广泛。Pontegadea是西班牙最大的房地产集团，专注于大型建筑的出售和出租，其业务分布世界各地。 2017年杪，奥特加正式宣布退休，他将从集团旗下53家子公司的在任职位卸任。实际上，这不过是他自2011年卸任总裁职位后的行政程序里最后的一步，当时他即表示将由集团副总裁兼首席执行官巴布罗·依斯拉（Pablo Isla）来接替这个纺织帝国的职位。 不过，奥特加持有的投资公司Pontegadea仍占有集团59.9%的股份，这意味着他仍然是 Inditex集团的所有者，也就是说他拥有对包括Zara、Massimo Dutti、Oysho、Zara Home、Kiddy’s Class、Tempe、Stradivarius、Pull and Bear、Bershka几大品牌在内的7000多家店铺和超过9万2000名员工的绝对控制权。 2017年，Pontegadea集团营业额（主要是租金收入）385亿欧元，比上年同期增长13.6%，其财产性收入的51%来自于欧洲市场，美国（United States）占46%，其余3%在亚洲。在西班牙（Spain）以外的投资之中，有26.81亿美元对应于美国的投资，21.91亿对应于欧洲（不包括西班牙），3.53亿对应于亚洲。 根据《福布斯》（Forbes）的最新资料显示，奥特加目前以627亿美元的财富位居福布斯富豪榜第六名。 Previous Post Next […]
Post Views: 48,013 《绝世高手》于2016年10月23日宣布将于2017年大年初一上映，导演兼男主角卢正雨携着郭采洁、范伟、陈冲，孔连顺、黄龄、杨迪、柯达、仓田保昭、艾伦、赵英俊、魏翔、许文姗等主创亮相，其中许文姗是陈冲女儿。《绝世高手》片名来源于卢正雨昔日创作的著名网络电影IP。 陈冲携女儿许文姗的母女档亮相颇受关注。据悉，这也是陈冲母女二人首次携手演出电影。而名字中有个“冲”字的她则现场挑出来一把汤壶，表示说“一桌美食，配上一碗精心煲好的靓汤，才更圆满”。至于女儿演电影，陈冲也表示会顺其自然，尊重女儿的选择。 1961年4月26日，陈冲生于中国上海（Shanghai，China）。她从小生长在医务工作者的家庭，家境虽普通但父母却给了她良好的学习氛围。受父母影响她从小就养成了爱读书的习惯。不仅如此，她还多才多艺，包括可弹钢琴，拉手提琴等。 中学时期，她经常参与学校剧团的活动。也是在那时培养了她对戏剧的兴趣。她演的多为文艺节目，这对她今后的演出也打下了坚实基础。 因一次机会，让她走上了演艺道路。当时，恰逢上海电影制片厂要找演员，长得亭亭玉立的陈冲，就报名参加了试镜。 那时她才15岁，就在电影《青春》中饰演一个哑妹。她把哑巴形象表现地淋漓尽致。也许是对演戏有天赋，凭借这部电影，她在影视圈初露锋芒。 后来，她考取上海外国语大学，主修英美文学。入学才两个月就陆续有剧组来找她，其中就有电影《小花》的摄制组，会每天很热情的给她讲剧本，对拍戏现场怀念的她就接了此剧。 命运对她特别眷顾，电影《小花》勾起了人们对自己青春的怀念，一时间电影获得了巨大的成功。作为电影中绝对的女主角，她获得了全国影坛最高荣誉的“百花奖”，和南斯拉夫电影节“影后”。 随后，她去到海外开始了留学生活。但也许是太过年轻气盛，刚到美国（United States）看到一切都与她想象的不一样。国内已经不能回头，而国外则一片陌生，她的钱很快就用光了。 当时的陈冲在美国纽约州立大学求学。家庭条件有限，奖学金也不够，她不得不身兼数职去打工挣钱，往往是白天在图书馆兼职管理员，晚上下班后饿着肚子又赶去餐厅洗盘子。 在一次偶然的机会，她在停车场被电影泰斗迪诺发现，并邀请她出演电影《大班》。随后，大导演贝托鲁奇决定邀请让她出演他的电影，《末代皇帝》中的女主角婉容。这部影片随后在当年的奥斯卡上横扫最佳影片、导演、剧本等九项大奖！成为了第60届奥斯卡颁奖礼的最大赢家，让陈冲一战成名，她的片酬一夜飞跃到华裔女星之最。 陈冲一时名声大噪，因为这部片子几乎上遍美国所有的杂志，还被美国《人物》评选为全世界最美的50人之一。她的戏约也不断，拍摄了一系列的动作片之后，她意识到好莱坞，能提供给华裔女演员的角色太少，于是她决定自己转型做制片人。 她希望能拍出一个真正让自己满意的角色，在《红玫瑰与白玫瑰》饰演红玫瑰，并且凭此角获得金马奖影后。 后来，她以柏林电影节评委的身份示人，见识到作为演员所不知道的世界，很多电影作品是如此的没有价值。于是，她跨界到导演界，拍摄了当时轰动一时的《天浴》。 当时陈冲选择了李小璐（Li Xiaolu）为女主角。在一次接受采访时，谈起了选角，她自嘲自己是盲人，说放走的人：章子怡、范冰冰（Fan Bingbing）、周迅（Zhou Xun），都是当时没有选中的，到现在都存着她们当年来试镜的录像资料。她提到说，范冰冰那时真的好可爱，还说自己有眼不识泰山。 作为她导演的处女作品，拍摄过程的艰难可以想象。但当时就是有一股力量让她坚持下来，这是她想讲的一个故事，谁也无法改变。最后她收获成功，凭借《天浴》荣获金马奖最佳导演。 她的前半生都是为演戏而活，她说：“演《小花》时太年轻，20多岁在美国，西方人需要的是东方情调的花瓶。30多岁时没碰上什么好角色，再演同类的也没什么意思，开始转向幕后弄剧本，当导演，40多岁，突然发现路又宽了，可以演女主角的妈妈了。” 陈冲后半生 决定为自己而活 后半生的她决定为自己而活。事业上她已经达到高峰，感情的路也开始顺遂，曾经历过一次失败婚姻，终遇到现在的老公彼得。婚后，她把大部分精力都花在了家庭上，小心呵护这份来之不易的幸福。 在荧幕上光鲜亮丽的她在幕后，更加地珍惜平平淡淡的日子。在她看来，女儿和丈夫才是自己的幸福所在。 她是一个有故事的女人，但如今的她选择回归平凡的生活，以一种平常的心去对待。年近六十，她依旧优雅美丽，女人就是要活得这样漂亮。 Previous Post Next Post
Post Views: 43,147 引言 美国（United States）著名运动品牌Under Armour（中文译名为安德玛）于2015年1月份登陆马来西亚（Malaysia）之后，便迅速在巴生谷（Klang Valley）开设了5间运动鞋及服装专卖店，并于短短一年多的时间再北上槟城（Penang）开设北马第一家店面，这意味着这个美国运动品牌非常重视马来西亚的市场。现在就随《大橙报》一起来了解安德玛Under Armour在马来西亚的品牌宣传策略。 Under Armour（中文译名为安德玛）是美国（United States）著名运动品牌。它是由美国马里兰大学美式橄榄球前队长凯文·普朗克（Kevin Plank）所创造出来的奇迹，普朗克为了在培训期间不想时时更换磨损的T恤的缘故，而研发出能令专业运动员满意的高性能紧身运动服。 Under Armour是于1996年成立，在短短的20年光景，它便成为美国甚至是世界主要的运动品牌之一，并深受爱好运动人士的喜爱。这主要是因为普朗克将高科技运用在生产运动鞋及服装上面，这种科技被称为Coolswitch，它能透过运动的热能转换，提供运动过程中的凉爽体验。 创始人普朗克本身因为不喜欢时常要更换被汗水弄湿透的运动衣，而决心研发一系列的运动服以改变运动人士的穿着，使运动人士感觉到更舒适。他设计的第一件运动服是HeatGearShorty T恤。这衣服的设计及轻爽的布料使到运动人士即使在最火爆或剧烈动作的情况下，还是一样可以感觉到冷爽和干燥。 在2003年，Under Armour推出了一系列的青少年运动员款式，及各款式的运动鞋类如棒球、垒球和曲棍球鞋。短短的两年后，他们成功打入运动鞋类的市场。在5年前它也开始了多款彩色的女装服装、鞋类和服饰配件，这吸引了很多女性的客户。 目前，这品牌也来到了东盟（ASEAN）国家，这包括了马来西亚、新加坡（Singapore）和泰国（Thailand）。它于2014年进军新加坡和泰国，2015年初便选择进入马来西亚市场，于2015年1月于国油双峰塔购物中心（Suria KLCC）内以2400平方尺宽的店面，在马来西亚市场迈开第一步，设立Under Armour第一间运动鞋及服装专卖店。 短短一年多时间 Under Armour开设6分店 过后，它便马不停蹄地部署扩大市场的策略，目前除了国油双峰塔购物中心之外，它也在巴生谷另外4间著名的购物中心设立店面，这包括柏威年（Pavillion）、谷中城（Mid Valley）、双威金字塔（Sunway Pyramid）和IO城市广场（IOI City Mall）。 2016年3月4日，Under Armour再下一城到槟城（Penang）的皇后湾广场（Queensbay Mall）开设一间全新的运动鞋及服装专卖店，这意味着这品牌在短短的一年多的时间，便进驻北马地区，以便为北马运动爱好者提供更佳的服务。 皇后湾广场是这品牌在北马开设新分店的首个据点，这势必让槟城热爱体育和健康的人士有机会在本身所处的地方购买喜欢的安德玛体育产品。 位于皇后湾广场的Under Armour品牌店具备高能量且干净的环境，为原有的体育本质添加了额外的感觉。这品牌本质通过这个全新的零售据点进入人们的生活。顾客可在具备重金属，木制装饰以及独特安德玛殿堂（Under Armour Throne）的环境下选购其产品；另外，镶上红色标志的大型黑皮坐垫，特意地设置在鞋装销售处。 这一间品牌店占地1600平方尺，是良好拓展策略的结果。它位于峇六拜（Bayan Lepas）的繁忙区，因而可谓位居策略性地点且具备高可视度，进一步扩大潜在客户的前来方便之门。 此外，Under Armour品牌店面的装潢是以营造一个具有“诱惑性的体验式＂氛围为设计概念。所以，当顾客踏进店里的时候，就能够感受到要成为一名运动员的感觉，同时也感受到其品牌所要表达的精神。 为了让媒体代表以及部落客对Under Armour品牌有更深刻的认识，在这分店开张当天，也特别安排巴生谷媒体代表及部落客北上槟城参与不一样的活动。《大橙报》也是受邀的媒体之一。 Under Armour让媒体及部落客提前一天抵达槟城，然后穿上Under Armour品牌的运动服以及运动鞋，到槟城海峡会议中心（SQCC）周围亲自体验运动的乐趣，以及在太阳下山前学习瑜伽，让大家亲自感受Under Armour品牌的运动服以及运动鞋的不一样之处。 Under Armour看好马来西亚 将成为东盟最大市场 另一方面，Triple 私人有限公司行销总监Adrian Chai在槟城分店开张时表示：“自从我们在差不多一年前立足马来西亚以来，本地市场给予我们的品牌非常具有鼓舞性的良好反应。” […]
