Post Views: 12,188 企业转危为安的方向 创新成本过高丶运营成本失控丶库存折旧费过多，竞争太激烈…企业应该何去何从？要求人人尽力并非解决之道，激烈的变革势在必行，而转型必须有方向指引。 由美国（United States）“质量管理之父”威廉·爱德华兹·戴明博士（Dr William Edwards Deming）的著作《转危为安》（Out of the Crisis）的本书目的，就是指出方向。 戴明在《转危为安》一书中，直指出十四项管理要点（14 Points for Management），并且提出解决有关弊病的办法。他从顾客丶员工丶管理阶层以及政府的角度来探讨，其中翔实精辟的个例分析，可谓弥足珍贵丶美不胜收。 戴明主要思想理念——管理十四要点 1丶提高产品与服务要有持续不变的目的。 2丶采用新观念。 3丶停止靠检验来提高质量。 4丶废除以最低价竞标的制度。 5丶不断地提高生产与服务系统，以提高质量与生产力，从而成本也会不断降低。 6丶建立在职训练制度。 7丶建立领导体系。 8丶排除恐惧，使人人都能有效地为公司工作。 9丶破除部门与部门间的藩篱。 10丶消除那些要求员工做到零缺点及高生产力水准的口号丶训示及目标。 11丶废除工作现场的工作标准量，代之以领导，废除目标管理，数字管理法以及数值目标，代之以领导。 12丶排除那些不能让工人以技术为荣的障碍。 13丶建立一个有活力的教育与自我提高机制。 14丶让公司每个人都致力于转型。 作者并不区分制造业与服务业。服务业包括政府服务（教育及邮政）在内。所有的产业，无论制造业或服务业，其管理原理都是相同的。 这个观念不但成为日本质量管理制度的基本精神，也影响了其他质量管理大师的思想。以戴明命名的“戴明品质奖”至今仍是日本品质管理的最高荣誉。 将质量管理 创造为一种企业哲学 作为质量管理的先驱，戴明将质量管理创造为一种企业哲学，甚至对某些人来说是生命的哲学。戴明的管理思想适用于各级主管，它采用系统化的观点，所处理的是主管与各级同事之间的各种互动，它几乎涵盖了各阶层的所有管理层面。 自《转危为安》出版以来，世局变化很大，世界已大为不同了。然而最近，超过400本书籍和文章提到说，戴明学说是有效的商业思想和实务，既与当今局势息息相关，又重要无比。在管理上，戴明的学说一直帮助人们去达成：生产力和质量的提升，更好的资源利用，并在工作中获得更大的喜悦。 Previous Post Next Post
Post Views: 9,106 全球楼价最难负担城市 香港（Hong Kong）连续10年居冠 国际公共政策顾问机构Demographia早前公布的2019年国际房价负担能力报告显示，香港（Hong Kong）2019年房价对家庭入息中位数比率，由上一年度的历史高位20.9倍，稍微回落至20.8倍，但仍远远抛离第二位加拿大温哥华（Vancouver,Canada）。 该衡量住宅楼价负担能力的比率，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值愈大负担能力愈差。根据最新数字，香港房价指数属于“严重负担不起”，意味一个家庭须不吃不喝20.8年才能买得起一个住房。 报告指出，早在上世纪70年代，香港的新住宅发展由政府控制，政府为住宅用地的唯一供应来源，与实行自由土地使用制度的国家不同。报告认为，楼价上升与相关限制和监管环境有关。 但报告也指出，近年土地供应专责小组建议通过规划及中长期填海发展房屋，期望可改善房屋供应及负担能力。而近期私人发展商亦捐出部分土地给特区政府，以缓解房屋供应短缺情况。 调查还显示，第二及第三位是温哥华及澳大利亚悉尼，这两个城市最新的房价对家庭入息中位数比率分别为11.9倍及11倍，2018年分别为12.6倍及11.7倍。 全球有31个城市 房价属“严重负担不起” 在2019年的调查中，全球有31个城市的房价属于“严重负担不起”，即房价对家庭入息中位数比率在5.1倍及以上。其中，澳大利亚五个城市进榜，负担比率中位数为6.9倍。 报告指出，过去一年，一些属于负担不起的主要市场的楼价上升速度虽有所放缓，但趋势不足以改善住屋负担能力。 最可负担房价头10个城市全都在美国，排首位的为罗彻斯特，房价对家庭入息中位数比率只为2.5倍，克里夫兰及奥克拉荷马市均以2.7倍紧随其后。 该调查涵盖八个国家，包括澳大利亚丶加拿大丶中国丶爱尔兰丶纽西兰丶新加坡丶英国及美国，共309个大都会城市的楼价，而香港是该项调查唯一的中国城市。 高档私宅价格2019年涨17% 越南（Vietnam）房产欣欣向荣 过去两年，中美贸易战给许多国家经济和出口贸易带来严重负面影响，但有些国家却也从中获益。 越南（Vietnam）无疑是其中一个获益国家，吸引了许多投资从中国流向它这里，不少企业也纷纷在当地设厂。这些投资提振越南经济，令它2019年取得7%增长。 另一方面，越南本身在数码经济领域发展迅速，是东南亚区域最数码化的市场，推动当地更多富裕的年轻中产阶级崛起。 这些因素都促成越南房地产市场的欣欣向荣。以高档私宅市场为例，2019年房价同比增长17%，达到每平方公尺5518美元（相当于每平方英尺697新元）。分析师估计，明年越南高档私宅价格将涨10%至每平方公尺6000美元。 越南房地产前景备受看好。那么，外国投资者能在越南买房吗？他们又面对哪些限制呢？ 在过去，越南对外国人买房有严格限制，但自2015年7月起，越南政府放宽外国人买房条例，让外国人较容易在越南置业。 越南2015年7月起 放宽外国人买房条例 例如过去越南政府限制外国人在一个公寓项目中，只能买一个单位。现在，这个条例已经撤除，购买公寓的数量基本上不受限。 不过，在购买某个公寓或共管公寓项目时，外国人至多只能拥有该项目的30%单位，其余70%则必须由越南公民持有。 换句话说，如果你要在转售市场向越南人买房，但这项目的外国屋主比率已达到30%顶限，你将无法购买这项目的单位。 此外，外国人买房都是50年地契。如果你与越南公民结婚，租期则可转换为永久地契。 […]
Post Views: 40,224 她是世界流行乐坛，当之无愧，呼风唤雨的金钻级天后。在这个翻唱经典歌曲盛行的年代，唯独她的作品让人只可远观不可亵玩。她是这个世界上最伟大的灵魂歌手，而更加可歌可泣的是，她还是这个世界上最伟大的爱人…她，就是席琳·迪翁（Celine Dion）。 1968年3月30日，席琳·迪翁出生于加拿大法语区魁北克省（Quebec，Canada）。那是一个清贫的家庭，在她出生前，母亲已有了13个孩子，发现怀了她时，母亲跑到教堂神甫那里，要求堕胎来阻止家庭继续膨胀，还好神甫劝住，她才安然降临于世。 家庭虽然清贫，但是家里却充满着欢乐。爸爸擅长手风琴，妈妈擅长小提琴，哥哥和姐姐也都可以演奏各种乐器，嗓音独特的她则负责演唱，慈祥的父母和友爱的手足，让她从小就对“家”的含义感受深刻。 这一个无所不能的家庭合唱团，让她早早地就开始了音乐的启蒙。5岁时，她就开始在母亲的酒吧里唱歌。 在家人支持下，小小年纪的她，就经已参加过许多比赛和演出。12岁时，哥哥把她的歌曲小样，寄给了当时大名鼎鼎的唱片制作人–雷尼·安杰利（Rene Angelil）。没想到不久之后，她就接到了面谈通知。 年仅12岁的她，惴惴不安地离开家乡小镇，来到了雷尼所在的大城市蒙特利尔（Montreal）。不久后，雷尼便签下了她。 之后，两人日以继夜地录音，一年之内连续推出两张专辑。签约第二年，她就选择了辍学，全身心投入到音乐训练中。雷尼带着她在日本（Japan）、瑞士（Switzerland）等国，参加大型歌唱比赛，并频频获奖。在这个男人的支持下，她的影响力和流行度，在全世界范围内迅速提升。 1987年，她成为第一个在法国（France），获得金唱片认证的加拿大艺人。有远见的雷尼意识到，如果要打开世界音乐市场，她还必须要掌握英文，于是他把她送到英语语言学校学习，勤奋努力的她仅仅只用了3个月，就能用英语和人流畅沟通了。 而在她事业辉煌之时，她却也心事重重。原来，在她12岁时，第一次见到雷尼，两人目光交汇的那一刻，她感觉到“遇见了世界”的那一瞬间，正是她对雷尼的一见钟情，而后这么多年的形影不离，更是让她确信，自己深深地爱上了这个男人。 这个纠结，只有等到席琳26岁时才得以开花结果。 1994年，26岁的席琳，穿着百米拖地的长裙，嫁给了她生命中梦寐以求的男人–52岁的雷尼。从12岁一见钟情，到16岁开始等待，开始改变自己，她等这一刻整整花了10年，此刻她终于可以和他一起步入婚姻的殿堂。 受甜蜜爱情的滋润 事业更加风风火火 在彼此甜蜜爱情的滋润下，他们的事业更加风风火火。电影《泰坦尼克号》（Titanic）风靡全球，她演唱的主题曲《我心永恒》，更是被奉为世界经典。 她每次出现在公众场合，总是衣着端庄低调并乐于向歌迷传达朴素的情感，那就是：“家庭是世界上最重要最珍贵的东西。” 她常常在舞台上提起自己的丈夫，并毫不避讳地公开表达自己的爱意，“没有雷尼，我就不可能走到今天。”、“拿到这个奖，我要感谢雷尼。”、“我爱你，雷尼！” 就在结婚的第五年，雷尼被诊断出了咽喉癌。她没了心思工作，更取消了大部分的演出，甚至最后暂别舞台，选择照顾丈夫，“那段时间，我在舞台上僵硬地表演，心却在雷尼的病榻边。” 2000年，她宣布告别歌坛，要把所有的能量和精力，都投入到丈夫的痊愈中。她更为勇敢的是，在照顾丈夫的那段时间，席琳决定要为丈夫留下血脉，为他生子。 2001年，他们的儿子–查尔斯平安诞生，雷尼激动地拥抱她说：“男孩太好了，如果我不在了，他就可以照顾你。”这大概是世上最美丽的情话，她看着两个最爱的男人喜极而泣… 2010年，42岁的她，不顾当高龄产妇的危险，再次人工受孕，生下双胞胎儿子艾迪与尼尔逊。但是，上天留给他们这样幸福一家人的时间却不多了。雷尼癌症再次复发，且是病情急转直下。 2016年1月15日，就如同当初许下的诺言，他在她温暖的怀抱里，眷恋地闭上了眼睛，依依不舍地告别了这个深爱的女人，享年74岁。 12岁爱上他，26岁嫁给他，陪他过完了他的一生，始终未变。 Previous Post Next Post
