亚洲跨境众筹与投资大会 2015

中国（China）超级演说家 池宝库（Chi Baoku） 5千元起家到5千万元魔术般改变人生

Post Views: 36,359 引言 现任中国（China）公司–东方巨龙集团主席、巨龙腾飞咨询集团董事长池宝库（Chi Baoku），是超级演说家、行销策略专家。从街边开始创业，三年时间快速创造由5000人民币起家到5000万人民币身家的奇迹，魔术般地改变他的人生。现在就随《大橙报》一起近距离了解池宝库。 现任中国（China）公司–东方巨龙集团主席、巨龙腾飞咨询集团董事长池宝库（Chi Baoku），是超级演说家、行销策略专家。从街边开始创业，三年时间快速创造由5000人民币起家到5000万人民币身家的奇迹，魔术般地改变他的人生。 2015年6月7日，由巨龙腾飞主办，池宝库主讲的《创业演说班》在深圳市西乡华盛辉7楼会议厅举行，会场座无虚席，现场氛围相当的热烈。一天的时间内让到场的深圳各地创业家、企业家朋友体验了一把演说的力量。 大橙传媒有限公司兼红蕃茄传媒有限公司总裁陈叡萳（Ace Tang）和总经理陈学萩（Veronica Tang）到中国深圳公干时，也参加了由池宝库主讲的课程。 他的演讲培训课程最重要的就是实战、实效和实用，因此，他至今为止从事电信行业内培训8年，并且亲自拜访上百位顶尖企业家，授课的案例大多数是从自己的实业白手起家经历中提取的精华。 池宝库，是前海股权交易中心特约导师、前海智媒认证导师、顶层商业策划大师，被誉为是中国商策第一人，十年高管及白手创业经历，十年市场开拓及营销经验、商业策划经验，拥有互联网+的思维在资本运营，商业模式，公司治理，战略规划，及教育培训完整的知识体系和实践经验，所服务企业领域涵盖制造业、金融、服务业、IT、房地产、互联网、农业、教育，贸易等数十个行业。 熟悉各行业运作模式及发展规律 池宝库担任国内外公司商业顾问 他熟悉各行业的运作模式及发展规律；多次受邀出访美国（United States）、澳洲（Australia）、新加坡（Singapore）、台湾（Taiwan）等地交流；先后参与上百家企业商业改造及项目孵化，受训学员企业上万，成为了多家企业集团，协会机构常年商业顾问。 池宝库，1976年出生于中国辽宁（Liaoning），他从街边开始创业，3年时间快速创造由5000人民币起家到5000万人民币身家的奇迹，魔术般地改变了他的人生。 他在2003年成为中国电信深圳分公司行销顾问，协助电信开展营销活动；2008年创办东方巨龙集团，成为中国电信深圳公司战略合作伙伴，在一年的时间内成为外呼行业第一名，电话行销成交率第一名。 2013年，池宝库创办巨龙腾飞咨询公司，旨为创业培训行业带来新思维，借势4G开创新时代。一年后，其著作的2014年畅销书《4G时代-屌丝如何快速成为千万富翁》成功出版。 池宝库丰富完整的社会商业经历，使其拥有了一种独特的视角及思维方式，所创立的“商·策”创新体系，通俗易懂，易学好用，巧妙融合了中国国学智慧，哲学思维，投融资视角及经营管理理念，不但适用于商业领域创新，同时也是适用于其它各应用领域的完整的创新，所著的书籍《创业改变命运》尚未公开发售便被学员企业家抢订一空。 他的授课风格更是风趣幽默，形象生动，思维方式天马行空，每每给人以恍然顿悟，所到之处，都必掀起一股创新热潮，本着“让中国企业“策”底腾飞！”孵化理念，致力于帮助成长性企业培育孵化及顶层设计；充分将实战，实用，实效的思想融入其“资本运营”，“商业模式策划”，“资本路演”三门课程中，在开讲授课三年不到的时间中，已使得上万名企业家学员获益匪浅，且成功协助数十家企业实现创新转型并顺利对接资本市场，因而被业界誉为中小企业走向资本市场的中国商策第一人。 池宝库独创的“商·策”顶层设计顾问咨询模式，更是系统性的融合股权设计，公司治理，战略规划，商业模式以及资本运营的核心理论，以顶层设计的思维高度，完整提供不同阶段，不同规模，不同类型企业如何可持续发展的解决方案。“顶层设计，“策”底做起”，不但是商业模式创新的指导思想，更是企业决策者经营发展思想。 他做为前海股权交易中心特约导师，精准定位了以企业商业模式为原点，以企业资本价值塑造为研究实践服务方向，以顶层设计的思想为成长型企业提供模式创新及企业价值最大化的解决方案。 池宝库结合了众专家多年在商业，投资及高校授课的大量案例与实践，总结出了中国成长型企业从产品经营到企业价值经营的方法与路径，通过企业价值提升与资源整合优化，帮助成长型企业进行模式创新，资本运营及产业升级。并且以教育培训，顾问咨询，方案设计，项目孵化，投融资及资源整合的综合配套体系，为企业可持续发展及资本价值最大化提供一站式方案解决。 至于其毕生的使命，他曾表示希望可帮助1万个有梦想、有能力、有社会责任感觉的人实现创业梦想。   Previous Post Next Post

美国（United States）冠军球星 杰西卡·科达（Jessica Korda） 亲切笑容及不屈不挠精神让人着迷

Post Views: 38,517 世界排名第二，2016年度理光英国女子公开赛（2016 Ricoh Women’s British Open）冠军得主阿瑞雅（Ariya Jutanugarn），将参加2017年10月26日至29日在位于马来西亚吉隆坡（Kuala Lumpur，Malaysia）的TPC吉隆坡（TPC Kuala Lumpur）举办的森那美马来西亚女子高尔夫球公开赛（Sime Darby LPGA Malaysia）。 来自泰国（Thailand）的阿瑞雅在2012年转为职业选手，2016年一举夺得5个LPGA巡回赛冠军，其中包括在英国女子公开赛上实现了个人职业生涯的第一个大满贯桂冠，被评为2016赛季LPGA巡回赛的年度最佳选手。 她将与刚在2017年7月初赢得2017年毕马威女子职业高尔夫球赛选手协会锦标赛（2017 KPMG Women’s PGA Championship）冠军的姜孝林（Danielle Kang）和2015年森那美女子高尔夫球公开赛冠军杰西卡·科达（Jessica Korda）角逐这项殊荣。 TPC吉隆坡首席执行员兼2017年森那美女子高尔夫球公开赛筹委会主席史蒂芬·提尔克（Steven Thielke）认为，3位女子高尔夫球星的参与其盛展现出此次赛事在女子职业高尔夫球坛上的重要性。 杰西卡父母皆是运动名将 自小对顶级体育充满兴趣 曾在马来西亚赢得2015年森那美女子高尔夫球公开赛冠军的杰西卡·科达，是于1993年2月27日出生。 她自幼便受到顶级体育运动的耳濡目染：其父亲即是1998年跻身ATP排名第二的网球冠军–皮特·科达（Petr Korda）；而母亲–蕾吉娜·瑞琪托娃（Regina Rajchrtová）也是一位前网球选手。 值得一提的是，皮特·科达曾于1998年获得大满贯赛事澳洲网球公开赛男单冠军。 居住在佛罗里达州布雷登顿（Bradenton，Florida）的杰西卡，8岁便开始接触高尔夫球运动，于2008年在美国女子高尔夫公开赛（U.S. Women’s Opens）上以业余选手的身份初试啼声。 杰西卡是2009年青少年索尔海姆杯美国队（Junior Solheim Cup）以及2010年柯蒂斯杯美国队（Curtis Cup）成员之一。作为一名业余的球员，她于2010年南大西洋业余锦标赛（South Atlantic Amateur）获胜并在2008年及2009年美国女子公开赛晋级。 她在2010年美国女子业余高尔夫锦标赛（U.S. Women’s Amateur）获得了第二名。她在2006年世界业余团体锦标赛圣灵杯上代表捷克（Czech Republic），但在2010年则代表美国（United States），并获得并列第四名。 杰西卡在2010年秋天17岁时进入了LPGA巡回赛资格学校（LPGA Tour Qualifying School）。她在资格赛决赛（Final Qualifying Tournament）中排名第二，使她符合了2011年LPGA巡回赛的完整成员资格。 杰西卡在2011年LPGA巡回赛第二项赛事上年满18岁。她在她的新人年参加15项赛事，其中最好的完赛结果是安富利精英赛（Avnet LPGA Classic）上的并列第19名。 […]

与香港（Hong Kong）伙伴合作 马来西亚（Malaysia）房地产公司 Chester房产组成强强联手财团

Post Views: 41,876 为了拓展海外房地产市场以及吸引更多资金扶持马来西亚（Malaysia）房地产市场，马来西亚房产地公司Chester房产私人有限公司与来自香港（Hong Kong）的两家公司，即香港盛泰国际有限公司（Sheng Tai International （HK）LTD）及香港华丽城国际有限公司（Hwa Ley City International（HK）LTD）签署合作协议，以组成一家联营公司Shengster公司，实现强强联手的合作。 三家公司的领导人于2016年2月22日在马来西亚雪兰莪州（Selangor）一家豪华酒店举行这次的签约仪式，包括Chester房产创始人兼CEO拿督周世豪、香港盛泰国际公司代表拿督梁诗丽律师、香港华丽城国际公司董事陈慎芝和潘德明。另外，也有逾80名来自马来西亚各地的房地产发展商前来参与这次的签约仪式。 拿督周世豪在签约仪式后的记者会上指出，2015年对于房地产领域来说是充满挑战的一年，但是也是一个很好的发展机会。 Chester房产走出马来西亚 冀引进香港资金投资房产 他预测，2016年的房地产领域将会面临更多挑战，所以为了应对这些挑战，公司选择走出马来西亚，以吸引更多的外国资金进来马来西亚，以协助马来西亚房地产领域化解当前的挑战。 另一方面，Chester房产项目总监马子爵表示，马来西亚房地产当前面对的那几个重大的挑战，包括2015年经济放缓、消费税以及马币贬值的压力，导致许多购屋者采取观望态度，不愿意进场。 他表示，Chester房产项目除了采取冲出大马，到香港吸引资金的策略之外，也锁定30至60万令吉的房产或选择包祖配套的房产计划，以及和发展商团购有潜能却无法销售的楼盘，提高公司的盈利，回馈大众。 此外，在谈及香港房地产领域和马来西亚房地产领域的差别，梁诗丽指出，马来西亚房产领域仍然有很大的发展机会。 她表示，全世界都将马来西亚视为度假胜地，很多外国投资者都想要投资置业，特别是香港投资者，他们对马来西亚的印象非常好。 “所以，如果我们公司于2016年专注在香港活动，并得到香港投资者的信任的话，那么，他们将更加乐意前来马来西亚投资，届时马来西亚的房产领域也将得到良好的支持。” 来自香港的陈慎芝表示羡慕马来西亚人民的生活方式。他认为：“马来西亚的生活环境不错，在这里，很多人都拥有有地的房地产，一些人更拥有自己的土地。” 由马来西亚和香港资金持有的联营公司Shengster公司，目前旗下发展项目包括柔佛依斯干达（Iskandar，Johor）的8Scape、金马伦（Cameron）Aranda Nova、马六甲（Melaka）的Best Western和云顶（Genting）Crestwood。 延续2015年末季趋势 香港（Hong Kong） 房地产2016年展望看淡 欧洲（Europe）最富盛名的投资银行里昂证券（CLSA）预测，香港（Hong Kong）众所周知火热的房地产市场在2015年第四季度下滑7.5%的基础上，2016年第一季将下滑8%。 这投银表示，香港房地产的暴跌将使地产商削价出售，其将通过竞价来吸引买家。随着香港的房地产连续几月出现两位数的下滑，香港政府可能会取消近几年实施的楼市降温措施。 香港是全世界房价最高的地区之一，香港政府试图通过一系列措施遏制香港房地产市场的投机行为。这些措施包括提高首付比例，加倍征收印花税或物业交易税。 里昂证券指出，保持房地产市场稳定有助于金融市场的整体稳定，降低银行业的系统性风险。 2015年中国（China）一线城市住宅价格上涨17%。但是，2016年的房价上涨可能只限于上半年，因为交易量随着房价上涨有所下滑，并可能再此后拖累楼市再度下行。 另一方面，国际货币基金组织（IMF）指出，过去七年，一直处于低息环境的香港经济，2016年将面临利率随美联储加息而逐渐升高以及中国内地经济结构调整带来的双重挑战。 这组织发布的报告预计，香港2015年实质国内生产总值（GDP）增幅约2.25%，本地需求将成为经济增长主要动力。2016年，香港经济增幅可望微升至2.5%，其中外部需求对香港经济的拖累预期会减低，有助内部需求保持强劲。 有关的报告指出：“随着美联储加息，香港的利率水平将会上升。过去，香港经济一直受惠于中国内地的溢出效应，但随着内地经济转向增速放缓但更可持续的方向，对香港的溢出效应也会更具挑战性。” 香港通货膨胀率 有望维持在3%以下 香港的通胀将维持在较低水平，国际货币基金组织表示，由于商品价格偏软，通胀已有所下降，在2015至2016年期间，香港的通胀率有望维持在3%以下。 它认为，香港经济增长总体趋于稳定，经济增长速度只是稍微低于预期，且失业率保持低位。然而，香港经济眼下正面临着多方面的挑战，包括美联储加息、中国内地的结构性调整，以及香港房地产市场的变化。 其中一个挑战，来自于香港本土。香港的房地产价格在2014年第二季度恢复上涨趋势，如今一般住房价格已经是2008年底时的3倍，豪华住房价格也几乎翻番。2015年，私有住房完工数量增速放缓，空置率下跌，商用地产市场也出现类似状况。 国际货币基金组织认为，如今，这种上涨势头刚有暂停迹象，尤其是在住宅及零售地产的二级市场。虽然已经有初步迹象显示物业价格趋稳定，但由于基本供应短缺，价格仍然有进一步上升的机会。因此，香港政府应致力实现2014年长远房屋策略的目标，对管理公众就房屋供应及置业负担能力方面的预期尤其重要。   Previous Post Next Post