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近年取得双位数增长 马来西亚建筑业 经历寒冬后迎来春天

11_1引言

“建筑业一直以来是国民经济基础性、先导性领域,担负着为推动经济发展、改善人民生活、促进社会进步提供物质基础的重任,而建筑业也是马来西亚的支柱领域,特别是在全球经济走势不明朗的时候,建筑业更是扮演着带动马来西亚经济增长的重要角色,为了更贴近马来西亚建筑业的脉搏,《大橙报》特别专访了马来西亚建筑商公会会长郑家恩(Matthew Tee)和前会长兼名誉顾问拿督黄奇仁(Dato’ Ng Kee Leen)。”

马来西亚建筑业近11年来出来“冰火两重天”的发展趋势,从马来西亚国家银行的数据可以看出,我国建筑业于2005年和2006年分别是处于负增长1.6%以及0.5%的水平,进入2007、2008、2009、2010及2011的时候,建筑业表现虽然好转,但是步伐仍然蹒跚,这期间分别取得5.5%、2.1%、5.7%、11.4%以及4.7%增长率,让建筑业者感觉到好像是处于坐过山车的情况,增长时高时低。

马来西亚建筑商公会会长郑家恩(Matthew Tee)接受《大橙报》专访时表示:“建筑业者都希望整体行业的表现是保持稳健的,不要出现大起大落的情况,因为这会影响业者的预算,并导致成本增加。”

他表示,从2012、2013、2014年以及2015年首季的情况看来,我国建筑业开始迈进一个蓬勃发展的阶段,因为这期间的建筑业都取得双位数的增长,分别为18.1%、10.9%、11.8%以及9.7%(首季)的增长(见表一)。

因此,他说,目前建筑业者都相当的忙碌,手头都有很多工程正在或等待着进行,这与2005年和2006年的情况真的是天壤之别,在那段时期,很多业者由于在本地承包不到工程,而纷纷将目光转向海外,到外国去竞标工程。

从马来西亚建筑工业发展委员会(CIDB)的资料中,可以看出2005至2009年是我国建筑商承接海外工程的全盛时期,当中2007年最鼎盛,达到近200亿令吉水平,过后开始回落,到2014年降至最低点(见表二),因为国内工程合约已经让本地建筑业者应接不暇。

郑家恩表示,从2005至2009的发展趋势中可以看出,马来西亚建筑业者具备了国际水平的能力,能够在竞争激烈的国际市场与其他财势雄厚的国际对手竞标工程。

根据资料显示,从1986年至2015年3月份这期间,我国建筑业者在海外十多个国家获得工程,当中业者在印度获得最多的工程,这期间共有逾181亿令吉的工程交给马来西亚建筑业者负责,接着是阿联酋逾125亿令吉、沙特阿拉伯逾124亿令吉、卡塔尔逾112亿令吉,而中国也有逾65亿的工程落在马来西亚建筑业者的手里(见表三)。

所以,马来西亚建筑商公会前会长兼名誉顾问拿督黄奇仁(Dato’ Ng Kee Leen)向《大橙报》表示:“这些海外工程已经证实了马来西亚建筑商的能力,如果条件允许的话,我国建筑商甚至有能力到先进国,例如欧洲国家、日本,甚至美国等,竞标工程。”

他说:“不过,现在国内的工程合约众多,许多建筑商现在都将精力放在国内市场,因为他们竞标外国工程的话,他们将会面对缺乏人才的窘境。”

2014年重点项目:

根据马来西亚建筑商公会提供的资料显示,2014年我国的重点项目包括如下:
·第一巴生谷捷运(KVMRT 1)(230亿令吉):这项计划的建筑进度按时进行(截至2014年10月杪完成整体的55%),有望达致2017年7月份的竣工期限。

·第二巴生谷捷运(KVMRT 2)(230亿令吉):马矿业-金务大(MMC-Gamuda)于2014年11月份获得项目交付合作伙伴(PDP)的身份。这个商业伙伴已启动项目设计和土地收购方面的相关工作。

·提炼及石油化学综合发展项目(RAPID)(590亿令吉):国油(Petronas)于2014年4月份宣布最终投资决定,给予这个项目的相关工程发行。

·西海岸高速公路(WCE)(50亿令吉):这项工程的合约发放经已启动,其中于2014年5月份将价值达28亿令吉的建筑配套发放给怡保工程(IJM Corp)。

·政府土地发展项目:位于双溪毛糯(Sungai Buloh)的前树胶研究院(RRI,现属于Kwasa)地段、独立遗产塔楼(KL118 Tower),敦拉萨交易所(TRX)以及武吉免登市中心(Bukit Bintang City Centre)也可看到正面发展。

·水务领域:价值达30亿令吉的第二冷岳(Langat 2)水务处理厂房合约已在2014年4月份颁给马矿业-阿末查基-实康(MMC-Ahmad Zaki-Salcon)财团,而相关的建筑活动已在持续性的水务资产收购活动展开之际启动。