Post Views: 36,075 由於租屋过剩，以及负担能力的问题导致英国伦敦（London,United Kingdom）住户积极寻求更便宜的住处，因此伦敦的租屋成本在2017年5月时，下降至8年来的新低。 英国最大的资料查核和租赁保险公司 HomeLet 在一份声明中表示，5月份在大伦敦区的平均月租金为 1502 英镑，较2016年同期下降 3% 。数据显示，英国的租金比去年同期下降了0.3%，是 2009 年 12 月以来的首次下降。 HomeLet 首席执行员马丁·托帝（Martin Totty）表示，房东现在正面临困难的平衡措施，一来要确保租金在低薪资成长的环境中让租户能负担，同时也要涵盖自己不断上涨的成本。租赁行业的趋缓也反映了住房市场其他地方的类似情况。 由於投资者赶在2016年4月政府徵收额外费用之前，购买房产，因此伦敦在2016年同期出租房屋的数量有所增加。房屋销售市场的困境也促使更多业主出租住宅。根据房地产公司 Acadata 的数据显示，伦敦的房价正以5年内最慢的速度上涨。 不过，另一方面，虽然英国脱欧已经成为定局，但是英国依然有着顶级的教育资源、优美的环境与悠久的历史文化，吸引了世界各国的民众来此留学、工作及生活，这也带来了大量的海外投资者。 再加上伦敦房地产一直长期处于供不应求的状态，很多研究机构当前依然认为房价的中长期趋势是增长。因此，再加上脱欧带来的英镑汇率降低，使得一些国际投资者将投资对象转向了伦敦房产。以下是几个投资者重视的伦敦房地产地区： 金丝雀码头（Canary Wharf）是英国首都伦敦一个重要的金融区和购物区，坐落于伦敦道格斯岛（Isle of Dogs，又译“狗岛”）的陶尔哈姆莱茨区（Tower Hamlets），位于古老的西印度码头（West India Docks）和多克兰区（Docklands）。 金丝雀码头与传统的伦敦金融中心——“一平方英里”（The Square Mile，金丝雀码头实为“伦敦市” City of London）相匹敌。英国最高的三栋建筑均坐落于此——235.1高的第一加拿大广场（One Canada Square，亦称“金丝雀码头塔” Canary Wharf Tower）丶第八加拿大广场（8 Canada Square，亦称“汇丰银行塔” HSBC Tower）和花旗集团中心（Citigroup Centre），它们均高199.5米。 沃平（Wapping）是英国伦敦的一个地区，位於伦敦东区，在行政区划上属於哈姆雷特塔伦敦自治市。沃平地处泰晤士河北岸，曾是伦敦主要的码头区之一。二战之後由於伦敦的港口机能下降，码头和仓库也陷入荒废。随後这些设施在1980年代重新改建为豪宅。 1986年，新闻集团开始入驻沃平，随後新闻集团资方和工会的纷争被称为“沃平之战”。由于沃平靠近金融城，因此，在码头区的最初复兴阶段中十分突出，吸引了很多公司来投资。 萨瑟克（Southwark ）或译南华克，是英国伦敦中心的一个地区，是萨瑟克区的一部分。它位於查令十字以东1.5英里（2.4公里），北面紧邻泰晤士河，是伦敦最古老的地区之一。大伦敦政府的市政厅位於此地。 该地区规划了数十亿英镑的复兴工程，此外，在未来十年内，大象堡（Elephant & Castle）附近还计划兴建一个价值15亿英镑的新项目，更提升了该区的增值潜力。 Previous […]
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Post Views: 42,333 引言 俄罗斯（Russia）姑娘–娜塔莉亚·沃迪亚诺娃（Natalia Vodianova）以本身绝美天资与超高情商，演绎出真人版《灰姑娘》。14岁，她在莫斯科（Moscow）小镇卖水果糊口；19岁，成为超模，嫁入英国（United Kin）皇室贵族；29岁，离婚，再次嫁入豪门；当选芭莎2013年度慈善家，建立基金会，为自己国家的孩子们建造上百个游乐场。现在就随《大橙报》来了解这位超模的成长故事。 俄罗斯（Russia）姑娘娜塔莉亚·沃迪亚诺娃（Natalia Vodianova）有着蓝色的眼睛、高挺的鼻子、性感的双唇、水蜜桃般脸颊，且很有气质。将少女的天真可爱和女人的性感妩媚完美结合，气质还很“贵族”，能让人瞬间留下印象。 她是不可不扣的“穷二代”。1982年2月17日出生在俄罗斯莫斯科（Moscow）附近的乡村，2岁时即被父亲遗弃，跟妈妈和妹妹相依为命。贫困的家庭，且妹妹患有脑瘫，使她从11岁起就在妈妈的水果店帮忙，每日成箱成箱的扛着水果奔走在大街上。 沃迪亚诺娃的面庞，看过不会让人忘记。也正是因为这个原因，14岁的她在俄罗斯小镇Nizhniy Novgorod的破烂小水果摊里被星探发掘，用三个月时间学会了英语，飞往巴黎（Paris），参加模特学校，两年后签约著名的VIVA模特经纪公司。 从此，路易威登（Louis Vuitton）、马克·雅可布斯（Marc Jacobs）及凯文·克莱（Calvin Klein）等都留下她的身影，模特界正式进入“娜塔莉亚·沃迪亚诺娃”的时代。 回忆当年这一奇遇，她说，“我一直生活在俄罗斯的那个小镇，平淡，没任何波澜，所以当那个人叫住我，将合约递过来时，我就已经决定跟他走了。” 5年之后，19岁的沃迪亚诺娃穿着汤姆·福特（Tom Ford）专门为她所设计的珍珠灰色缎子婚纱，在圣彼得堡（St Petersburg）彼得大帝的后宫，举办了盛大的婚礼。其丈夫贾斯汀·波特曼（Justin Portman），是英国（United Kingdom）贵族之后，已故英国子爵爱德华·亨利·巴克莱·波特曼（Edward Henry Berkeley Portman）的第三个儿子。 波特曼家族是英国最显赫的家族之一，拥有伦敦（London）核心区域牛津街110英亩的房产。他同时还是一个职业艺术家。很快，他们有了孩子，一个女孩、两个男孩。 但是即便是加入皇室，沃迪亚诺娃也依旧努力。她在19岁生下儿子卢卡斯（Lucas）后的第6个星期就重新回到了T型台上，眼神坚定自若。 9年之后，这对众人眼中的神仙眷侣突然分道扬镳。但是她却说：“事实上，我很享受我短暂的单身生活。我没有焦虑，在一段漫长的情感关系后，我单身了，这是一个很艰难的决定。我需要一段时间去治愈自己。这段时间并不容易，但对我来说很重要。可是，我从来不是一个人，我还有我的孩子、我的朋友、我的家人，我不觉得孤独，一点也没有。” 离婚后再嫁富二代 沃迪亚诺娃获幸运之神眷顾 离婚不足3个月后，沃迪亚诺娃便与路易威登（LVMH）集团掌舵人伯纳德·阿诺特（Bernard Arnault）的儿子–安东尼（Antoine Arnault）公布恋情，更在2013年诞下两人的爱情结晶（Maxim Arnault）。 2004年9月，俄罗斯发生“别斯兰人质危机”，车臣（Chechnya）武装分子劫持别斯兰（Beslan）第一中学，造成了326名师生死亡。娜塔莉亚·沃迪亚诺娃在播放着新闻的电视机前痛哭失声，那种充满恐惧的痛苦是什么滋味，她懂得。 于是，充满爱心的她于2005年成立Naked Heart基金会，致力于为俄罗斯的孩子们建设免费游乐场。她说：“我不认识什么心理医生，但我知道，游乐场至少可以让孩子们暂时逃离痛苦现实。”于是在随后的9年间，她的基金会在俄罗斯建造百多个游乐场。正因为这样的举动，她在2013年当选为芭莎年度慈善家。 值得一提的是，沃迪亚诺娃与凯文·克莱绵延8季史上最长的代言记录至今无人打破。此外，她与华伦天奴（Valentino）创始人一同完成的退隐大秀仍然震撼着人心。 Previous Post Next Post
